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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 怎么没有人看跌了啊?
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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
大型搬家
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
4 G* t' R: Y' Z大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。

+ L- R9 l1 ]/ U0 U( m3 |( R6 q3 A没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
* C4 v% d# ?' b, b# T+ K- E/ Y* V. P% o% d* b
建议操作策略: 捂房不动.
2 T9 y1 b0 _6 k- e理由: 保密( H7 a$ P8 O8 H: R( U# r

( F. x6 m2 Q0 p0 t3 g* H[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 $ X: v0 d& G0 j

: X0 ?5 z2 a$ M- n6 X1 @* r没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.! e4 G- Z. x# q) I
+ v4 p, G& S5 n. [
建议操作策略: 捂房不动.$ B- \) Q4 }7 T7 F8 A
理由: 保密

9 J( Y- |9 W. K5 v
  g$ w( Z' c  T0 I/ O先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 ) Y2 A, s9 {' v
' S3 c$ D5 I9 d! c+ _7 F
& a' p. n9 x2 k$ ~1 R
先涨30%, 然后让利3%?

/ q, h- T1 S, [3 ]+ t4 P- x6 U毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表
8 y) k* l* z( R: C# D1 j& ~% s5 k* c0 J5 G4 I* K3 b
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.

2 D1 b7 }; C& s2 Q4 ?) p# n
  |) T& ~% _3 q其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。' N8 v6 p% g% b/ N1 L8 B2 A5 H2 a
现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
目前 跌不可能,( Q. ^( n) Q7 t8 {; F; a5 p
加国别的地方就不说了: G$ q- @3 j! I5 Q% X7 X4 T

' C# k  V% J0 S6 ]( k; M/ w埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表 2 x: y0 Y! A3 {
目前 跌不可能,$ M- a" ~4 ]! W
加国别的地方就不说了1 y% A! z  l& \7 K/ Z+ \
" K! M6 s# u; _# i  W& ?
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表 9 {" r' j' U  V: o
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
8 d  z2 U: X) O: r

% D  c/ n6 F% e! I: t% @' p& e不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
0 r' R/ G% {7 Q一群多头在互相鼓励

/ |( X) F" |+ l* m- C4 l0 Hheheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表
( |2 m3 ?* s2 w% q/ p" |If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.

+ P0 R" }- K4 C0 m$ TI don't know other city in Canada .
% V" l1 |3 x  B, k! N$ G, Z" U$ g% m  k# y8 Q# i  L# `
Here everything is up up .
% Z% G* G3 ~3 B# T7 f  @$ g+ N, Q) O* P4 F
no idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表 + d- d: T3 O+ P/ l+ S3 W: S

; `: b: M: H* ~% }4 k  wI don't know other city in Canada ." H; S, W8 B/ t
1 R1 \. q1 m1 ~0 @0 k  h1 V, x
Here everything is up up .
; x0 o' x# d6 g8 J! P: v; o0 M3 [, j5 Q- c
no idea

2 c! A5 s! j% }, y; y& g1 L. M, M  [" o. u0 I9 b
本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. . r+ |8 I2 W2 s$ r6 e1 w

* G3 T! u$ l/ H- y! A% i今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
理袁律师事务所
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
8 E6 ?3 j6 T5 {" S& I
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。5 n2 c& x% I3 J% J( P1 j8 ~6 r- P
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
# d, H2 i0 u4 B3 d" I; ~一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
4 I0 q8 Q! ?+ M/ y不过他现在的房子都不 ...
  {4 `+ p8 H' j
牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表   ~- _1 k# ^! g+ V
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
0 I1 K$ a2 a3 @2 U" q不过他现在的房子都不 ...
2 c. D8 k) i( M( k5 c) G

9 e3 ~$ j( q. |7 w  U看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
7 s7 s' D' a) \8 V( Z一群多头在互相鼓励
$ m1 U6 P7 S7 b% h; M" ^. @9 W
－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励
/ i% Q( [  t$ L, W/ c! L/ u# c5 T% W3 @* a5 ]
------------------------------------------------------------------------------------------( k0 ]5 m" J! q& u; o- a9 Z  T

4 _2 V; F3 {: u' xright! absolutely right!!
0 z& p" \2 i- L7 H0 m, {4 u  S; @9 T
http://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
7 o/ q6 K  h3 G9 |一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。2 r; U  W# U( z- T
不过他现在的房子都不 ...

; K5 i3 f4 d6 L: D7 H6 dTrue ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
4 k8 E3 r- z( m3 b
0 z0 K0 T' Q- |$ ^. i( d
2 P# y. R( H& e( i. ?4 V6 r看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.

3 ]  E5 V2 }( O& B. `2 sI don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.$ S" l6 N, y% a- O9 L7 g" V* k$ I

; S6 p5 }8 s) i1 F# i  EIf they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
. C; J0 `" {; g7 V1 W5 A, q3 x0 z4 J3 Z9 r0 `2 V
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表 , S9 w6 K7 v" h5 V; X  B3 y, @
4 |' ?* M" ?8 t2 w. F
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...
4 h" w- h+ r, ^; Z
6 M# k5 ~$ G& u. t8 H
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?
( n2 R% o! ^  L* b% H+ d; z+ P! ^# E: L! n9 t2 |; W
对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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