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大年初三，加拿大华人还沉浸在虎年新春的喜庆气氛中，互相拜年团圆。继加拿大总理特鲁多用中文向全体华人拜完年之后，在3日宣布再次豪爽撒钱！！！
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新冠疫情袭来，让不少人开始意识到家的重要性，越来越多人开始换房，搬到空间更大、更加可负担的地区。即便各个行业都大受打击，唯独房市热度不减。+ P( R7 N6 i3 D- M) p& }& [4 C
/ g7 t" X# m3 C6 I$ ?# d2 `很多人就算不买新房，也有翻修现有房子的打算。# _0 J, _; X2 `, ^
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就在本周四，加拿大政府宣布了一项最新政策——加拿大人现在可以向政府申请装修补贴！消息一出，申请系统都崩溃了！. W: o* D- K' }6 E B" R, w, W8 Y
8 c! |1 f; s p8 G {0 l+ u根据H&R Tax Block的说法，加拿大的这项房屋装修补贴申请取决于申请人的资格、情况和地点——7 b7 s) N' k: j. y' q8 _
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家庭无障碍设施税收抵免
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( O- F1 [, B/ }6 W) o7 i第一种情况是家庭无障碍设施补贴（Home Accessibility Tax Credit），符合条件的加拿大人在房产装修升级更多安全和无障碍设施时，都可以申请补助装修费。: z0 Q: @' m }7 n. a6 A+ p+ g
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联邦政府对于家庭无障碍设施的税收减免，允许加拿大人申请高达10000元的费用和高达15%的装修费用作为减税。
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% t/ _4 T4 U5 z- b“一般来说，雇佣专业人员如电工、水管工、木匠和建筑师完成的装修工作都符合条件。”
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与此同时，选择自己翻新装修、升级无障碍设施的人，也可得到建筑材料、固定装置、设备租赁、建筑计划和许可证等方面的补助。4 S0 K+ T: Z/ K0 i$ i! k2 Y
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需要注意的一点是，部分补助申请要满足特定条件：如申请人须与65岁以上老人，或有资格获得残疾税收抵免的人一起生活。
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加拿大绿色家园补助金 ; T z* J; R8 ?; a' M4 N6 }
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第二种是环保装修补助（Canada Greener Homes Grant），加拿大政府支持所有正在考虑升级自己房屋、使其更加环保的人，符合条件的人也可获得补助。3 y. {$ Y1 D4 e4 w1 ]3 o
6 B9 |9 K3 K" \0 T. G4 U6 Q1 q' D& Z$ J$ N所谓的“符合条件”，包括新安装的太阳能电池板、升级的加热器或新的门窗等。绿色家园补助金无需纳税、无需偿还、也无需作为收入申报。# k o4 K" ^! V1 ^ y' s- m1 n% h
8 r$ B9 Q/ p& V! O$ {; G9 b2 C粗略统计，这项绿色家园补助金计划将为全国约70万加拿大人提供高达5000加元的补助，用于房屋节能改造。5 s1 r% o; \6 U3 s, }3 T, Y3 Q. U" D
/ S. ?4 I$ m) [' o3 Z值得注意的是——* k& I# l) k1 Z
1 p/ l% m/ c. z$ K+ d0 L申请人升级的必须是自己的房子、且需证明现在就住在这里；1 `; _+ x1 Q3 k- p/ i2 m
% _5 O, P+ B& }可申请屋型：独立屋、半独立屋、排屋、镇屋、四季度假屋、移动房屋或船屋、低层共管公寓、原住民议会、土地认领机构和住房管理机构；
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普通共管公寓和新屋（指屋龄为6个月或以下）不符合申请资格；
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补贴范围包括—— H& ?. u" p e3 D6 W$ d% }
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绝缘保温，最高补贴5,000元；
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空气密封，最高补贴1,000元；
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节能门窗更换，最高补贴5,000元；. l1 w+ S9 Z) h. Y
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节能热水炉和暖气泵更换，最高补贴5,000元；
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$ z1 t- {5 k9 N' d9 p太阳能板安装，最高补贴5,000元；* L# c1 s: A X* d( k
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电池、地基防水和屋顶更换，最高补贴2,625元；
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, h, ~9 q% _8 c' C7 v( R智能温控装置，最高补贴50元，但须有其它节能升级；4 \# \) ?9 l4 A$ D$ |4 `+ C
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所有节能材料和设备，必须在加拿大或从加拿大在线经销商购买。
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6 d7 V4 _) j# l' R这项补贴政策实际上在2021年5月底就公布了，不少人涌入申请官网，政府网站一度瘫痪！截至目前，加拿大政府已经收到了至少30000份申请。% z/ ^5 k( L. n! U3 m% B
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其他房屋装修税收抵免6 B+ E: u/ P. H1 C$ ]% g, b
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除了上述2项房屋补助金，加拿大各个省份还有自己的房屋装修税收抵免政策（Other homerenovation tax credits）可以申请。# U$ ]; a9 R8 o7 T7 L
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打个比方，安大略省、BC省和新不伦瑞克省都有其他的房屋补助金，让老年人更容易获得房产。1 z i' A* n$ d; J9 D
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另外，萨斯喀彻温省房屋翻新税收抵免政策允许花费1000至11000元进行装修升级的人，获得高达10.5%的成本回报。* W! R( o0 v9 s5 X' |
2 l0 `+ A) e, J7 J* D7 g而魁北克省则有Rénoclimat计划，支持省民节能升级；而新不伦瑞克省居民有资格获得类似的家庭节能计划补助。
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狗仔卡
发表于 2022-2-4 16:45
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