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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。
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4 _% q1 u7 Y' S1 o这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
2 B0 a! n. R# l5 {! i# T买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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4 ?. ^( m/ ~$ h7 V8 g- l今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。
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2 E$ q) k- w$ P4 S! x根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。) z5 g: j" p% y7 ^2 u
# M; H/ y1 m& x7 m9 Q8 p& i/ f据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。9 M, E; V( j0 T; D, v0 K. J3 f# ]
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0 G* j' E- |9 l" T* B+ V( Q目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。
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. }5 o1 ]1 Q0 H而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。& s$ C: k* t6 H: z/ `4 P9 O% N
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。
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. i2 m6 y7 s$ t" p, p# E; {根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。
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然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢; p5 I* b1 v4 m7 c
: E" v, @8 l! t: e( q其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。! Y3 v) [% v2 S
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前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。' y0 j9 Q, Y$ ]
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。
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8 G1 I/ G: A2 c, E( S+ ?. e他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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4 S8 K7 g- d7 K. P# W8 F; m4 d% T于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。- R4 t, M q1 I* I- O
# ]" Y) r/ e) ~6 a- V钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。8 k* A4 x2 |4 P
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。
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事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。# A! x6 q7 Z7 n6 i, j& X
3 a& b* M E3 f. |! \$ Y2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。) ~7 A4 a% N& u$ ]+ g& E
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。
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+ k3 H C6 [, W6 U- u1 l. hBC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。4 i8 A. v* U6 H1 B: g9 M
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值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。2 u3 M$ V1 x( L# N6 E
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其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。
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联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。0 u! N- S/ z s5 V2 |' C' z; J
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然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。- i/ _% R' W, S
5 l8 W! D$ c( sBC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”" p w+ w4 G9 [+ ?5 H3 ~
- x' y1 L' T. k2 s“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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2 e) X+ t6 U. f, t3 s2 |( F7 _你怎么看?
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4 o7 w. h. X- u7 X0 I如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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