加拿大房市全面略降

八年移民 · 发表于 2007-8-18 11:13

加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association）8月15日发布最新报告指出，经过季节性调整，加拿大24个主要房地产市场7月份的平均房价相比6月份下跌了0.8个百分点。

报告同时指出，7月份加拿大房屋销售平均价格为332，442元，虽然比6月份略有下降，但仍比去年同期上涨了13.1个百分点，为2004年4月份以来同比增幅最大的一月。

虽然房地产市场整体稍有下降，但部分地区仍在上升，其中最明显的就是温哥华。7月份，温哥华平均房价为581,108元，比六月份上涨2.9个百分点，与去年同期相比，则上涨12.2个百分点。

多伦多7月份平均房价为366,012元，比6月份下跌4.1个百分点，但比去年同期仍上涨7个百分点。多伦多地产局（TREB）主席John Bentley指出，单月下降并不会对市场有太大影响，因为7月和8月是人们普遍休假的季节，这导致高端住房的销售情况有所下降。但促使温哥华房价大幅上涨的一个原因却正是高端住房的紧俏。大温哥华地产局主席Brian Naphtali说，今年温哥华地区的高端住房售出45套，而2006年仅为23套。

在CREA发布的最新报告补充中，BMO Capital Markets首席经济师Douglas Porter指出7月份加拿大全国有32,420套房屋交易成功。Douglas Porter 说，房屋销售量在六月份的纪录上又上涨了0.8个百分点，比去年同期攀升19.5个百分点。这是另一个强烈的信号，表明加拿大经济仍有稳定的动力。

catty · 发表于 2007-8-18 15:08

多伦多地产局（TREB）主席John Bentley指出，单月下降并不会对市场有太大影响，因为7月和8月是人们普遍休假的季节，这导致高端住房的销售情况有所下降。但促使温哥华房价大幅上涨的一个原因却正是高端住房的紧俏。大温哥华地产局主席Brian Naphtali说，今年温哥华地区的高端住房售出45套，而2006年仅为23套

想想都挺有意思的，同样的原因却有不同的结果,难道大多地区的高端去大温度假？
只能说明根本就不是真正的原因。

瓶盖2 · 发表于 2007-8-18 16:12

雾里看花

elephant · 发表于 2007-8-18 21:09

该机构最大的希望是什么?房事的确又不好了,想瞒又瞒不住.

卖矛同时卖盾,你说怎么办?

yj151 · 发表于 2007-8-18 23:03

yxia · 发表于 2007-8-19 09:08

的确不能自圆其说.

Philip · 发表于 2007-8-19 18:18

为何去年同期房价明显上涨，难道大家放弃度假了？

宁宁宝宝 · 发表于 2007-8-20 15:10

买了房的也不要后悔，毕竟你已在享受了！没买的可以再等等看，还有下降空间。

dongfeng301 · 发表于 2007-8-22 14:31

还有下降空间,agree.

Zee · 发表于 2007-8-23 00:24

应该说，还有大幅下降空间。

rainbowrain · 发表于 2007-8-23 00:35

期待降降降

不惑之年不明白 · 发表于 2007-8-31 13:37

不管是长是跌，都希望房价和收入相适应，否则，仍然是买不起！！！

elephant · 发表于 2007-8-31 21:42

原帖由 不惑之年不明白 于 2007-8-31 14:37 发表 1 d$ k0 V8 r; Z& D
不管是长是跌，都希望房价和收入相适应，否则，仍然是买不起！！！

市场会让它适应的,耐心点,一大群爆发户空降来了,你不让它疯狂点,那能行?

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[加国新闻] 加拿大房市全面略降

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