如何在加拿大寻找房子-ZT

十年移民路_

买房卖房: 寻家三步走 如何在加拿大寻找房子
" I; ~7 a/ }' ~# [6 _, ?; |4 E


　　你节衣缩食尽力地攒钱，到最后终于可以离开小公寓，地下室或父母的房子去寻找自己的房子的时候，你的心中却又充满了期待和彷徨。

# s+ B2 t/ X+ W. q& O　　这可能是你经手的最大一笔投资，不论你之前为买房子做了多大的准备，到最后你还是会问自己――我能买到满意的房子吗？看了下面专家的建议，也许你就会有答案了。
3 b4 J: z# H4 {8 B' H6 F
( Y$ C, z  {% K* q　　怎样寻找房子
4 y' v2 |4 O/ V1 Y+ b/ b* c: l
' E2 ]) P% X: L5 c　　确定你想买的房子的价位，把你认为最重要的要求一一列出来，像位置，应有的便
* \# a- I- k+ }  _) K" q
　　利设施，学校，周围邻居关系等等。然后按照这些标准去找房子。

/ r* a7 s5 G5 \# T- a　　找的时候也要确定你到底需要什么样的房子。相对比较便宜的半独立屋，你会喜欢吗？你想寻找一所全新的房子吗？周围邻居也是刚搬来的房子你会喜欢吗？

　　但是在选择房子的时候也不要忘记没有房子是十全十美的，如果你太挑剔，你也会找不到满意的房子。
) k- g8 T4 g/ G
　　你也可以自己去挑选房子。但房地产中介机构也许会比你更了解当地房地产市场的情况。
+ ?7 C# \# u1 ~. V* i
) q4 C4 l" h- R# `　　找到你满意的房子
& K9 n3 d$ {; o0 x
3 e9 k5 k8 a- L: U　　现在你终于找到满意的房子了，但是在你付账前，先考虑一下下面的问题。你能做抵押借款吗？你每个月都要固定的支付这笔钱，如果你不想做“房奴”的话，最好先衡量一下。

　　要交多少不动产税？
+ x1 a) s( r, g3 h% v
　　取暖费和水费是多少？
: \5 I, W: u$ F% g* B. q3 g& X  {
( |8 C8 }7 E" |% V　　房子周围的交通方便吗？
5 P( L  a$ x1 O0 T/ U6 ^
　　如果你能找出这些问题的答案，那你就准备付款买下这所房子吧。
/ {/ f6 C; N& I) C; l" l
# L& o4 }) i5 l5 @　　付款前，留出一些时间请专业的验屋师，查看一下房子是不是还有一些隐藏的问题，最好请一位律师检查一下房子是不是做过抵押，房子的主人是不是还有退缴税。付钱的时候确定你付的钱是否包括屋子里的东西，像灯具或家具，另外要确定一个收房的截止日期。
4 d- X. O' T& Q# }
　　交易成交
& s5 ]3 u7 x, t) I" h
) d% x2 V8 T9 r3 X　　现在你应该确定一下你的抵押贷款是不是已经到位了。尽管花费很贵，但是你还是要请一位房地产业的专业律师，他们了解交易中的一些漏洞，能够确保交易平稳地进行。另外你还要交这些费用：土地转让税，不动产税，房屋勘测费，评估费，不动产抵押借款保险，搬家费用。
# r5 V2 h! M' K$ ~/ E" G
$ I. ?7 o% i+ }- b0 D　　搬家的一天
# g" s4 ^" c' o) s
6 `0 _/ y( ~: z  C　　搬家的时候，宁愿花多一点钱也要找个有名的搬家公司。许多人在搬家的时候选择收费少的公司，结果他们的财产在运送的途中丢失了。检查一下合同中确定留下的设施是否还在屋子里。除了像家庭成员去世的事，搬家可是一生中给人压力最大，最累人的活了。

jpyu64

BaiLing

jackjoe