房市依然强劲啊

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俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
# T: P* z+ C4 m
" c2 }. S+ a' W% D8 S+ V7 Ehttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

老杨

估计是因为卖的便宜了

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原帖由 老杨 于 2007-9-18 22:08 发表
估计是因为卖的便宜了

$ W  J1 m+ H5 f) X2 `5 \0 W
# S- d+ {5 e9 R; p内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
2 v4 t3 C1 `9 {7 H2 K) dhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

! H  j3 x. @: w& C也许是前者离小学更近吧，步行去学校不用穿马路（其实后者稍微远点，但也不用穿马路），我没有小孩，所以不能理解这个价值究竟有多大。

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-18 22:17 发表


内部没进去过。就从房子本身而言，价格在本地区不算特有竞争力吧。旁边没太远就有一个1600尺平房从61万多减到52万多，N久都卖不掉。
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6091419

4 b# ^3 s" D: d" x也许是 ...

+ l: I: m, D6 h& ?两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

[ 本帖最后由 Monster 于 2007-9-19 09:44 编辑 ]

上酸菜

mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 09:42 发表
4 K- Q! Q. E$ ?

两个房子差太远了, 第一个背后公园, walkout, 2300尺, 几个月前卖70万都行. 另外还有类似的房子出个声, 太诱人了, 我都可以考虑卖自己的房子买它了.

3 b  N8 Y: D, v, I1 {It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an elementary school playground. Poorly maintained grass lawn only.
+ w1 Q! \+ N8 @4 S/ H& g' |* Z3 E9 E
: j; ~' }  P# x7 a1 I. G  b5 fThe Bungalow was very close to another park, with a partial view of that park from the yard. Partial because of the fence; but there isn't another house obstructing the view.

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原帖由 上酸菜 于 2007-9-19 09:42 发表
mls上卖掉的房子是怎么看出来的？？

I know it's sold because I walked by.

牛眼熊心

原帖由 Z 于 2007-9-19 10:17 发表
% z9 K# L$ c! g8 v

1 ]" }, ?3 l+ ?8 x, Y2 y  x6 ]It's a fake walkout. The basement level isn't really much above the ground. It's only a basement entry, with a stairwell to the back yard. And it's not backing onto a real park, just an eleme ...

那就只值这个价了.

edmontonjqh

tax strategy!
sell to himself or relatives.

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原帖由 Monster 于 2007-9-19 10:47 发表

8 B* @" ~* H1 X/ a4 q( c, D3 w  \那就只值这个价了.

9 v' w% R( x; ^5 r% ^, n  T4 O我就这个意思。这房子就只值这个价，但还是3天卖掉。可见房市之牛。

原帖由 edmontonjqh 于 2007-9-19 17:55 发表
tax strategy!
( u/ C: O4 [; i  Nsell to himself or relatives.

: D' ]2 z8 A+ S" [请讲的详细点好吗？

howardx

In southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

炫企鹅

请问你觉得什么时候爱城房价会降?

( _* f- U0 o3 `; h" q0 w

howardx

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6155020

whst111

原帖由 howardx 于 2007-9-19 18:51 发表
, ^; ]% _7 p8 FIn southwest townhouse, it is asked for 284900$. friend of mine got it for 25400$ just last week.

# e* n" f) M1 `2 a6 e- S+ G如果不是笔误, 你朋友就太有本事了. 只用十分之一不到的价钱就把房子买下来了.

April

水管工

原帖由 Z 于 2007-9-18 21:54 发表
7 O# A; S- t' ]( J俺家附近有个房子在卖。大概60万，挂牌不到一周就sold了。这个是MLS链接，因为刚卖掉，链接还没有删掉。
2 e. ^6 t3 P' h* E1 _! E$ w
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6160981

' k0 `& T, h  o' ?+ T/ j
还是有人愿意这个价, 如果没人,房价早就大跌了.