多伦多豪宅500w上市一个月后狂降近100w！都还没人买！最终以拦腰价格出售、亏了几...

片儿刀

去年，多伦多的房地产市场经历了艰难的一年，销售总体疲软，房屋在市场上滞留的时间比预期的要长得多，甚至有房屋 以低于要价的价格出售，有时甚至 亏损严重。
4 m# y4 ~0 {4 K1 g$ K5 w
虽然对很多人来说，多伦多房主经历这一事件的幸灾乐祸是件好事，但在某些情况下，这实际上只是有点令人悲伤。

/ H( J! ?6 S' d
) }" Q# j4 D7 y, z( F0 l
" b5 @' L+ `: M6 e( T以香农街 22 号为例，这是一栋经过精心装修的五卧室五浴室住宅，位于 Trinity Bellwoods 的中心地带。

2 A: h' a4 v/ l( Q. V就在几年前，这栋设计完美、拥有时尚白橡木人字形地板和 10 英尺高天花板的房子会在一周内被抢购一空，而且价格很可能高于要价。
8 t+ d) A+ t7 \4 y2 e! Y
但现在，它已被重新列出十次了。
) h0 N% S; ^, z
+ u. E; v( `2 X7 H. _# z6 K1 S2023 年 4 月，这套房子首次以 5,125,000 加元的价格上市。但上市一个月后，他们将价格降至 4,685,000 加元，然后挂牌 122 天，无人问津。
: T) F: ^5 w& u
随后，它一次又一次地被列出……

现在，香农街 22 号的挂牌价为 3,995,000 加元，价格下降了 113 万加元。
3 g+ e# P3 J, r2 P
这种降价无疑会侵蚀业主所期望的投资回报。

他们于 2020 年以 190 万加元的价格购买了这栋房子，并在接下来的一年里进行了大规模的翻修，打造出了一座看起来就像 Pinterest 板上的东西一样的房子。

' P: o" I) ~$ l) H( h( M0 o2 r$ ?0 z我们不知道这栋房屋的豪华装修究竟花了多少钱，但可以想象一定不便宜。  

. g8 [; I5 z: Z! [* Z例如，定制进口的意大利厨房配有 Calcatta Vecchio 大理石岛。
& o# ^% X0 l+ d
6 _- [  |! P% h. h0 w0 Y主卧室配有定制木镶板，主浴室配有加热地板。
; I8 D9 M1 m$ C9 w' e& |, L
更不用说，这里有全新的降噪窗户、具有三个独立区域的新型 HVAC 系统、遍布整个房子的 Sonos 音响系统，地下室还有加热地板。
% M% E8 r( z: b: r8 C# I* v
3 K, z  f/ j2 q可能还有更多列表中未提及的升级。

业主还重新装修了后院，似乎还加了一个车库。

但让人感到些许安慰的是，他们并不是街上唯一无法取回钱的人。
5 ^6 Q/ M7 P% o, @' l  [6 B- z/ u
就在去年， 香农街 61 号 最初于 2023 年 1 月以 5,398,880加美元的价格挂牌出售，最终仅以 280 万加元的价格售出 ，遭受了巨大损失 。

$ C+ P& u8 w; N1 [2 P不过，不仅仅是香农街 (Shannon St.)；整个 Trinity Bellwoods 社区似乎都在走下坡路，因为房价从 2023 年到 2024 年下跌了 40%。
# h: D0 Z. q+ W. k
但或许房地产经纪人对 2025 年更好业绩的预测将意味着 22 Shannon St. 的厄运可能已经结束。
  i, `  N3 z5 x5 M/ [