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房市依然强劲啊

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-18 20:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。, D% y; o" w: w+ c9 J9 u0 p

) |( }  @( m  w  K; bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-9-18 21:08 | 显示全部楼层
估计是因为卖的便宜了
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 楼主| 发表于 2007-9-18 21:17 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
1 {( ?9 a) P( S- M估计是因为卖的便宜了
# D% t4 d$ T5 f( ^+ f: U& S! l
; x! x6 G$ U2 g! \# n
内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。) j+ K6 [/ s6 I4 i: F2 i, A: i7 h9 M
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
7 a$ K9 ~: N7 k7 V) p0 G; G
& V5 R; x% _0 ^0 ]& O! R. G也许是前者离小学更近吧,步行去学校不用穿马路(其实后者稍微远点,但也不用穿马路),我没有小孩,所以不能理解这个价值究竟有多大。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表 9 o. K  X# ~. G' {4 T4 [2 e

( g; h  N$ A, o% i
' v: R6 V3 Z" u' D内部没进去过。就从房子本身而言,价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多,N久都卖不掉。
; b6 n9 l/ P0 A3 ~# J- ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
' C; s! `. M" G( I4 v! X1 ~( e/ Z0 j; z3 p
也许是 ...
* d* F* V5 ^# f5 d' O
. Q8 Y6 |* `3 {. o
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
4 o, J) a- l( s, D
0 @5 c: j9 J/ i& I; |/ T' A. L[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 08:42 | 显示全部楼层
mls上卖掉的房子是怎么看出来的??
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:17 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表 ; s" L; x- w* q4 c! t( V

5 @- L' a; w! B3 v, W6 q
" v& E$ S5 g3 g2 b! o两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

8 \; s$ o( {3 S6 x7 Q& I/ d5 T* O5 \- W% M3 P. F; q. F" J: @/ j- `* B
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only./ l  K, N" G/ i) @6 u( |$ X: b. \

- k9 O. t. M/ d0 tThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
8 F8 {: K( t8 f; h% emls上卖掉的房子是怎么看出来的??

! P) r7 o1 i- u0 c4 {9 g* H- d% D/ C$ z. ^+ d' j8 Y
4 D* [1 L& ^3 |/ h; B
I know it's sold because I walked by.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 09:47 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
/ v% L$ y0 |/ Y- {/ A) y
9 G) d2 n6 J- _/ g. t; r- W& ?4 `7 r
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

( }2 C, G5 I, G2 T  P% O% \; F) u; P那就只值这个价了.
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发表于 2007-9-19 16:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
tax strategy!! q3 ^9 [% r. E
sell to himself or relatives.
Z
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 楼主| 发表于 2007-9-19 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
  ^) S/ n8 E9 `% b1 L+ P( T! q' H. A0 p6 ~! m* d$ Z$ y
那就只值这个价了.
& L& T" T$ X! K) T" j/ X

: K1 v+ J# G; r+ v我就这个意思。这房子就只值这个价,但还是3天卖掉。可见房市之牛。1 {8 q1 k* }8 @# w

4 V+ R+ M  _0 [! A' p- ~0 ~2 l0 @4 Z$ Q0 R1 \4 F* T  X- k. N
原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
8 u4 ]+ y. s: v9 v/ Ptax strategy!  d5 A# W9 h8 X9 \7 h* z
sell to himself or relatives.
1 Z; ^) z4 O7 u# v

. f& N# N0 P# R' w* d1 h请讲的详细点好吗?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 17:51 | 显示全部楼层

Townhouse asking for 284900$ sold in 25400$

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 19:23 | 显示全部楼层
请问你觉得什么时候爱城房价会降?
" Q* W$ m4 h" U* [) [  M
) \& x/ X) S- k3 q* Y
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:24 | 显示全部楼层

check this price soo cheap if Edmonton likes ...

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-19 20:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表 . H/ z$ N" x( O: F- I' l7 [) [/ p
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.
9 [% ~; c9 U  N( b7 r* J& Q
3 s' `6 v" A5 q. c! X$ X' w
如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 08:09 | 显示全部楼层

回复 #14 whst111 的帖子

鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2007-9-20 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表 9 k7 E8 I$ I) q7 ^- G, n2 f
俺家附近有个房子在卖。大概60万,挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接,因为刚卖掉,链接还没有删掉。
0 D1 w2 y! U9 p+ R- c0 H4 x9 P. B7 F7 v
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

8 \. \% C8 X4 n4 T
* H3 p! [+ c9 U) ?& d3 u还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.
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