库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
6 A" G6 W. a* n8 [0 k; hcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
( }$ O- c3 w- V( e9 I. v" l
Total:                     15425

" t2 M: T0 T% A: A/ V9 I# |6 Aresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！
# F. Z- d. l1 L- \
如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
& \. f9 }0 A- z+ gcondomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
: g) p/ V3 h. c( ^% J( H, R, m
7 A& U3 K4 F& |( iTotal:                     15425

4 m7 j$ ^3 c* H/ g- b* wresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf

" _0 l' V( S* D' R$ X, Z0 y以上数据不 ...

5 B$ s; i4 O8 Y
http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
" E0 q2 K7 j. i

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表

- f) x1 j5 W3 D- J% q
准确.

" p! {7 Q% |+ J6 X" t可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
/ N6 u0 o0 z& x+ {: N9 l
0 H/ F3 w7 [& c7 E9 O# p6 G; Y; E[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表
0 x2 F+ n! g5 |; r& d& ?

http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
; F7 [" _! V, u0 _9 }" w- Z这是什么意思？

) j( B6 D  l7 z2 ^5 x+ ^( a- a解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
2 L- e0 C( x! S我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

/ ?7 F( a1 v- i; g; u8 {! ?9 o0 P这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表

  ~, t* S' I' a4 {9 `$ }% ~& M5 o
这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表


是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

3 @9 L) t) ?! a2 \( H  v
% L. {, Z; M! t. `1 K9 i实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表
# @& L6 l! X8 d0 r6 l
' i; p- W% N# ?( O7 B4 }1 H+ M
6 J, X  C- t9 ?0 a) m# q% I实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

$ K* w9 \. V; F7 y& F8 }/ o
/ M  m$ {! z0 I2 v9 q9 w2 Vcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！