贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
       5. 借款10，000
, s2 V1 q2 k+ W- y3 ?* s问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡

奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600
" C6 w3 S( M$ R  Y, U
[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
Therefore E = 485
5 T7 @% j7 R9 ]8 x' ~" H4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
. l+ s) Z8 ~& p+ V* g2 v2 h! u
& E! J& _# W9 {( c2 }- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
! S, [6 g& d- H# p1 x% A3 B4 C$ I% p- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响
' ^* C4 B/ u# }2 O+ I  J
0 k0 E; u0 P9 N4 \0 KEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))
7 Y+ O3 ?! _9 x8 ]7 D. o
5 k! E, v% w: n9 }' [; |, mBreak even % = Earning / Principal
5 a- z; v9 U  v  h* ^1 {4 X" s
7.142857%
  i! {/ q. B& a2 j6 F% @2 `
5 C, C0 g) R1 U3 B! O$ Y[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
+ I1 _, }! u2 N; M贷款买股票利息能抵税吗？
& A* O7 K) o( m* E  J4 n* r
6 F; o- K. M! ~. w$ c( W) O9 V6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

! D, D) c* w6 G8 D  z$ j1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.