答复某网友

老杨

现在爱城2居的公寓房价格大致是多少？排屋的价格？
请看 http://www.mls.ca

9 H* h4 Q/ i* J9 W$ `& p
若没有工作，银行贷款的利率是多少？
跟有工作一样。

1 T- i6 l0 `' F- D( e
除了首付35%外，还有那些费用？
8 \9 A9 |4 b7 L* T5 X! a还有律师费，大约几百块钱。其他的就看你想不想花了，比如旧房子，要不要维修。如果不修，就不用花钱了。如果是新房子，要交7%的GST。

xyma

brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。

1 U. v5 L: T' s6 X: |[ Last edited by xyma on 2004-11-22 at 11:17 PM ]

乐客

如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

xyma

Originally posted by 乐客 at 2004-11-23 04:13 AM:
7 R/ E' a- ?3 Y: k0 s; S如果买个15万的townhouse,首付35%之后，假如余下的15年还清，每月需交多少钱?包括管理费、税等。

9 j' W7 u( f! Y& ~. E上面有个广告可以计算您每月需要pay的Mortgage。管理费、税情况各自不同。
9 S7 B. q" l3 _+ t0 F$ N( g' a
2 T6 A# i+ G; _$ F5 S8 ahttp://www.calgarychinese.com/php/calgarygb.php

[ Last edited by xyma on 2004-11-23 at 03:26 PM ]

nini

Originally posted by xyma at 2004-11-23 02:16 AM:
brand new house 的GST其实不是7%，其中有一部分政府会返还的，因此一般的开发商都是按扣除政府返还的那一部份比率收GST。届时政府返还的那一部分GST直接返还给开发商。假如没有扣除，那政府的返还则进您的账户。 ...

对，一般新屋报价含GST。

幽幽

贷款的年利率是多少？

xyma

Originally posted by 幽幽 at 2004-11-23 09:09 PM:
9 W" Y' O1 n8 V2 u; E$ j+ l贷款的年利率是多少？

/ U& M; i2 n" r  `1 a8 ]8 z
看你能贷到多少.

今天闲着

如果自己买地建新房子，价格包括地价，房子价和GST（4%）。买旧房子没有GST。

rickzheng

一般的townhouse都不带车库吧？

幽幽

贷款的年利率和什么有关？
1 B; T' K0 i$ [; ]贷款房价的65%，和房子的总价格有关系吗？

" P* A) R& l- Q( B; ]另外我看老杨给你的网站，看不不出是新房还是旧房呀