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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 阿省的房市已经撑不住了
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阿省的房市已经撑不住了

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sibling
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 21:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如果想卖房的尽快出手吧！) y* g2 {, u$ [! Q6 `
& \/ u4 D/ j% \7 s+ C7 B5 O  d
想必这帖子会引起一些人的反感，不过还是想提醒大家注意规避风险！
* q7 O+ K+ b! g7 \; w8 y& B, X) G- }" K
没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
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老孔雀
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 21:50 | 显示全部楼层
是有些奇怪，我住的这条小街道，就有三家，一共也不过20家，而且前几个月卖出好几家了。
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彩叶草
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 21:55 | 显示全部楼层
我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿？
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执迷不悔
鲜花(362) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 21:58 | 显示全部楼层

回复 #3 彩叶草 的帖子

老杨团队 追求完美
买
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 22:20 | 显示全部楼层
啊? 不会这么快吧?????要知道你越想抛还真抛不掉呢...
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peterpan
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2007-6-22 22:37 | 显示全部楼层
又听到狼来了的声音,这次狼是不是真的要来了?
6 A" u4 G) g" J/ C% V! V4 f+ \& N, \
只是仅凭最近卖房子的人多了就下这样的结论,未免太早了点
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高潮
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 22:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
有很多新房子就要建好鸟？
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-22 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 sibling 于 2007-6-22 22:29 发表 ! V. d, [; ]% V2 v' D
如果想卖房的尽快出手吧！: }0 P. R9 k4 l8 u. k  Z$ j( ?
- V! q' c, W8 x/ b3 g- O
想必这帖子会引起一些人的反感，不过还是想提醒大家注意规避风险！6 s' u, V7 ~8 B2 w! \7 N
8 q7 r  y5 ?1 }- t6 `+ ]! c5 c
没时间详细分析。大家看看大街上卖房的牌子最近是不是忽然增加了许多就知道了。
2 `- }; `; }, W1 E
5 I" y1 P( f& D& F' w
这时候，那就更不能卖了。明年2，3月比较好。
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 04:42 | 显示全部楼层
明年年底之前不会降，这后的涨幅会比较小，那个时候卖就可以了。, w( a( n3 e1 f; ]
自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞，或来又疯长的。
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瓦窑
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 08:08 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-6-23 05:42 发表
$ Z/ |6 L* U! v: ]& G明年年底之前不会降，这后的涨幅会比较小，那个时候卖就可以了。5 H: h, j# W, A
自己住什么时候都可以买。买房子的多了不能说明什么问题。卡基里的房子几个也一度停滞，或来又疯长的。
9 ?. ?% b/ q9 d2 L. J

) _: B8 [6 B, d0 A* g. F; M* y还分析得头头是道的，呵呵，看看这个吧0 w, }, M! m" ?2 m) }3 X0 T
6 E- g. G2 }$ a% I* [
http://www.cbc.ca/canada/edmonto ... /ed-realestate.html2 v% X" q4 `' w9 @

0 z( H3 ]; H; C) A% _* [; M欢迎从火星回到地球
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Yellow-River
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 08:45 | 显示全部楼层
降3% 应属于正常调整,但后市难料
大型搬家
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 10:18 | 显示全部楼层
原帖由 彩叶草 于 2007-6-22 22:55 发表
7 N/ L7 ?8 c! l6 C' Y我最近还打算买呢。。。哎。。。到底买不买阿？

