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准备卖房，请大家参谋

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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
: @( @5 C. @$ x- j! ], i: B1 v) k% P3 i想请教这里的专家，都有哪些建议？多谢！
; X+ l9 D( t3 Y' f8 u  Q另外，大家有换屋顶的公司推荐吗？HOMEDEPOT 如何？
4 m# i0 ?, g6 ~再谢！
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-5-2 09:24 | 显示全部楼层
找经纪人问问，换与不换相差多少钱？
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 09:32 | 显示全部楼层
No need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2007-5-2 10:24 发表
" J3 S+ h6 l- \- I; `6 I找经纪人问问，换与不换相差多少钱？

/ p9 j# W4 l2 ^* \- R& w
- s9 o$ K+ C) L0 M8 ?- bGood idea!
" O8 ^) t. b; kThanks!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 10:35 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 10:32 发表
# N2 K: T9 B/ f) D" O& KNo need. No body cares about roof much. Better to spend your money on remodelling your kitchen.
0 E7 {+ C7 K1 u2 ]' ^! |
& g# f3 ]( T: [  o( [
You are right!
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:10 | 显示全部楼层

现在买房子的只看两样东西

地板地/大理石台面。- n1 E: o1 P8 x% f
当然其它也要配套，应该说成本是能收回来的。但是屋顶因为很少有人愿意做---要等到大中午阳光巨强的时候---所以可能花不少钱。我可以帮你估价，但是你先找个realtor问问，看看他们的意见！
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ComfortHardwood
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 12:13 | 显示全部楼层

地板和大理石我都能给你找到好价钱。

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
店里的电话：（780）428-5608/---Jay.4 d, `( W* `8 T2 ^: j- ~8 O
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
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Player99
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 14:14 | 显示全部楼层
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
大型搬家
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:42 | 显示全部楼层
原帖由 ComfortHardwood 于 2007-5-2 13:13 发表
! G2 T: [3 g: U$ Q6 o店里的电话：（780）428-5608/---Jay.- `- a( b! w' a5 f# I: M/ V+ s! }
如果觉得麻烦其实不做也行，当然价钱就低点----只是我的意见，我不是专业的地产商，不了解房市的。 呵呵。
% Y) c9 V- }: p2 s8 c7 [. l& l

% d) x+ T8 s1 o. FThanks!5 b: q2 G1 H/ O/ U# V
I will call you!
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 14:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Player99 于 2007-5-2 15:14 发表 ; }; l3 X5 ?# I$ B" E; i
请介绍一下你的旧房，如适合投资，我有兴趣买。
& m3 S0 Z, }* t2 y: b4 j# W
0 X; f; W( S; K# J( z
LOCATED IN DUGGAN，４LEVER SPLIT，１７００SFT，６０００SFT LOT，- T4 H5 d  q6 m5 a3 @
３BEDROOM
  j, D7 P5 }3 i9 Z0 RDEN
+ w9 y7 U5 g8 H$ q8 m  f4 v0 qLIVING ROOM
/ h# j8 J" K2 }8 K! |FAMILY ROOM' {% i3 @0 {  U, v+ B3 U
DINING ROOM
) V/ X4 H+ T' V* b% s* h2 FULL 2 HALF BATHROOM# S8 o( l* L6 R, \" Z3 t% a. J! F
DOUBLE DETACHED GARAGE。2 Q3 P* T7 K- {* C& Q' `6 ?' n: B
Hardword in living room and dining room.
理袁律师事务所
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苹果鸭梨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 17:21 | 显示全部楼层
How much?????????
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:14 | 显示全部楼层
dddddding
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 21:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 judyzh 于 2007-5-2 09:17 发表 , U: d! e4 U) P5 A
由于建了新房，准备将旧屋卖掉。感觉旧物屋顶该换了，原计划今天春夏季节换的，可我家领导听了一朋友（小半个专家哦）的说都要卖了，没必要换，那钱挣不回来，云云。领导便就此打住。
' C9 O* i2 p4 q* Y( B; p9 p* b想请教这里的专家，都有哪 ...
" H: I* ~- ?/ k

% T& ^" g& U, v: {+ n3 R: ]换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-5-2 18:21 发表
7 B1 k  m5 `! l. @4 _3 XHow much?????????
3 V7 K+ I, Q& H1 o9 w4 C, N8 F
( V" [# P. l! B
I don't have idea now. My new house will complete in fall.
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 07:25 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2007-5-2 22:35 发表   v2 T; U- h$ ~2 i4 w4 W
+ p, j7 a1 i) I
# A# r0 M; S5 v" K! e; K2 }
换 ROOF 没有必要，但屋内要好看。

$ ^) u( c( c! i8 Q- t1 Q% R. \3 j/ e
5 v3 w# [9 s0 y5 ]Thanks!3 e( T8 m7 q" u: ]5 i0 e
I will do something inside.
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今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2007-5-3 09:07 | 显示全部楼层
屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.4 Y: I& z% f( F- g6 v. `# t/ @& H
: L8 o6 j# r4 p" @7 J  I
买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙也刷以下.闲着也是闲着.8 h- V3 g' h5 V
/ u$ T- \* }9 e7 K" V( q
如果能找到好的deal当然换一下比较好。房子加价1万块，区别不大。
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judyzh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2007-5-3 10:07 发表
4 n$ D0 {6 d; `- R  {8 y屋顶大概要3000块到4000块.取暖炉,热水炉大概3000块,地面焕木地板,大概5000块,厨房电器大概2000块.橱柜如果换的话,大概3000块.1 x0 i; q" @7 t' Y1 B  H7 z

4 b: D8 J. S8 E- C) @& o9 U买家心里也有笔帐,炉子没有问题的话,可以不换.厨房电器,地面一定要换.或者,把墙 ...
( h% N/ w# i8 |0 p- `
! ~$ ^) L1 h) P
知道了。8 ?, }; g  u5 ]" \9 m5 w% w
将墙刷一下先。其他的都还好。２年前原物主该弄的大都弄了。1 ~, G6 o% F* T$ @! A0 d
多谢！
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 12:42 | 显示全部楼层
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elitee
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 15:18 | 显示全部楼层
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yj151
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-7 22:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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80后
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-8 11:09 | 显示全部楼层
弄好点卖得也比较快。
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贝壳
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2007-5-8 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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