贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
5 r+ z3 f* j% l% A* V$ ~/ @       1. 贷款利率 6%
       2. 边际税率32%
; N$ ~; [; E2 I+ Y4 p       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
0 y( I: ~1 K4 I9 }. |& `/ _: E       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
: J8 Z/ X! G) z: O8 E2 o) }       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
& Q  T$ I8 I. o, {
! f3 k( F6 p0 y奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
. o- R. @) g; U% C- S8 D! `4 q8 Ntotal gain = E - 0.5 x 0.32 E
+ R* n  W7 n# g+ r& F1 OTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
" c3 H8 _) j3 ]2 z; b, i, O& `
7 z: j+ ^' Y& n5 U  i- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
1 p; J  a! ]; a- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

6 F; Q+ y, L7 u. DEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

Break even % = Earning / Principal
( U( {* N8 {3 e- D& B/ j0 @
9 P. h5 E* t3 j, Q7 p' ]  }7.142857%

1 S) U2 m8 k# W[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
$ J/ r& c, Z$ @1 d3 k9 D1 T9 z贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
1 b4 G$ R* r7 z1 H$ L( R贷款买股票利息能抵税吗？
, U: R6 [2 F8 ]1 i" f1 @
6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.