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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表 % t! l, i; b9 \7 |4 G8 |8 |, D
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。

# a& T9 p3 M) l6 H没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
( l( m7 D$ O0 X) b9 d
& C. c3 f* d7 b5 a0 W# \1 _) j建议操作策略: 捂房不动.
- S1 t# @' }4 X0 w理由: 保密! v9 e0 D, Y7 i, n
. x- u1 v/ J8 _' m+ y2 ]9 Z) a
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表
- I* u9 F/ g" x0 k; I# U' L( s' {' b3 S( o
没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.0 Y! l- H2 J5 P, B% P* X

9 \. C: ]! `9 ?, Y1 H% \建议操作策略: 捂房不动.
4 N' Y' w' N$ i" h- w" Y! }理由: 保密
+ V) l& w. d, I1 p+ y

5 y+ D- L/ f( g7 \  R2 q先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表
% N% r' j$ n# m# z" H7 M
% @+ ~" E, O, J4 i) n" F
% l! {5 R+ o0 `6 z8 ~先涨30%, 然后让利3%?
( t5 X+ _/ d: H8 t# W
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 1 }) s% Q1 q: W$ m; n9 i! R; Y) J
# ^1 ^4 z% F0 f3 r6 @- l% J
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
& s+ m+ j- ?+ f7 j( O* ?4 N$ k: T

% `6 B4 P0 U* b" N其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
8 ?6 U% ]. n# h; l现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
目前 跌不可能,2 D( q2 P# s6 J; g! w" k
加国别的地方就不说了6 t/ R6 N$ n8 j( B% s1 K

$ B) P! U, h) Z埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 7 d3 H8 ^8 y( L' P4 g* y
目前 跌不可能,1 `$ V! a" p- }
加国别的地方就不说了
" R) V% @4 r% U; ?3 h. J7 [" S& u( i. c# C& B8 M
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表
; c5 b) p3 x( Q6 Z0 B, a  w是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
, z& D3 F' v' n3 F0 d# T
. I/ x6 m, F) h9 J, E1 H% E9 w
不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 1 o1 l8 |/ m/ A/ t, b" L' _' ?& C
一群多头在互相鼓励
$ {) X  E- _! y; d) T" n
heheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表 , N7 s9 K6 L' t" _( t' N
If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
; C6 J( `! w+ o
I don't know other city in Canada .
* j4 N; Q1 `9 y+ h6 y4 _) U
- G& y6 F9 q) |! a. WHere everything is up up .
" c5 T3 h0 v! z
8 n7 x) N, H/ [- f# \' qno idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表
8 ]. r: i4 M4 w& b, ?7 U9 ^4 O0 A/ H6 C$ _
I don't know other city in Canada .; o+ n/ P5 U* L. e! T) V
2 h" T% x: C4 `
Here everything is up up .1 i4 [6 K- H1 B# |8 V/ M7 n

- A7 U6 l; m1 I/ `. Y' p' [$ A. qno idea
# o7 ^  P. D# y

! H: {6 ], H, W6 n本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. % t) T! p$ _" W

, p' ~: }4 N. L0 y" o) y今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
3 [7 d: C& Y, |' S  V
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
' p9 O+ t( N$ p1 x1 i4 \7 @不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 - ~. i% ~) F, H6 Q  A: _+ e1 m5 c8 c
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。. ~. ?& f- Z% ?/ }% f/ }* G. X/ I
不过他现在的房子都不 ...
+ ~5 v# y4 {) c  V% M
牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
6 _2 w$ x' E6 O# g% N( o" c$ |一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
' M% l: M: q' D* n不过他现在的房子都不 ...

& p6 Z  e* Y! l
( C7 i* q: U6 e; @& Y$ c看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
理袁律师事务所
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
& ~4 c% _  s% ~- A; R$ |( P* O一群多头在互相鼓励
9 Z7 Z2 [* Y$ F7 _7 P
－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 2 {. \8 m8 ^. p3 v2 a( h
3 t% k: W  q! ]' a6 E% R  |4 h9 |
------------------------------------------------------------------------------------------, N9 r4 J6 A$ ~+ w+ m" {
! x2 j8 L8 @, |, J- I. N( o1 M0 @
right! absolutely right!!
: R5 X+ u8 i- Y# Y( l- v
# H4 W7 }% g+ D- l0 }. |8 [0 i- jhttp://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
1 r& ]! @6 @, O9 y/ p- s一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
7 G+ q' d% \; ^# T- f$ `不过他现在的房子都不 ...
1 G% \7 J1 m2 E& ]+ r! K4 ~; R2 O
True ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表 0 q8 N# s0 z9 k* H9 t$ W; q
/ L# n5 i0 \5 R, U' m% T
# ~& h" Y! p: d0 H# t
看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
' z/ M4 N' v3 U$ a: A$ {
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.
3 v1 U& @: {' M4 w, j: X6 {' y4 C+ B" [; P+ j# U, J" E
If they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
; q0 Y3 a/ ]4 \& F: g4 o# Q& o: f
2 n2 x# e& \; H8 M1 h[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
  o8 D2 g/ h$ [/ f, F4 t! j
. O9 r* X0 }4 `3 g9 a+ BI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

1 k# ?# E9 f2 z( o, w' a( k* N: T7 e+ h7 o& ]' G& t0 y
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?
: d( A- @0 D9 o3 n9 g6 a
  `8 t% _) }% w- }/ X对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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