贷款投资的盈亏平衡点， 你知道答案吗

鹤舞白沙

条件：
( B$ J5 N8 Y$ v       1. 贷款利率 6%
5 h- {- Z/ O( X) a* H       2. 边际税率32%
       3. 收益全部为CAPTIAL GAIN, no divident
       4. 贷款利息简化为一年后一次付清
7 u( P0 D9 Y+ z+ I       5. 借款10，000
问： 一年后收益为多少是达到盈亏平衡
& R4 w) L/ A4 m
! g: h3 f: F5 P2 q& R2 I奖励： 鲜花期货50朵

如花

计算结果是485，不符合，所以答案是600

[ 本帖最后由 如花 于 2007-6-10 23:48 编辑 ]

MiliCat

$1,764.72

WST

total cost = 600 - 600 x 0.32
total gain = E - 0.5 x 0.32 E
) N/ y5 I  G% M+ xTherefore E = 485
4.85% gain can balance the interest cost.

eagle2007

cost=600
gain = X(1-0.32)
even point X=882.35

精打细算

假设
8 o4 Q; R  [( W2 Z; H
- 投资于增值收益选项 (非生产投资), 利息不能抵税
! U& q2 z0 U+ ]9 G4 G8 m- 投资收益不对边际税率(32%)产生影响

4 ?$ q  l- k# J: @6 D7 Y: d7 ZEarning = (principal x interest 6%) / (1-(capital gain payable tax 0.5 x marginal tax 0.32))

- e0 A2 w# J8 {; p. `Break even % = Earning / Principal
' K- T9 g- e' b% {' V- {+ Z1 v
' }+ v: m0 _% q/ X$ c7.142857%

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-6-12 10:39 编辑 ]

鹤舞白沙

贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
, w+ U5 h$ F4 M% T( Q- ^贷款买股票利息能抵税吗？

6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

鹤舞白沙

http://www.manulifebank.ca/canad ... investment_leverage

精打细算

原帖由 鹤舞白沙 于 2007-6-12 21:26 发表
贷款买MUTUAL FUNDS 利息能抵税吗？
- m! k* f7 L, J贷款买股票利息能抵税吗？

1 m: G3 C& d# n9 r. v6%  - 银行是按复利 算利息的吗？

1。 见 6 楼。  要看mutual fund 的组合。 如果选择保守型， 大比数是利息收入， 那部分的百分比就不可以
8 k  N3 z* j# h- l$ L2。 原本可以。 可是新 Budget 内提到如果贷款购买海外股票就不让抵， 之前在国会吵得不悦乎地， 现下不知道如何了。 要follow up.