多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
; H* ^) N+ c* E3 Z
0 v) C8 Q8 K- X1 K虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。
2 @4 l0 \& Y" U7 {9 b

9 }; _" B' e: d* Q
以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。

1 K4 r0 W; u' b& m( c2 N但现在，它已被重新列出十次了。

/ }$ ~6 P" W: h6 V  J1 R% c2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。
3 K" R# M$ O& R! E1 |  G
/ `7 ]$ }3 E) D" ?随后，它一次又一次地被列出……

2 S. C/ y/ v& Z& f# r现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
. t8 |, {! ^9 V
这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。
; _+ g7 g% B% Z, X7 i6 @' @
' i- A) S, k4 {/ ~, e/ ]% z他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  

例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
+ H  H3 |& m. N1 [" d2 i
主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
8 b- K# |, |) Y
# v' R  e! b( o; W更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。

+ y6 d4 u1 U! g, A& S可能还有更多列表中未提及的升级。
- _4 |* H9 p( _  X# p- K
业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。

但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
. m5 |  K! R, f. I1 m
- |2 H4 }1 M4 @6 |0 n5 e* Y就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。

不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
  S. N1 l2 g/ ]( p. T  j6 w& D/ c
- u) i& W. l+ ^; j; c7 L但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。