库存量，超乎想象

邮差

single family dwellings: 9280
+ @  Y* W/ a1 G1 E/ P* R* A" U% Rcondomjnium:            5501
6 A" _5 q* F+ x4 D2 \duplex/rowhouse:        644
4 }4 v/ k, s# S# W1 w
Total:                     15425
- I( M! n3 h( `" m6 _" \! C+ J" d
+ r) k' p9 z) l1 Z' [7 H8 H3 vresourse: http://www.ereb.com/z_stats/MonthlyStats.pdf
5 W0 _: O9 O% L7 c
+ C6 G# S: Y- ^( B3 V) g1 X2 T" a以上数据不知有无包括comfree的房源？

苜蓿菜

怎么没找到？

邮差

在第二页！

望海

好事好事！早前好多的二手炒家或房地产中介挣了好多的钱，估计现在他们的手里肯定有不少的房源，让他们供利息吧！反正他们有的是钱供，该他们吐点血的时候了！

1 G& y! j1 e( N6 H+ j如果真正达到供需平衡的时候，才是买房的最佳时机啊！广大的待购房者们，多点耐心吧！

油沙工

原帖由 使者 于 2007-10-3 19:51 发表
single family dwellings: 9280
condomjnium:            5501
duplex/rowhouse:        644
% L9 t2 W" _* B
Total:                     15425
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7 O# J, s/ o' _以上数据不 ...

* F, W" q  k& A/ r  B  Q
, x& b7 a* A& i# S$ X, T1 P! P/ Qhttp://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
/ T- U; e2 O5 h8 G% J

原帖由 今天闲着 于 2007-9-25 21:44 发表
& ?9 t8 U6 P' i: V5 {$ b& w

准确.

. @1 k( Q" R# f9 j可是,虽然从8000多降到6000多,但是销售量却没有8月份高.

到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这个数据可信.爱城总共才90万多人,怎么也不可能房子库存一万五千.那还得了.如果真是库存一万五千,那将意味着一场........这些东西可能是没有房子的人逗我们这些有房子或者炒房子的人玩!
3 y8 E! l5 K8 }3 j$ W  f" Y- q" r# n
# F5 ^, F; |+ `* x[ 本帖最后由 油沙工 于 2007-10-3 23:23 编辑 ]

音响神仙鱼

原帖由 油沙工 于 2007-10-3 23:03 发表

2 K% R: z' Y# m8 \
3 K/ t. f/ o. Y; m- }http://www.edmontonchina.cn/view ... page%3D1&page=2
' v1 q0 |( q: D) `. d$ A
- S! o0 U+ e: b' j' W: f 到底哪个是真的?从九月19日到九月底一下子从六千套涨到1万五千套,不可能啊!只能说卖掉了1000多套,还剩五千套!这 ...

- W' o& N6 Q2 n6 k) k
1 h# t/ m  c- J5 u$ o8 G6 N, Y同问, 搞不懂, 九月份的报告是这样说的: There were 9,918 homes available at the end of September as compared to 9,185 at the end of August

老杨

我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
4 H/ {1 P. _- w( x这是什么意思？

音响神仙鱼

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
7 |& O' G! m, d) X. f我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
这是什么意思？

9 i# ^7 X: @- d$ m( \  n+ l
解读一: 这个数字不是AVAILABLE PROPERTIES的数量, 而是上过MLS的房子次数记录. 例如一个房子换过两个REALTOR, 那就算2了. 如果一个上过MLS一次的房子改出租了, 还算1. 所以这个数字一定大于AVAILABLE PROPERTIES数量

邮差

原帖由 老杨 于 2007-10-3 23:22 发表
& C  b$ N5 c6 B$ e我在第二页上找到一个Total Number of Properties Listed  3,822
" b. D& e7 x$ G6 ?9 C这是什么意思？

+ T' ^7 W4 t7 d6 D# e6 [- d
3 h3 N: ]2 ]9 V" y4 D% W/ Y2 z! V这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

Z

原帖由 使者 于 2007-10-4 00:06 发表
! p5 b7 m5 h" @. R

# m5 x* A) d! j这是9月的上市总量。市存总量15425应有些水份，但不知多少？

% }7 b; H- T. Q) `: G( t+ K: T) r
) p2 s8 Z: ^" @0 ^是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

水管工

原帖由 Z 于 2007-10-4 08:07 发表
1 b$ ~. i- R# A2 [6 d8 a, i4 Y

是的，3822应该是9月新上市的。但以前上市的并没有都卖掉，合起来就是9918.

- i" l: \+ ~$ T) l# ?实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

邮差

原帖由 水管工 于 2007-10-4 10:45 发表


实际上市场上的库存量量应该比9918多不少, 数据不包括新房和COMFREE上的. 还有很多房子摘牌了. 九月分就有2000套房子摘牌.

& q* G8 k: T5 }( N( T% }) u

" ?# Q, Q1 f) {  Bcomfree 9月的库存量为 3，423。两者相加为 13，341。真的是不少！