冯小刚洛杉矶豪宅，八年增值近40%

片儿刀

娱乐圈一点风吹草动就能引起大家的吃瓜精神。
6 V/ ]) _7 R9 Y# _# K% N
$ M# b% |& m+ y" b) g知名导演冯小刚和家人近日出现在了洛杉矶自己的家中，让大家一度猜测是不是移民？
& @4 C% k* l- c2 O
2 W. r! C2 x' p0 F/ w* l4 r3 {
+ b$ s% v; P5 C" H% y8 x
* Z$ N0 ^5 _; I" B% i9 l
2 r, J' R5 N8 b8 n; k$ s后来冯导又亲自出来辟谣，称自己只是来美国送孩子上学，多待几个月。
& b2 m8 r. t6 ^$ B5 h7 n& M8 U/ S# Y
; `, Z3 N% [& y7 s
2 d$ d. t! h% d2 O$ I3 O& `2 A( k
2 |$ o" y- j) k3 `3 Z其实除了名人出现在美国外，吸引媒体目光的，自然还有冯导身后这幢价格不菲的房子。


2 }9 s! \) c# C( W
有媒体随后报道称，冯导位于西好莱坞山顶的豪宅如今已经价值700万美元，比当年买时的价格增值约40%，仅一套房子就涨了几百万美元，看来是个合算的买卖。
) o. q/ Y) w- O) C. a/ x* ~; G
0 u' g7 d2 O+ G
* K( F' `5 Q7 X9 e. T0 ?0 r! N
1 C* ?( {3 w; Q4 n6 N据公开的房产信息显示，该房建于1976年，共有5间卧室5间浴室，建筑面积约5600平方英尺，占地面积0.39英亩。

# Q( y  z3 F. m) w  T冯小刚和徐帆于2014年以500万美元的价格购入此处房产，购入价比挂牌价便宜6%。时隔八年，如今该房的预估房价在650至700万美元，已增值近40%。

+ ~6 [/ n; a7 \虽然冯导如今房子里的样子已经看不到，但是在美国购房信息都是公开的，原房主公布的照片依旧可以看到，我们大家看看冯导这处房产买的合算不合算。


1 L5 P& W8 w) e3 X8 J
5 ^9 b3 s: {! }3 Z, F) r5 y/ t
- b! v: g3 \2 ^+ |  n
. T' E/ X0 v* t' z3 n8 i% i0 O+ W' I
# r, r9 B' L2 a2 j, r1 @

! K) s" E* t/ Z6 Q6 n( a3 F

6 Y; o' ~' N8 c4 B# j* R虽然都是至少10年前的照片，但是装修风格还是很现代和实用的。





9 s# ?2 `5 r3 X( Z3 m. P6 I
( a8 o' @: w( Q3 U& H7 q
7 e$ n% q) l6 y, U5 r( Z: |
' U* M" D2 W1 {豪宅位置距星光大道不到4英里，15分钟车程；离好莱坞大腕聚集的比弗利山庄也仅需20分钟车程。
" h3 Q+ R8 ^3 }$ `
& d# P5 j- U8 T( q由于房子处于好莱坞山，风景视野极为广阔，拥有全景的山顶风光，可以俯瞰整个洛杉矶。
9 S& H5 @# `- l, D) _8 H

: {! q3 K4 f) c/ W0 d. E
1 n( U( v, L7 q# A其实冯小刚和徐帆在洛杉矶不止这一处山顶豪宅，其在好莱坞市中心还有一套公寓。

; i- N9 @# e% r该公寓拥有3个卧室、4个卫生间，居住面积约为300平米，2013年10月以220万美元（约合人民币1400万元）购入，所有人为冯小刚与徐帆共同拥有，该公寓与丽思卡尔顿酒店毗邻，属于同一建筑。
0 X0 z1 I4 B4 @4 _2 r/ l



* F% v5 [" c/ o2 J' R# d5 o- d
8 E  e. \* H, }: Y3 H% {' h; n. w) Z公寓当年只花了220万美元，如今这价格也水涨船高！

5 E, j  P, q7 G