库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
: n, O* ?7 }9 v
Total:                     15425
4 |4 {  U8 b8 Z
resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
! [6 ]4 q  L  m  ?  c
3 K  D8 o9 r0 Y) j" k: j% t以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

7 a# |6 N' d) H. C2 N' C如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
; ], _" m0 d9 o- D, {single family dwellings: 9280
% k! `. j( R- x2 N7 fcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644

Total:                     15425

1 q- b2 N) T8 c  Nresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

% Y) n, @& E- n以上数据不 ...

. v/ n8 F8 X- yhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

8 F% u* C' g. U& \( p  J/ `) y! i
' V1 i4 J. [8 m准确.
, O9 }) U# y# q6 _/ b5 n; b5 [6 J2 H1 [1 M) C
, x' Q# C( ]% S& S) h& c. g可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

9 V% @: M+ D2 f2 X$ e- T 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
9 M4 @5 v9 x. z4 ^5 @3 s* D( @
8 k( {& t: y3 W) w[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

! ], b: Z  h2 I2 o* X$ E8 x
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
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* S4 X, q$ h3 Z2 E1 W/ f; \ 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
6 G: X6 R3 K  {+ l这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
7 B& q% j3 B. ]0 s这是什么意思？

% Q1 O$ w7 \9 n9 G! d) k
6 j0 W  ]7 T4 y解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

4 c7 P6 B3 B- @2 C7 D' d' ~
- O# R2 C, M- ]3 i这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


7 N8 f: a" r$ [2 k这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

7 g: I9 V5 A, b2 K$ o* ]
) }; h1 o4 v. E4 @( J是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
# E& y6 S' Y! S2 R5 T

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

, i4 G8 }6 m+ U- }% I
0 @/ [  r4 L6 g( m6 w$ e( A8 s* m1 y实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

" H" @" r: F+ C$ ^4 ecomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！