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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情
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有奖竞猜: 7月份爱城房地产行情

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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-8-4 00:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
$ A) z. a( M+ t* g$ {6 C6 ~4 p# A4 Z+ n% M# S9 |) {7 t
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,
; k  X  M9 B* f8 A. n% S/ S/ D5 w. v8 ~7 F
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000块？ 此四种房型，每种可以猜一次，幅度在5000块以内者为胜。中奖者，奖励金币1000块。奖励多多，不容错过！
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:02 | 显示全部楼层
EREB 资料：
* M7 p$ Y, @3 T9 G7 o5 r: S; Q; q9 J5 w
                                                       EDMONTON REAL ESTATE BOARD
: a  N# j: z( G+ X: H/ U# g                                                                SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS; j3 K7 m# g' }: Y0 p; r. z
                                                                                           FOR THE MONTH OF JULY
& X( T1 ]7 a' f, Z& |- n( NA. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 20032 r% b5 q9 q- h$ V& R
Number of Properties Listed 2,569 1,498 1,413 1,586 1,838
+ S6 l, ]: r8 p: M/ rNumber of Properties Sold 882 1,190 1,073 1,134 1,199
1 ~6 z" k/ e0 }Number of Properties Listed to Date 14,101 9,630 10,891 11,148 10,326- U7 I4 R+ n. l/ d5 _
Number of Properties Sold to Date 8,311 8,587 7,793 7,781 6,844
  o5 i5 r( `1 J) xValue of Property Sold 367,926,414 360,932,138 240,430,866 233,538,637 222,459,185
6 n: o+ y2 j3 oCumulative Sales to Date 3,354,726,503 2,345,997,341 1,704,300,106 1,556,044,119 1,261,106,197
; E& ]+ c* D- s( }& v4 ~0 USales are (%) of Total Sales of the Month 68.13 72.89 77.09 76.31 77.98
( D7 ?+ u( R4 KSales are (%) of Total Sales of the Year 67.86 75.03 77.70 77.59 76.70
! I, h6 h% T9 u; o( I* MAverage Sale Price 417,150 303,304 224,074 205,942 185,537
! J8 h! k$ u7 G" `, j2 e5 ^Average Sale Price (YTD) 403,649 273,203 218,696 199,980 184,2641 [4 t- k1 F, |1 P; N& m% _
B. CONDOMINIUM
3 M! {' v! J5 _. B: p7 C$ o5 d+ w  S  t4 INumber of Properties Listed 1,582 571 619 644 690. g6 L* d; x$ @6 S0 R" r6 V2 u/ m
Number of Properties Sold 553 602 432 477 4233 ]; K  |- {- v4 M  b: k# {
Number of Properties Listed to Date 8,854 4,206 4,702 4,830 3,941% h8 z0 W3 j7 H! j. h
Number of Properties Sold to Date 5,374 4,013 3,003 2,912 2,690" k4 a" A; t# R' ^9 O7 _0 M# O
Value of Property Sold 150,364,855 113,676,328 61,019,490 63,009,462 52,677,628
" C% T" D" g. D# n" M' @Cumulative Sales to Date 1,380,053,730 671,592,250 415,607,532 390,509,020 331,140,7273 {5 n6 z9 Z$ h0 f+ H$ q
Sales are (%) of Total Sales of the Month 27.84 22.96 19.57 20.59 18.46" q/ z% q: n0 c3 Y2 M$ f
Sales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.48 18.95 19.47 20.14
' X5 |! z" `1 i; G. ^% a, EAverage Sale Price 271,908 188,831 141,249 132,095 124,5337 c. \2 }; I$ g3 x" b7 H2 o2 w5 ^
Average Sale Price (YTD) 256,802 167,354 138,397 134,103 123,101
" z  e5 p) k9 o% x4 |* a% sC. DUPLEX/ROWHOUSE+ `' x. e8 k$ q- Q) }% v
Number of Properties Listed 175 86 87 154 91) t- t. C* o1 k" u# p+ G; s
Number of Properties Sold 64 90 63 61 67
! M8 p' S$ \. ~, s2 P8 W2 A8 uNumber of Properties Listed to Date 1,019 561 600 734 530
7 k3 x  ~6 [' t8 ^9 G4 ~( u" oNumber of Properties Sold to Date 633 508 413 374 346
