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[亚省新闻] 阿省租金连续4个月领涨全国!每月租金上涨超100 加元 平均要价创下新纪录

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发表于 2023-9-13 15:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
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加拿大的房屋租金仍在上涨,现在新租户平均每月支付 2,117 加元。( {1 [) n& Z' |+ r) x. L9 d7 U

8 F/ G' H6 V" _2,117 加元的数字比去年 8 月的平均租金上涨了 9.6%。这比 2021 年 8 月至 2022 年 8 月期间创下的 12% 的历史最高水平有所下降,但以加元计算仍然是有史以来最高的数字。2 M  }" W1 F" F4 `. R$ X  `
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加拿大央行抑制通胀的举措导致抵押贷款利率飙升,房地产市场的持续动荡最近成为了众多头条新闻。# h5 a, j$ F3 w+ Z. j, U4 y

; ]3 r  X, p$ ?8 F这种情况正在蔓延到租赁市场,因为个体房东试图将这些成本转嫁给他们的租户。
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为了满足需求和大量新加拿大人进入加国寻找住房,专门建造的租赁建筑活动有所增加。但它的上线速度不够快,不足以降低租金。
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0 A1 g- V& @5 _2 @  K报告称:“尽管过去 12 个月加拿大的出租公寓竣工量达到 20 世纪 70 年代以来的最高水平,但租金增长仍然异常强劲。”
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  |$ W* f: `- l$ S自 5 月份以来,新租金的平均要价每月上涨 103 加元。: j8 T+ O* s/ ~
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据报告,上个月安省的平均租金要价总体达到 2,496 加元,仅略低于多伦多的平均租金 2,898加元。该省其他地区的房价上涨速度实际上比多伦多更快,上涨 9.9%,而多伦多则上涨 8.7%。
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从增长速度来看,加国其他地区的情况更糟。8 ^( u2 y8 [3 _% f4 t1 r
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在BC省,本月平均租金为 2,675 加元,较去年上涨 10.8%。仅温哥华一处出租公寓的平均要价就达到每月 3,316 加元,上涨了 7.3%。
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阿尔伯塔省连续第四个月租金增长领先全国!平均租金要价上涨 15.6% 至 1,634 加元。卡尔加里的租户感受到的压力最大,平均租金上涨了 17.3%,达到 2,068 加元。
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) F8 z7 l. s6 S& |+ ]* w* n去年曼省和萨省的租金涨幅最慢,年增长率分别为8.3%和2.7%,平均成本达到1,457加元和1,102加元。
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7 m3 U' E8 V+ U! o; @1 a, c即使是曾经拥有大量廉价住宿的魁省,也感受到了压力。8月份全省平均租金达到1,932加元,增长14.2%。特别是在蒙特利尔,去年租金上涨了 16.4%,平均每月租金首次突破 2,000加元。
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