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什么是condo，一本都认为是apartment和townhouse2 `1 Z& E c# E- `% i
其实不是这样的。; J6 H# d N, T j. i6 d( I3 m+ b
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condo只是一种共同管理形式，与房屋的结构没有任何关系，有的single house，duplex，tri-plex，4-plex也可- L% x( N( M0 K- ~
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以是condo，需要交管理费。/ y& D- R' }' ]
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single house 形式的condo，又名bareland condo，房子所在的lot改名为unit，房主拥有这块地。这样的房子有2 K( @/ i6 G1 X, x3 ]
! a- R' Y1 A3 ^3 p个好处是冬天不用铲雪，夏天不用剪草，由管理费雇人解决， 当然取决于 所有房主选择的共同管理形式。 一般有
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' p* [5 J/ H, i9 u2 [9 i, z- s" A; X# b公用的土地，叫 common property 。8 x; O; ]6 C2 N* J' y
! w2 }, e( S% H+ U& m有的duplex也是bareland condo的一个unit。 总而言之，condo只是一种比较新的管理 形式，加拿大是在1981$ K3 s+ g' p0 ^# c
年才引入，第一套condo 是在alberta。 所有condo管理形式的房子，都叫unit，这点可以从你房子的报告中可以
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! P3 W8 w- N, H9 e: A看出，也可以从你房子的title中可以看出，只要叫unit就一定是condo。
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不见得买condo就不好，bareland condo就很好，但一般房屋之间比较紧凑些。 |
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发表于 2007-9-14 21:02
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