% R* b) A  b4 Y. w  ?3 E+ k
4 P( x$ X, L2 `, j$ q8 R' p% L还是那句话, 如果买来自住的话就买, 因为这里经济依然红火, 房市在朝健康的方向发展, 而且银行很快会加利息; 但如果想玩短平快炒房, 以下省去35字[........................................................]
7 h2 |& }% A& l  K. J
% f( \+ q- x8 I[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-6-23 11:56 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 12:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房自住也不能在这个时候买，你这不是把人往坑里推，缺德！！！！！！！！
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funfunfunfun
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我对房市不熟悉
9 f+ K# \3 }5 Y感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
0 t/ \" y2 ?, i7 q5 _" T很有可能未来几年内会掉下来
; m9 l" q; g# U6 k: @( V
. T9 c! G% y9 |. M! ?" g好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口1 {( U( G2 ^' d# E) ^' z) X
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易
# ?0 a4 {7 f& p' f但Edmonton毕竟不可能长期繁荣8 `" E9 O  Y' W! w# D
一旦石油业发展稳定6 K* t' g: j! Z) ^( D) ?/ S! _
相关行业劳动力需求会急速减退
3 Z; e6 X( Q( B" }" o。。。。。。。。。。。我的猜测而已。。。。。。。
1 x" [: a. l+ S7 |
3 i: a* N/ a0 r$ a2 N, Q5 S总之，这里现在是适合短期的工作，适合需要工作经验过渡的人，不适合长期的居住。。。。。
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高级潜水员
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 13:07 | 显示全部楼层
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longwaterlily
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 14:59 | 显示全部楼层
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2年爱民屯
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 16:24 | 显示全部楼层

非常奇怪

同言同羽 置业良晨
在我家周围也突然间冒出六家卖房子的!上一个月已经有三家卖出了!
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 16:31 | 显示全部楼层
原帖由 老农民 于 2007-6-23 13:56 发表
8 F: Z" U7 h7 z8 H买房自住也不能在这个时候买，你这不是把人往坑里推，缺德！！！！！！！！

8 K& S6 F& L# E: @7 {7 z5 W7 J6 P- W6 w% M( _" e- [: i# d/ P
太emotional了, 大家提出自己的看法而已, 买不买最后还是自己决定的.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-23 17:50 | 显示全部楼层
步入夏季, 阿省的房屋货源比以前充足了很多, 买家又有了讨价还价的余地, 但交易每天都在进行. 我这里朋友不多, 但这个月却有两家同时刚买了新房子, 一个是做护士的, 一个是在学校工作的, 都是一般人家. 从我的观察看, 现在阿省房市在朝健康发展的方向走, 我是从这几个方面看的:; y. f. J, K3 A: [% G! }" ^7 c! _
1. 经济大环境: 看好, 今年的油价一直徘徊在$70左右' E  |! f3 M; r3 }8 I
2. 现在和以后的供求关系: 新屋动工和地皮一向控制得很紧, 市场依然吃紧, 缺口很大
! ^) [6 I* [2 v/ @8 ~9 S0 Q, s7 g7 D3. 城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口: A& H  C$ d- Q3 F. F( N
4. 现在应该是选择最多的时候, 等这一波过去后, 市场上供应的房子又会急剧减少, 选择也相应减少
2 V% M7 B" L( N( ?7 q" ~; g) ?5. 利息进一步会调高, 对炒房的起到阻吓作用, 但同时也令一般购房自住的负担加重, 还是现在早点锁定低一点的利息较好+ r* Y! S+ r' ]
* _3 m/ z/ g/ b& r4 d5 e( W6 a6 {
所以我认为只要你不是买房子来炒的话, 现在看房子的最好时机,  现在不杀个回马枪就太亏了.
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FutureShop
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 09:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
"城市的发展计划: 爱城的计划是200百万人口"/ Q0 {2 Z5 v- n! c, a& G1 k2 L
/ V6 D0 Y( I* i* Y8 C0 z: E4 r
That is a brave plan. Hoping thing will go that way." j! X, h; ]  n
But good plan doesn't "plant" people.
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Crassula
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:31 | 显示全部楼层

