【评论】加息在难为谁？

文房四宝

加拿大自去年初连续8次加息，今天又再加息，市场普遍认为是最后一次加息
加息对房价的影响显而易见，很多地方房价下跌20-30%，偏远地区更下跌近50%
但是都是加息所致吗？
" j1 e" `- r; d0 _偏远地区借疫情逃避之利，一年内狂涨30-50%，本来就不合理，长期低息、和货币超发是帮凶
传统学区房价格也从220万调整到190万左右，调整幅度并不大，而且价格已经连续近半年不动
. d- i$ _9 }5 ~7 u- D2 K' Q但是加息造成租金大涨，居民储蓄屡创新高，为再一次房价上涨奠定了基础
短期利率狂涨，也抑制了开发商推出新盘，已推出的滞销，未来房屋供应又会短缺，长期房价向上
' j1 }3 z( Y9 s利率狂涨，并没有把通胀压制多少，高通胀按照经济学理论，更应该购买不动产抵制通胀
) f+ [/ W- i; V1 y3 o% v就房地产这块来看，央行行长基本达到目标，但也陷入两难的消化阶段：
7 f7 n. E$ o) ]5 S- T+ ?7 |6 k现阶段：租不起，更加买不起
3 J' W+ c! P- U0 P  F; s租金大涨30%
0 M! m& X3 a- ~9 q/ w房贷大涨3倍
: ?( W" j" X: I( I苦的还是老百姓
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