房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
, S# i9 k3 {0 B; b3 ]4 [  U
1 q* H$ g- {  ^/ `http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
' ~9 a: ]$ Y3 g+ jhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

4 c# r3 F; }% M0 N" W# u% R/ h也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


2 d+ T! I7 a) {内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
: m  u  ^% r+ Z3 J4 B
也许是 ...

" e! U7 X- o5 k& p, `. H# Z
+ b" n6 f* Z9 j  s4 P两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
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9 _/ L% E/ j: e% G[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
# S. K+ Y, i! \% Q* p
. p" o- G, ?5 t( o0 t$ @- I
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
, u; K; }& N; r  j5 U0 M
The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

9 q# k& |5 I: W2 e- Z- i$ c% h

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表


% t& i; I0 O* @  ]& B& m' KIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

4 Y! j$ C1 ~- x' L那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
" K, J5 A! i2 T
3 u5 X" f% i- p那就只值这个价了.

我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
! o3 [. W1 [3 u/ l+ O

3 M6 c* _2 B& J/ K

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
0 E. s7 l7 R8 B5 c( D( ]$ @tax strategy!
$ B; e5 H) n% b0 M! asell to himself or relatives.

4 d0 \5 d; N  z) }
; H+ C. w6 f- O4 y1 o8 ?0 W+ l请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

6 ]- S" i- |" M$ j

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

# n: Y1 t! i* K, h
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

5 g8 e6 R% [3 l# F& B: l* B
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.