贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
) m3 n7 v! s! S4 K8 ^! A' X       1. 贷款利率 6%
" M+ ?0 `* h. x& E5 [+ `: R       2. 边际税率32%
( x/ h+ p+ U& C7 s( A" X, K, n  }$ Z       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
+ C; T4 e: t; n7 U' Y; K* c+ h       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

- I2 W" w' R; r! c$ M2 O) X& ]奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
" g, t* h1 x- A' R. h7 O
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设

: K9 q$ F# w6 l- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
, S  p: z& _# a& I( s) F
  J5 ]6 x* Z8 Z2 [Earning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal

7.142857%

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
# t* B  G8 V' T& A3 N% l' k! E; [贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
. {; K( |& }$ m贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

& ~6 D& e8 L$ z3 q  l; b; E6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

* j/ D" j! V3 N6 }/ Z- j* N
1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
4 {+ X, f- Z- Z2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.