. K. g6 f% ^% kValue of Property Sold 21,722,690 20,582,214 10,426,200 9,501,949 10,150,0503 M7 b1 f$ m% t' E
Cumulative Sales to Date 208,808,664 109,050,490 73,392,486 59,025,369 51,879,853
( C& E2 V+ ^( O& CSales are (%) of Total Sales of the Month 4.02 4.16 3.34 3.10 3.56; I+ Z6 b; g1 D5 Q) e
Sales are (%) of Total Sales of the Year 4.22 3.49 3.35 2.94 3.16
2 k2 {5 N) ?- B  ?/ eAverage Sale Price 339,417 228,691 165,495 155,770 151,493
, O+ m3 k: T1 Z8 wAverage Sale Price (YTD) 329,872 214,666 177,706 157,822 149,9424 u1 L0 u7 H6 h6 R* \3 T  V. `
TOTAL OF LISTINGS AND SALES
" o7 X" L2 c5 eTotal Number of Properties Listed 4,326 2,155 2,119 2,384 2,6195 L' d; ]1 G' e2 U+ c: u
Total Number of Properties Sold 1,499 1,882 1,568 1,672 1,689! G: k: Z5 F/ `1 X1 y. n9 j0 ~( x# H6 q
Total Number of Properties Listed to Date 23,974 14,397 16,193 16,712 14,797, {/ [% g, ^6 @! O1 k$ c7 P, [; g
Total Number of Properties Sold to Date 14,318 13,108 11,209 11,067 9,880
* i1 N  M9 ?1 d, B  N0 }( ]/ J  kTotal Value of Property Sold 540,013,959 495,190,680 311,876,556 306,050,048 285,286,863
3 S! w6 S, C0 ?/ ^' o/ |Total Cumulative Sales to Date 4,943,588,897 3,126,640,081 2,193,300,124 2,005,578,508 1,644,126,777' |8 D+ S9 i- t$ L9 [
Total Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 9.05 58.78 1.90 7.28 23.915 B6 x; p, W! |; T2 n/ B" [4 ]6 n: x
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 58.11 42.55 9.36 21.98 12.92
! I  `- z; e& f" D- L6 qRatio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
! ]( s! E" ?) F- DRatio of Sales/Listings for the Year 59.72 91.05 69.22 66.22 66.77
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:03 | 显示全部楼层
专为申请翻译的猜奖者准备的。
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
                                                                               EDMONTON REAL ESTATE BOARD
3 ~+ Y8 T/ W0 \                                                             SINGLE FAMILY, CONDO& DUPLEX/ROWHOUSE STATISTICS( ]+ [" j, I9 ^
                                                                                    FOR THE MONTH OF JUNE- o% h4 Y- N1 Q: U# T
& j; x6 X4 ^% F
A. SINGLE FAMILY DWELLINGS 2007 2006 2005 2004 2003* @5 l; [3 w3 T7 c" ]: c; z, Y
Number of Properties Listed 2,926 1,536 1,648 1,715 1,878
# ?& \, t8 h! C8 V3 M6 R) rNumber of Properties Sold 1,233 1,344 1,475 1,356 1,168
- q  W$ x8 h5 B( \# `Number of Properties Listed to Date 11,532 8,132 9,478 9,562 8,4881 ^3 `2 i$ P3 _# S5 M; i% s
Number of Properties Sold to Date 7,429 7,397 6,720 6,647 5,645
' D7 G/ d$ E0 lValue of Property Sold 514,487,507 401,359,540 331,988,137 276,336,353 218,877,853( f+ \+ Z7 \3 Y- F  g  z
Cumulative Sales to Date 2,986,800,089 1,985,065,203 1,463,869,240 1,322,505,482 1,038,647,0124 m* T4 K& r" }
Sales are (%) of Total Sales of the Month 68.15 73.06 78.48 77.45 76.89
# a$ Z- }8 }, x4 Q% ]# P+ p4 qSales are (%) of Total Sales of the Year 67.83 75.44 77.81 77.82 76.449 I3 d; L$ f+ b& ?  j( }
Average Sale Price 417,265 298,631 225,077 203,788 187,395
. C3 R7 t# z$ ]5 Q" [% q7 x; g0 nAverage Sale Price (YTD) 402,046 268,361 217,838 198,963 183,9949 D3 r! l$ W% J' ^8 {  r
B. CONDOMINIUM
8 h' ^2 a: h, ]% i) dNumber of Properties Listed 1,691 722 686 741 640
5 a3 v% j* K% ENumber of Properties Sold 789 678 523 504 4548 V# ~# ?9 u: U& S2 f% I3 E- W* |
Number of Properties Listed to Date 7,272 3,635 4,083 4,186 3,251# Z5 U$ t$ W- _% R/ a5 s
