签证到期也不走 加拿大"多出"100万人! 等房价跌的华人心态崩了

片儿刀

2023年6月16日，加拿大迎来一个重要里程碑：全国人口正式突破4000万大关。

9 h' [# x7 v. b/ t接着，在不到1个月的时间里，加拿大统计局显示，截至7月1日，全国人口估计为40,097,761人，一月增加近10万人！

学校的临时教室越来越多，公园越来越挤，社区的课程基本靠抢……

" l3 `( Y+ K* H" K) D9 p
9 n  U; U. Z, |/ s  i+ {
& u( o. g3 ~" W7 l( e% D; R这些都是老居民最直观的感受。就在近日，加拿大统计局又发表一份重要报告，大幅修订对非永久居民（NPR）的计算方式，变相承认自己先前严重低估了本国非永居人口。
8 |8 N) V$ r9 e' B0 V1 u4 s
最新数据显示，加拿大非永久居民人口已达到2,198,679人，与2021年人口普查相比，相差超过100 万。
1 i3 l% i% T- R" `" N( x# G
% g6 f" @7 e# ]- |7 g$ H这一数据正好对上了加拿大帝国商业银行的报告。上月底，CIBC资本市的报告指出，联邦政府对本国非永久居民的人数，低估了近100万人。

加拿大4010万人口

6 s3 C( h1 _, d: [4 R2 u& B& H; C 220万非永久居民

加拿大统计局调整方法后得出的最新数据显示，加拿大非永居按年增长了 46%。大部分增长来自工作签证和学习许可。这是自1971/72 年有记录以来，加拿大非永久居民的最高增幅。

这也意味着加拿大在人口增长方面继续领先七国集团国家，并跻身全球人口增长前20名国家之列。
5 _: r, X% Y% n9 w* H
加拿大统计局估计，如果该人口增长率保持不变，加拿大人口将在25年内翻一番。
) k: l9 p& N2 Z3 R
  b. o2 U8 s  j7 U报告指出，从2022年7月1日到2023年7月1日，加拿大人口增长近98%来自国际移民。
$ Q& `4 C$ {9 A- u( e
这一年时间，有近47万名新永久居民登陆，非永久居民增加更近高达约70万人。
2 A3 N7 i( q8 X0 d' j$ J
2023年7月，持工作签证的非永久居民人数估计超过140 万人，比去年同期增长了 64%。
/ W( j: C$ i) @. E. ^
# {7 X2 s1 |' l) X& e. d3 g9 z报告还指，统计局假设非永久居民都会在签证到期后的30天内离境，但事实是“大多数人在签证到期后都不会离开”。
1 Y& ]( S/ O: }5 `; l* m4 @! a
看似冰冷枯燥的数据，却深刻地影响着加拿大移民、经济、劳动力市场及住房等方方方面
, {' N1 p8 |( P: K- }/ n
有华人老板在朋友圈感慨：公司招一个兼职的清洁工，广告发出1小时接到了20个电话，20多封电子邮件，被吓到立即删广。

“更可怕的是应聘者大量在母国的专业人士，工程师、经理、MBA，研究生……”

  L  l; Z0 q( Y; ?8 q经济本来就不景气，如此大规模移民，在如此短暂的时间里，来到原本公共资源和市场都十分小的加拿大，他们不得不面临着最现实的问题：
/ w  y/ t6 y3 H- M8 n
7 E# O& l2 q2 _4 F工作在哪里？房子在哪里？
" o- c6 F. K$ T# E% ]9 C7 h# D9 n, }. u
学校注定越来越拥挤，医院注定越来越拥挤。
# t5 E* U+ @( p2 D* _
统计局一个“错误”漏掉100万人，和必然会对政府制定公共政策产生重大影响，或者说重大偏差。

: i8 H0 H/ C0 Y0 X至少在房子这件事上，加拿大的“住房危机”眼看着越来越严重了。

$ y8 q' p5 Y# y1 u* L( s9 X有华人移民几年前来加拿大，感觉温哥华房价太贵，泡沫多，一直坐等降价；等到疫情期间，房价不但没掉，反而神奇飙涨，一飞冲天；待到疫情过去房市稍有回落，央行加息也已经加到无力负担。

现在，该网友心态几乎崩掉:
: B. x, d" x* o/ J' F
现在的加拿大根本不适合移民! 连素里的联排都100万了，租个两室2-3000，房贷6.5%起……
9 X+ `8 R" ?4 l2 f' Z  I# s  m
“我来的时候买不起，现在更买不起！”

* n1 H/ g7 e& o7 F+ M2 h. R% }多伦多的的情况也差不多：近日，有网友在社交媒体平台发表，华人聚集区一老破小“发霉屋”、“漏水屋”，叫价110万，最终165万售出，溢价65万。



加拿大皇家银行RBC就警告，“恢复住房负担能力的任何进展都可能很缓慢。”
- G' n' S4 k( K5 w) `7 b
" u8 R# Q, }: [. P要改善住房负担情况，需要大幅增加供应量，但这需要很长的时间，且不断上涨的建筑成本仍可能导致加拿大人被高价挤出市场。

简单来说，拥有住房的梦想对于很多人来说仍然遥不可及。
! s& y. {& z( x4 k" c
" t$ ^$ t: N5 g  W3 n1 K3 z) L大温的房价可能会调整，但除非房市崩盘，别指望着它会调整到普通人轻松买得起的那天。

年增115万的人口，就是巨大的房市需求。

根据移民部《2023-2025 年移民水平计划》，加拿大计划到2025 年每年迎来 50 万新永久居民。

1 J$ N; l' ]. B# @. a' R& K" Z  j$ \而联邦移民部长Marc Miller最近表示，他预计2024-2026年移民计划的目标，要么与当前计划保持一致，要么会被修改得更高。
/ Y, @. x3 d& ]2 L
希望会“招生”的政府也懂点“招商”吧。
2 D1 \/ C0 f9 n( k( ^: w+ Z