库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
6 I8 z, F* O" hcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
; M& X% V1 ^" y6 S
( R1 ]/ Y( I8 I0 v' ]Total:                     15425

- Y0 J3 i- Y! G5 ^/ }resourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
* O: x  f7 H5 [) h1 M8 S
: `0 ?; f2 K9 u- _" p% L1 x以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
& A/ j$ b& G- a  j  \; n! I
: h4 f5 G2 c" K, H) S如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
* k* I& X8 s5 x* h+ q4 T0 ^# v9 I* b% Tcondomjnium:            5501
/ ]9 Z( h1 F( k* J  n* z% B$ nduplex/rowhouse:        644
4 H# C  X. e% K3 {5 R( m; w/ o
Total:                     15425
. X& ]5 t- m8 Y4 d# M3 a4 y* V% ]6 M
# y: M. N) f4 i! R; Vresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

# A* t! Y, ]1 ]* a) m8 c2 K以上数据不 ...

9 H# L% I5 u* a
; V  U& ^7 T6 u2 m6 thttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
% ?0 m* V* z# _* O( }- p5 P
8 [+ C- g; @' U6 ?- C) V
准确.

. m" n: a% f; B* s- f可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

+ d' L! b2 |0 n- j( U  I 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
6 H" W& i6 y& O" Y7 B
6 r( p0 l# n4 C  U4 @6 l& T[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表


2 I) k0 M; q7 q9 b. _* Fhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
6 q5 O& W( B' o8 T, |
到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

4 o8 A2 T: a! Q7 z& L! M5 t
: v* ]7 R# x7 D. ?) _同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
. K( K, O  [0 p$ }4 L: P' |这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
+ g/ L$ d; h: A4 F8 x我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

1 u. N( ^' W9 R这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表


这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

9 f: {0 g  n- t  ^6 j- F
是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

% o0 ~, [- [. T) @0 c
实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

comfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！