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发表于 2007-9-16 16:17
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原帖由 上甘岭 于 2007-9-16 11:23 发表 楼上说的有道理.就一般而言,(除温哥华,而且温哥华每个地区也不一样,有些地区甚至比我们这里便宜).房价还是与就业和经济有很大的关系.上海,北京, 深圳房价一浪高过一浪,尤其北京天空灰蒙蒙的,饮水质量极差,肯定不适宜人类居住,但房价照样往上涨,为什么?钱好赚.人不会有饭碗,还总想去要饭.但桂林,山清水秀,应该适宜人类居住,可房价平均也就是2000多,为什么?工作不好找.还是这个原因,人要吃饭.; m' [4 U2 X. L8 v: c( q
爱德蒙顿也一样,天气不好,可是银子好赚,租房的房租和交贷款差不多,即便干几年,肯定也是先买了房子好,走时也许还会赚点.所以还会考虑买房,所以我觉得房价涨不涨不知道,但应该不会跌.没人买房,就要租房,房租就涨,持房者就不卖,房源就减少,供求关系就会调整到一个新的平衡点.6 b2 G4 o Y( _! A4 R. F4 C7 F
现在买房者观望,卖房者在等待,就看谁比谁更有耐性.
/ `8 m' m! V8 E3 @9 t( W
/ D) }6 Y+ Q3 K3 `/ J# ]8 M& c7 |中国北京和这里尚有区别。中国由于中心政治,全国资源都供给北京上海等少数城市,所以那里的经济好。而北美完全不同,全是自由经济。过去的几年大多数地区的经济都很好,房价都很高,爱城并非特例。所以我原帖很着重强调的是,石油产生的工作对爱城房市的影响是次要的,主要的还是全北美的信贷结构,简单的说,银行肯借出多少钱。 |
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