答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
/ S" Q' y* b% S请看 http://www.mls.ca

: E) k! ?. p& M# A7 V
3 r, y; b) ?: w3 I; y/ I若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。
- j2 Q4 f; N' I' `$ I1 p5 B- I) R
8 D0 K2 g0 I: ]- A9 L/ o
除了首付35%外，还有那些费用？
# [/ E7 v5 P# C5 t9 ^/ y. Y7 _还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。
3 K$ K, `3 q7 h) r: @) m
[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

, @8 `: `8 R  V9 _  @0 u上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。

http://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php
7 ^5 P9 P2 _& [6 m1 h8 L9 T# e
- J' }' C, J" ?5 T' X3 W$ ][ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

: `6 d: C4 z# x% ~4 A) M对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
% O1 O# }; ]4 k* i! P3 o- c贷款的年利率是多少？

看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
. W& d; B" L3 ~) |+ G贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？
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另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