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怎么没有人看跌了啊?

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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2007-4-23 12:05 | 显示全部楼层
大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:32 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2007-4-23 13:05 发表
  g: H: B; Q( p8 ~( Z0 H; \' c0 W大事不妙，没人看跌的时候马上就会跌了。

6 N5 S9 w! x- V4 W3 B. z1 W4 P没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
! q  h$ @% w4 [( U2 G6 b0 s9 @* R: }+ o) ~9 h
建议操作策略: 捂房不动.8 [9 c5 B2 D( X: R/ n& d/ L
理由: 保密
( K" r3 ?; h: A% C) O9 b  I2 p! w  _* h& s+ D) b- w
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-4-23 13:37 编辑 ]
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 12:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:32 发表 % t# ~8 u5 J  x

+ t  L% T7 q& ?$ `! H0 Z没人看我看, 跌的时间: 2007年7月左右, 幅度3%以内, 以平均价为准, 然后调整时间2到3个月, 然后继续保持缓慢上升通道.
' t/ u; N$ x3 ~4 I, R
+ j' q  Z! k" D2 o% u5 b建议操作策略: 捂房不动.2 g& L( n$ ]# p  ~9 x2 z' O
理由: 保密

- \5 ~& }8 T! _, h& [( q6 b
; v: z4 E2 ^' c& F5 \( V先涨30%, 然后让利3%?
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-23 12:50 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2007-4-23 13:46 发表 : e- X# v7 ]0 R& C

- ?! X5 {5 B+ d
$ P; V5 c  _; ~$ Y$ a先涨30%, 然后让利3%?

, D3 |9 Z. D& `4 }毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 13:13 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:50 发表 # Y; {9 c8 L- y
1 k6 X% p; v0 [; n
毕竟还是跌了嘛, 哈哈. 具体参考Calgary去年下本年走式.
, c- x9 R/ A& @* V, D1 n
6 m0 B$ i4 j% a6 L$ G
其实上个月已经跌了, CONDO跌了百分零点几, 虽然总体升了6%, 也算是跌了, 哈哈.
大型搬家
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紫光
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2007-4-23 14:00 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
CONDO跌的原因是很多原来只能用于出租的烂APARTMENT，经过一点点装修后，由商业住宅改成了可以出售的民用住宅，把整体的CONDO价格拉下来了。其实新CONDO上个月至少涨了10%。
1 n3 j5 Y- N' ?/ P( v! l. Y现在1个BEDROOM22-25万，2个BEDROOM30万左右。2个BEDROOM另外装修好一点面积在1200SQFT以上的35-45万（还不是水泥结构的)——而且还 3/4 SOLD OUT.
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音响神仙鱼
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-23 14:05 | 显示全部楼层

回复 #7 紫光 的帖子

对, 这几个月买破房子的还挺多
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-24 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
目前 跌不可能,4 T  F, N  b- M0 o
加国别的地方就不说了
2 W6 X; ~" B/ u. D; X& R4 j
0 ]3 ?4 H% z  [9 L埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 .
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 11:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一群多头在互相鼓励
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 12:38 | 显示全部楼层
[quote]原帖由 rounde 于 2007-4-24 06:45 发表
7 N) X; M8 t$ X9 h5 C. \6 i8 g目前 跌不可能,
' e+ F8 a- d( ~0 M3 u4 ^加国别的地方就不说了" e& g( c9 F: S) Q  Q# ^+ C- y
# G4 r) b8 j) T, T& m" A
埃德蒙顿还是有源源不断的人员涌入 . [/quot
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大漠孤烟
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-24 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 dgg 于 2007-4-23 13:02 发表
9 x# h7 J# K2 Y是不是看跌的人都去闷声卖房子去了?

2 N" {( s9 K: S1 z+ Q- L0 l
# L. z. a- d" V% i' |9 O/ b/ Z不知道醉酒是不是搬到其他城市去了, 或者看不到房价下跌的迹象,干脆长期潜水了,直到房价下跌的时候复出,另一个原因可能是在忙着买房子
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MyFairy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-25 08:23 | 显示全部楼层

跌? 涨?

同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-25 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表 ! y' p. I4 g* A0 \$ ~9 D
一群多头在互相鼓励
6 ?( r5 z3 C4 a$ N3 D+ X
heheh
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:07 | 显示全部楼层

回复 #14 rounde 的帖子

If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
大型搬家
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April
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 10:24 | 显示全部楼层
Hahahaha....We'll see, the time will tell.......
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冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2007-4-26 11:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 smalltown 于 2007-4-26 11:07 发表 / J3 C7 s! A: S1 o! n9 X" u
If nobody thinks the prices will drop, it is the time to drop.
9 @, p3 M* x0 Y' C. b7 g6 l5 i# m
I don't know other city in Canada .5 B! J7 M: w1 ]6 l2 q* L
: R1 ^/ r% R' @0 m0 v1 s8 Z& X
Here everything is up up .
5 i. R& ]+ z" r( k; O4 j! K9 o, n5 F1 v" q- d
no idea
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-4-26 11:47 | 显示全部楼层
原帖由 rounde 于 2007-4-26 12:35 发表 $ V% f( [$ ~3 u% T' i
9 @6 L6 N. u& B4 y- P
I don't know other city in Canada .; r7 m# n3 \. c2 @0 |6 E& [* J
6 H! r" |  E+ \, U* C& ~0 I. [
Here everything is up up .
; p3 T8 q- v5 i! {' e2 J; u! |" h" O$ Q/ K$ B( D- t
no idea