Number of Properties Sold to Date 4,821 3,411 2,571 2,435 2,267
* H% J/ J/ D1 o% G+ O+ LValue of Property Sold 209,220,618 126,608,036 75,492,565 68,844,203 58,521,875) o/ @& i3 A) q9 c
Cumulative Sales to Date 1,229,688,875 557,915,922 354,588,042 327,499,558 278,463,099
! _/ s1 l5 ^. V6 p3 X9 v/ jSales are (%) of Total Sales of the Month 27.71 23.05 17.85 19.30 20.56
9 L! f  }! _2 Z* S% HSales are (%) of Total Sales of the Year 27.92 21.20 18.85 19.27 20.49$ j- `, U  q- j" Z$ R8 K
Average Sale Price 265,172 186,738 144,345 136,596 128,903
! _# E0 W1 ~8 ^; N. ]& {Average Sale Price (YTD) 255,069 163,564 137,918 134,497 122,8335 I! @& N; R# \  l* a2 E
C. DUPLEX/ROWHOUSE
2 X" D4 D9 C  H* }* q8 ENumber of Properties Listed 221 99 102 114 1073 I6 _) N5 y) c6 t7 J& I3 C& c
Number of Properties Sold 91 94 86 72 50
1 F' \$ ^. @: |0 ~% CNumber of Properties Listed to Date 844 475 513 580 439" |$ K- k; v6 h, c6 n% c1 r
Number of Properties Sold to Date 569 418 350 313 2791 Z% J/ U1 B2 V/ k" }8 M# r0 W
Value of Property Sold 31,198,040 21,414,100 15,548,222 11,594,299 7,278,662$ U! R; D! P! D- ^7 I1 M6 z
Cumulative Sales to Date 187,085,974 88,468,276 62,966,286 49,523,420 41,729,803# j% A" S) V0 u7 U2 S
Sales are (%) of Total Sales of the Month 4.13 3.90 3.68 3.25 2.56
  h! d+ }, K5 m# N8 W+ vSales are (%) of Total Sales of the Year 4.25 3.36 3.35 2.91 3.07
2 p7 \$ r; g% Q& l) kAverage Sale Price 342,836 227,810 180,793 161,032 145,573
  z3 S' q( C# V. e& R* g' kAverage Sale Price (YTD) 328,798 211,647 179,904 158,222 149,569
9 o8 q1 ~- i# f2 L  Y! C* w* fTOTAL OF LISTINGS AND SALES5 l$ F3 T5 T0 o
Total Number of Properties Listed 4,838 2,357 2,436 2,570 2,625
" L  x4 C" u5 S/ e/ d; [Total Number of Properties Sold 2,113 2,116 2,084 1,932 1,6724 k5 T- N# A: G8 }( j: Y
Total Number of Properties Listed to Date 19,648 12,242 14,074 14,328 12,178. x$ N1 U2 P" ?) w4 M2 e' l8 a5 A; H
Total Number of Properties Sold to Date 12,819 11,226 9,641 9,395 8,191
1 G" `6 Y0 S* Y: X  T) eTotal Value of Property Sold 754,906,165 549,381,676 423,028,924 356,774,855 284,678,390
- h3 D5 q# F" ~7 aTotal Cumulative Sales to Date 4,403,574,938 2,631,449,401 1,881,423,568 1,699,528,460 1,358,839,914
. P) E( D4 g% l' O  ]+ JTotal Sales Change Over (prev yr) for the Month (%) 37.41 29.87 18.57 25.33 33.46. j: S  I; c' Z# \, `. z
Total Sales Change Over (prev yr) for the Year (%) 67.34 39.86 10.70 25.07 10.86
5 v. o9 W3 H, @: c9 tRatio of Sales/Listings 43.68 89.78 85.55 75.18 63.70+ h/ d6 `/ ], u0 J+ N( h# ]
Ratio of Sales/Listings for the Year 65.24 91.70 68.50 65.57 67.26
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 11:08 | 显示全部楼层
8月8号揭奖，奖金多多，数学好的桐子们请踊跃参与。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 14:49 | 显示全部楼层
Ratio of Sales/Listings 34.65 87.33 74.00 70.13 64.49
9 C2 ^& x5 B4 K6 j; W) U今天开车走错路线了，结果沿路看到至少五处comfree卖房广告。
# U& d4 D: S6 W! |7 K. F' h& M我相信34.65%可能是真实的，跟人一谈，人家告诉我你比较一下comfree那本免费册子现在有多厚！* J% m3 g4 S2 M9 W6 L
看看一年前的免费册子就知道了。% B2 Z  s) r; i) r: o4 n0 q
但价格是依然没降，应该是有价无市吧！
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 18:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今天闲着 于 2007-8-4 01:20 发表 + D0 j8 Y; B* d. N( }
进入8月份3天,7月份的报告却要在8月8号中午12点公布,
) @9 m4 N- |( s1 ]' Q- ?' y7 K: ~' @
很多朋友都会关注这个月份的地产行情,5 v. S3 @9 Z$ A7 B% H4 ~: y: ^
2 O+ W3 r, a, y8 f( Z9 g0 i9 @* w
在答案出来之前,现在开始有奖竞猜: 7月份single house,townhouse, duplex, condo走势如何？ 升5000块？ 降5000 ...

