房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
0 E9 V+ K, G4 z% Q) h' f
  {) }  W3 I8 C( y) Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
0 s. d; u( N/ }) ^5 g5 b6 ohttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
: f. u; V# ?5 C( c
也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

0 h- y$ ?& w; p+ T2 I! r
: G1 z- J7 J: x内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
$ b+ R4 y2 u: u! z1 Z+ dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
! V/ r' i7 i* s9 q. g
也许是 ...

8 M& M9 p+ H+ Q- {5 R两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

* L# @# N0 B& ]* j6 ?8 ?[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

8 |* [2 ~# E* p$ @
两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

" i5 s! ^' {5 U. @0 c
( l0 N0 `' N" d+ z3 v: TIt's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

The Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
4 E8 D1 a# S& Qmls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

5 Y$ G- |( u5 L" G% f* O
I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
: z, B6 {1 g/ u2 Q
. f; L( Q  P% Z$ r# q
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

) D9 n0 i/ D5 T0 \- p' V/ `4 W+ `那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

那就只值这个价了.

" z# I$ M- `* |  w( B1 v( E' P
+ K' D% u9 l9 ?' Z# P( k- C  n我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。
- j- {: G/ _1 t1 H: P1 l. i
$ t! j; [7 [% v7 u
7 l% h( ~- y2 n2 k  H/ {

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
0 F4 X) `" i6 P5 w6 D( Ctax strategy!
- S- F* \8 |/ c# t7 ]; c/ Zsell to himself or relatives.

6 R$ |- ?% W, ^4 @
8 H! w; ]+ y$ w% \" h# I8 p请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
5 P" L$ U# L: H. v, x" a, E

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
3 J$ t- J: p. L! Q9 aIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

9 ~9 v  P. ?- \2 ]+ D! w
# N' w' k; e$ z5 R9 I8 @还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.