& E5 g( a) Z; O
( |4 i- H5 D6 c  p2 K( M本人从2004年以来就是坚定的看涨派, 以后也一定看涨. 但短期的拨动还是有的, 不要太乐观, 也不要悲观. 4 g+ y/ S3 [' n8 a

+ y% ]6 G) u  x  C今年房子走向, 冲高回落整理2-3个月(幅度在3%以内), 然后小幅度缓慢攀升, 所以说有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.
大型搬家
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霜冷
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 18:17 | 显示全部楼层
有房的安心付你的mortgage, 炒房的明年出手也没问题, 没房的长期住的什么时候买都是对的.. U4 b5 j! }+ K! a" y6 m% f
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kensu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-26 19:42 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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Rose88
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-27 00:49 | 显示全部楼层
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xdd
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。" |5 D8 O( W3 ?7 ^1 Z$ L9 `
不过他现在的房子都不出租的。只有两三处是带租客买的，剩下的都空着。他说不值得为那点租金费那个事。
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flagship
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 09:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 * x# x& C5 L4 E1 Y8 L6 u" j
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
& Z: @& q# L6 n不过他现在的房子都不 ...

) S: {; T  d" i# ^3 a6 c牛!!!
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逛逛
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-1 10:52 | 显示全部楼层
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 09:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表 . A5 A% j7 R4 n2 \7 u0 v
一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
) P, F- a7 e" C" n不过他现在的房子都不 ...
! x1 [  E4 ]0 P+ I* k# q2 ?

# y' o+ ^: P; \6 s. G看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.
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上酸菜
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 10:56 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2007-4-24 12:16 发表
$ N4 L7 Z. E& P8 K5 u1 p8 P. {  k一群多头在互相鼓励

' y8 s' v. ^; H! T" ~% p－－－赞！！！
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清清鱼娃娃
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:35 | 显示全部楼层
一群多头在互相鼓励 . T! d1 p, Z9 E9 x/ N

: V0 _2 d* a! \' u; s- N( M------------------------------------------------------------------------------------------$ w6 o2 S+ A% `2 j5 G* Z% h' ]! }

4 Z3 X1 R, m9 p$ Z! E) ~$ ^8 [right! absolutely right!!
8 H* V8 Y! a* q, o$ Y% F
, N5 O. y8 R% G7 X3 Whttp://www.canada.com/edmontonjournal/news/cityplus/story.html?id=bc02279d-35b8-43f6-bf3a-091a7cd7c732&k=16563
大型搬家
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BaiLing
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 11:59 | 显示全部楼层
原帖由 xdd 于 2007-5-1 10:31 发表
: D; [2 {1 W( L$ d# p一两年肯定不会跌。我们公司的老印有11套已付清的房子，他又全部抵押出去了，还在各处买房，他说到明年年底就把房子都卖了，35岁之前去美国养老。他说现在还是买房子的好机会，还会疯长。
2 V  \$ x! _2 a$ g5 i+ e( ~  S' W不过他现在的房子都不 ...

& M5 I) O0 o  v0 f5 j1 ?% X3 cTrue ?
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smalltown
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-5-2 13:04 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 dgg 于 2007-5-2 10:36 发表
. j9 j8 {5 L1 g+ V% Z. z2 X
1 q# [1 {+ {6 Q4 n
! \) f' T- s- D* B7 V看来富人眼里的市场和穷人有很大的差别啊, 其实穷人要想翻身也很容易, 一辈子只要抓住一两个机会就行了, 当前的机会是什么呢? 很简单, 房地产和股市. 哪儿的呢? 中国和加拿大.

$ L! w7 m' y' a. x% _I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exiting from the market now. If poor people buy now, it means they are transfering their money to the riches.* r$ U" K9 x) j2 u3 M' D2 Y, R4 s( @

( u& b3 D: w( N9 m8 G- lIf they buy now, they will have to work for the bank for the rest of their life whereas rich people are making hugh profit in a short period.
: N' A3 M, m( d/ v* h7 r3 E* a0 o1 Y! I; z- B& p( S, b2 _
[ 本帖最后由 smalltown 于 2007-5-2 14:06 编辑 ]
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2007-5-2 13:22 | 显示全部楼层
原帖由 smalltown 于 2007-5-2 14:04 发表
4 ^: a8 I1 f* U2 Q$ n; b9 |! \+ ~, \* X( J
I don't think poor people can afford to buy a house now. If they buy now, they will become even poorer as they have to pay hugh interest on their mortgage. Actually a lot of invetors are exitin ...

& `( ?- E/ |! N+ b. T) D9 W" y, u& s4 H7 w, ]
那为什么两个月前买房子的人现在都笑得闭不上嘴呢? 他们也是买了相对的高价啊. 市场只要不下跌, 就没有人亏. 市场什么时候下跌? 拥有11个房子的人说是2008年以后, 拥有更多房子的人说是2010年, 没有房子的人说是今年, 你相信哪一个?
  U" U/ U0 o& c, z8 x
4 g) C( R0 u; ?, v: X4 r对于能35岁退休的那老兄, 我们大家都是穷人. 但那老兄也是抓住几会才蛹化成蝶的.
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