+ f8 c- E, q0 m价格是不是已经公布了（Florading）：
0 X0 P# k+ C8 Dsingle house 价格不变；
+ J6 F& @! M7 q* J2 x3 utownhouse, duplex 降 5000,
) Q; J& j/ [3 N2 Icondo 升 5000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-4 20:53 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表 2 D  K5 ~) O; w  v2 N
0 P: j7 s" n& l( f) n
价格是不是已经公布了（Florading）：
  e: l% d; z; u" _single house 价格不变；3 @4 w) n1 D8 T0 N$ S3 c. c4 p
townhouse, duplex 降 5000,5 ^9 K' N3 S; H# X  v0 m% O
condo 升 5000

. V  ~# k9 @' `; P5 j: Q# \0 H' h+ G" b1 J2 o( Y, `) z: Y
开奖在那个时候瓦!
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美夜
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-4 21:41 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2007-8-4 19:29 发表
: E& k( X! k; l
8 r* M6 V, x: `7 E; w$ E4 l1 ?价格是不是已经公布了（Florading）：/ @4 l5 Y1 [% K2 \
single house 价格不变；( h# c% B& K$ H0 X. L
townhouse, duplex 降 5000,7 {1 t( ]1 X/ q- J$ J! M9 c* c5 l
condo 升 5000

! Q* @% B# X$ i- v8 n跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
single house -$115% d! O! z* o% S* [7 W' h/ g
condo +$6,736
  b- p. C5 y/ w* S2 L, V% l" jduplex/townhouse -$3,419
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方程
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 19:28 | 显示全部楼层
不猜,有奖吗?. z9 w8 F( Q7 X' u* x( h
哈哈
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小叶子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-5 21:50 | 显示全部楼层
single house 价格不变；
% ^1 `$ @, F6 u9 h( O duplex 降 5000,) G; @5 F/ [- s, G. {. }2 o+ m9 `
condo 升 50000 Z* z' ^: n( O/ ~% m1 f/ K

3 E2 e, K6 D7 f$ z+ v6 W, |& e
理袁律师事务所
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appleman
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 14:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house -4.000；duplex & townhouse -8,000, condo 升 5000
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鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 方程 于 2007-8-5 20:28 发表 : _( g8 R; H/ Z* S
不猜,有奖吗?( J. u5 r+ ]/ C# x9 v
哈哈

5 i8 N9 J6 u" `8 G' N( r  [! X; q1 k9 a9 T7 O$ \
有哇!奖励鸡蛋!
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-6 17:38 | 显示全部楼层
原帖由 美夜 于 2007-8-4 22:41 发表
# o# ]+ o  I% `* Y1 t" D) b; r: q1 j% j+ O
跟我的意见一样，要是对了，我也算中奖对吗

/ d& F2 V: K0 p2 Q
! {: d5 ]2 S0 L2 G* G/ @也算啊,: b7 {: j' y9 A  ~. V

/ {3 {) D: r/ E! n( N  Y都来猜吧,这个帖子挺有意义的.哈哈.
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 18:12 | 显示全部楼层
single house 降$120
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( C; s) O# I2 a6 X- econdo 升$6,7006 F) P9 ~/ \9 x

/ w5 _/ J& T! i4 Vduplex/townhouse 降$3,420
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-6 20:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
single house 降$119% B) o4 N& b% G' {

- I( R! g/ p6 G; x2 [0 m. b6 ncondo 升$4,000
; K7 I* L+ r- Vduplex/townhouse 降$2,000
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-8-7 21:15 | 显示全部楼层
天哪！上帝啊！救救我吧！这个字面上的数据，答案居然这么多差别。
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eagle2007
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-7 22:48 | 显示全部楼层
single house 降$1000  ]/ _7 F& W, O) Z$ B
condo 升$1000$ e4 W: y0 B6 f* z- T
duplex/townhouse 降$2000
理袁律师事务所
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-8 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没想到这么多人中奖了
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-15 11:49 | 显示全部楼层
WHERE IS THE ANSWER?
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-8-16 11:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
~{T-L{SI~} BaiLing ~{SZ~} 2007-8-15 12:49 ~{7"1m~} / @/ Y% }/ t" s
WHERE IS THE ANSWER?
, I) v3 q1 t, `# R1 P

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- v; u' r2 I- rMy reply is the anwser
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