A lot of noice

It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.# r2 o; P, e+ w% a% `! u
Why believe what the newspaper printed? Do some research before you claim something.
/ q4 `; C- \& ?  }' PAverage price rises doesn't really mean every house's market value increases.
# l9 u! X# t6 a7 dWhat is price/sqrt feet? City area? etc has more value for those potential buyers.
7 A2 Y+ u, B  ^% h/ _8 VSame thing, when you see the average price drops, have you done the analysis what is the percentage of the renov-apartment-conod out of the total
! z4 k3 \3 B2 Xsales. For those who read the article from this forum, if you are a potential buyer, don't bevlieve any of these articles(including mine).
0 ~/ J4 {7 c$ ~1 T9 W& sDo your own research is much better than read those claims. 1 A+ p+ {6 a: R0 }( i
So many regreted have sold their house one year ago. So many regreted that they miss the chance to buy one year ago.7 ^+ m: r# j# M- q
Do you want to buy a house now and lose 30% value next year?
" F  c) o9 T8 sOr Do you want to miss the chance again to buy a house now and cannot afford a condo next year?
8 p& h% b, L& U$ G$ s) t4 RIt is really up to you, do your own research and make your own decision. and live with it.
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棋王
鲜花(600) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 10:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Crassula 于 2007-6-24 11:31 发表 7 [  [) u# |8 O
It may seem to be rude. But some of those who spread the rumor about price rising or dropping in this forum are really idiots or ill-intent.
8 W; n! i9 U" JWhy believe what the newspaper printed? Do some resea ...

: c; _7 _8 ]' X3 X: }  u( g
: p$ j7 F: `, e/ J2 w1 h: C
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 13:06 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
大家在这只是交流信息. 至于三人成虎, 那也是无可奈何! [7 M) P, J# a% m' Z- y
昨天去ROYAL GARDENS去转了转, 挺好的一个区, 一个月以前啥也没有(CONDO 不算), 昨天可真是有十几家插旗. B6 q( l. v- {0 y

/ M; E' \! v& J3 G真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????
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Angel_DuDu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 20:35 | 显示全部楼层
赶快降赶快降，呵呵。
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kingstar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表 * Z8 [7 |/ I" H9 e6 J- K7 L5 [- K
我对房市不熟悉
7 ]' ~% C7 r* K: y感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
1 v0 e$ C; _. f+ T; x( K- A) _2 N+ b很有可能未来几年内会掉下来
3 o1 L% ^; j3 R1 R! w
8 G& O- p0 z( ^) F好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口8 Y3 x$ x. |# p' j/ G
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易& {+ d# F/ [! v( i- Z
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣% z0 a+ o$ I" M% \  W
一 ...

* Z; q; z0 |4 L, G2 O& _
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sunshine_39
鲜花(383) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-24 22:14 | 显示全部楼层
好像进出很大，最近想吃进一套独立房，抢不到
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wpbaby
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-25 16:34 | 显示全部楼层
原帖由 funfunfunfun 于 2007-6-23 14:04 发表
4 x$ f. c+ V- s8 Y! A) s% d2 {* L# w" j3 A我对房市不熟悉
8 d$ ?1 j' s5 H3 w' Q3 @感觉这样的涨价很虚高。。。。。。
7 x# E; m9 l0 V) x9 L很有可能未来几年内会掉下来
. q& `' |9 v0 S. F/ ]/ x) w& t
- o5 o7 ~7 B5 Y# P3 I好的就业和石油行业带来了急剧增加的外来人口: A( ]" \, @+ ]$ |1 y* K# M# E+ k
出租房屋的需求刺激了了房价和房屋交易% x2 x* W6 H. b" B: K" R
但Edmonton毕竟不可能长期繁荣
# z- {* I7 l- E8 n( g: a" v一 ...

- v/ l6 T7 h! ]  P
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孤寂的狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 22:47 | 显示全部楼层
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-6-24 14:06 发表
% ^# L6 a& I/ w$ b  `$ c0 o昨天可真是有十几家插旗  z9 _$ {! c# U: B; d( k$ D/ l
+ S; A% l; h! k4 j* @7 p- q
真是的, 这卖房也要凑热闹??????????????

; T. Z" l% s4 q9 P) a% c是不是白旗.表示要投降了.
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-26 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
回贴晚了, 别介意:  我也正做牌子呢: 半价接手二手房.
1 x7 o. F! |# c3 f快看: 鸡蛋们飞来啦.............
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dongfeng301
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-6-27 06:57 | 显示全部楼层
市长斯提芬希望工程能推迟一年到一年半进行，他预计建筑业会走弱，到那时可以得到更低的价格。
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