房市依然强劲啊

Z

俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。

) |( }  @( m  w  K; bhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

Z

原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
1 {( ?9 a) P( S- M估计是因为卖的便宜了

内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
7 a$ K9 ~: N7 k7 V) p0 G; G
& V5 R; x% _0 ^0 ]& O! R. G也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表

( g; h  N$ A, o% i
' v: R6 V3 Z" u' D内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
; b6 n9 l/ P0 A3 ~# J- ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419
' C; s! `. M" G( I4 v
也许是 ...

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.
4 o, J) a- l( s, D
0 @5 c: j9 J/ i& I; |/ T' A. L[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表

5 @- L' a; w! B3 v, W6 q
" v& E$ S5 g3 g2 b! o两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

8 \; s$ o( {3 S6 x7 Q& I/ d
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.

- k9 O. t. M/ d0 tThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

Z

原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
8 F8 {: K( t8 f; h% emls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

! P) r7 o1 i- u0 c

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
/ v% L$ y0 |/ Y- {/ A) y
9 G) d2 n6 J- _
It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

( }2 C, G5 I, G2 T  P% O% \; F) u; P那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

Z

原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表
  ^) S/ n8 E9 `% b1 L+ P
那就只值这个价了.

: K1 v+ J# G; r+ v我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

4 V+ R+ M  _0 [! A' p- ~0 ~2 l0 @

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
8 u4 ]+ y. s: v9 v/ Ptax strategy!
sell to himself or relatives.

. f& N# N0 P# R' w* d1 h请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?
" Q* W$ m4 h" U* [) [  M
) \& x/ X) S- k3 q* Y

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
0 D1 w2 y! U9 p+ R- c
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

8 \. \% C8 X4 n4 T
* H3 p! [+ c9 U) ?& d3 u还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.