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11月30日,BC省政府寻求法院命令,让一名屋主解释他买房时用的$100万加元从哪来的。( J @ z( I& P0 @' O
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这件事情给BC省所有房主提了个醒,BC省目前拥有全国首个《来源不明财富令》(unexplained wealth orders )。
' R+ {( o# l8 `5 @! O买房时,一定要谨慎注意资产来源问题。
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7 E ~& q# a; U3 s& v+ x今年3月30日,BC省NDP政府发布了新的法令《来源不明财富令》(unexplained wealth orders ),这是一项法庭命令,强制目标向当局解释购买资产(豪车豪宅)的资金来源。
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( l. ^* L! F6 x+ {! G0 v( @# D如果资金来源有问题,该命令可让政府扣押没收该资产或者金钱。
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( q: ?) b3 N8 d0 _BC省副检察长Mike Farnworth表示,周四(11月30)日,他提交了他收到的一系列不明财富令的第一份法庭文件——
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法庭强迫盐泉岛上某房产的2位房主解释他们全款现金买房的$100万加元的资金来源。" E4 q9 W3 L2 s/ {8 i7 c
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根据法庭文件显示,这栋在盐泉岛上的度假屋的房主名为Alicia Valerie Davenport,她的配偶是李乔迪 (Geordie Lee)。
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3 c( R. K3 }9 S8 H1 w) R1 G据悉,Alicia是一位家庭主妇,根据CRA的判断,她和她丈夫两个人的所有收入都不足以购买这栋房。7 C( g* G- Q+ u, D
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目前该房产的估价是$180万,而Alicia是在2017年11月3日用$100万的现金全款购买了这栋房屋,没有申请任何贷款。; v. D) ~0 |5 w: u& v2 z) X! h; D0 L
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而Alicia在报税的时候,将自己的职业列为了“家庭主妇”。
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除此以外,Alicia和丈夫李在其他地方还有房产,他们很快被BC省反洗钱机构盯上了。& I" O8 R& H+ v4 f2 r; h1 Q: U$ P
9 u" m* @1 U; z, n* }根据调查,2017年10月30日的时候,一家离岸空壳公司向西温的一家律师事务所进行了4次电汇,总共$115万加元,随后李用这笔钱买了上面盐泉岛上的度假屋。
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2 v3 s4 e% ?, w# E9 C& [李自称,这是空壳公司借给他买房的钱。2 Z: f, g3 ~+ s1 ~) E1 n
( X8 S9 Z5 b+ E* I* }; n2 j然而调查显示,这些钱是他们涉嫌非法股票欺诈的收益。
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3 W* k; A8 m x1 K& U% I: s( U2亿诈骗收益不翼而飞 在各国洗着呢
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其实,这些钱都是从一个瑞士资产公司汇过来的。
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9 O( q4 ^" v4 q6 Y9 l前几年,美国爆出了一起巨大的股票欺诈,涉案金额将近2亿美元,案子虽然破了,但是这些钱美国却追不到。7 g5 z& a% x. }4 i4 a4 B" F# _6 v
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原来,策划这一系列股票诈骗的主犯Roger Knox和Richard Targett-Adams早已把钱运到了瑞士。, A6 j& e" i' Z$ q7 W
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他们在瑞士经营着一家名为Silverton SA或Wintercap SA的资产管理公司和交易平台。
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这是一家离岸空壳公司,为了隐藏抽水和交易人,他们必须找人把钱洗干净。
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/ `% m6 P r1 h* g于是他们找到了Alicia,还有李,以及他们的Beresford Estates公司。
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* I$ b/ r# x* t9 H& Y- B钱通过瑞士的空壳公司打到Beresford Estates公司账上,然后Alicia和李用这些钱来BC省的房市买房,然后花大价钱进行装修,再转手把房子卖掉,钱就干净了。. Q: o: Q/ G ^) |; N c
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经过调查,买房的钱和装修的前,全都是瑞士空壳公司打过来的。$ W- H" V$ z6 i M6 y! S. k' `
# _6 x8 T0 y# f4 q9 e8 k事情查清楚了,BC省民事没收局立刻行动。
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4 P: H+ _; X' E6 P2019年,他们没收了Alicia和李在盐泉岛贝克路391号的一处房产。
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虽然李否认有任何不当行为,但是民事没收局的主管仍然没收了该财产。# W; x8 q" b3 `9 ]% L
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BC省民事没收局拿着瑞士空壳公司向建筑公司发送的7次电汇的凭证,表示翻修用的$746,806应该全都是非法股票诈骗的收益。/ p4 O' {" B/ Y3 H/ ^: W, ^1 i
/ K: ~; l4 N# c" g1 H值得注意的是,Alicia和李2014年购入391号房产的时候仅仅用了$115万加元,翻修用了$70多万,现在这个房产的估价已经涨到了$417万加元。
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要不说BC省房地产适合洗钱呢,这一通操作下来,这钱不光洗干净了,甚至还翻了两倍。 ?8 T- N" Q, {; V
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其实,这起非法股票诈骗的案子早在2019年就在美国宣判了。
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2019年Targett-Adams 承认犯有证券欺诈、共谋实施证券欺诈和洗钱罪。据美国检察官办公室称,2020年,Knox承认犯有证券欺诈罪和共谋实施证券欺诈罪,判刑入狱36个月。( _% W$ g' b' ?& C; R8 g. t. y
* s# I" ^- Z4 E4 t# B. F" L联邦知道,这诈骗案产生了将近2亿美元的非法收益,也知道有无数家庭被骗的支离破碎。
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) B" A4 t8 h, }# c2 S* M然而,这些收益早被转移了,被洗了,在全球各个角落里,需要细心地调查才能找回来。' k+ q; g' ]1 G5 t+ f1 m
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BC省公共安全部长兼副检察长Mike Farnworth表示:
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3 R7 _. a J, ?% s& z7 S* H“民事没收是非常有争议的,因为他不需要刑事定罪就可以让国家没收资产。”
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# _3 X& c# [. ~- p S“为了让社区更加安全,我们必须给民事没收发力增加一个强有力的工具,那就是——《来源不明财富令》”% O1 y$ O8 W. f0 p
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“根据这项立法,我们可以更有效地追缴不义之财,包括复杂的洗钱事件,在怀疑资金来自犯罪活动的情况下,强迫人们解释清楚他们是如何获得财富的。”
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/ ` W0 u/ g c3 t- r你怎么看?: |3 Y& N: }% L% e6 K
( Y: S0 k2 _1 l. f1 h如果买房的是你,你做好准备解释自己钱是哪来的了吗? |
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