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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
) m. q, W3 X: l, c, m" ]
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
4 H) r4 m& N6 ~  p; a# p5 [
+ Z2 _- a) }  J+ L" [6 @, j现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
( n: e4 C5 ?0 \' m6 \/ \) p0 f+ Q. l& I4 `. k7 f" w5 Z; h; A
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
8 w0 j* H$ z9 M: O9 Y, F
; T" p4 p3 P* V; H# P: Phttps://www.canwise.com/rates
/ W1 X; B6 H) y! E* c6 j5 i; b# V7 j, \* C. B9 `; i. C& U4 }: _
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
( Z& ?% m; b4 m仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
& p. L: D" X, C$ t9 L' |我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
) n5 f4 F- f5 a- ~
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
& J" @! n1 P* `最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。1 A. G1 R# X. o( E# @' c

7 G" v4 v, v/ }2 L- s( A1 E现在的Mortgage在TD，不 ...
7 j" B  W. R" a
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
- b4 Q& ?% K$ R! N7 N好的，好的，请推荐，多谢啊！

; o% a2 l( T9 U8 S" w- [' T那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
0 h1 `, R$ W' `$ Q0 C+ P# J那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

7 ^) s" D# t. i0 {$ N2 q  g请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
大型搬家
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10& f+ R1 d( c, c2 ]; S
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。+ Z9 `' @- I9 p$ o9 Y# P5 B5 W
/ W' n- R4 l8 e5 F: E
现在的Mortgage在TD，不 ...
- i9 i. ?& e4 a& U7 Y, Z# V
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
+ l- U4 @( H5 O4 j. A8 s
0 R# z7 B7 I, {气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！) I4 Q& |3 }% w# q
% u* g2 U! g! N: S) \+ C# @3 ~
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
- |* a! [. I2 c3 S2 b/ z& RTD Bank Fixed mortgage rates
' ^' G; E) Q/ Z7 Q- C2 Year Fixed: 1.78%2 ~( z& m; T; |  Q! ?3 E+ N
3 Year Fixed: 1.78%$ C3 U! s6 T+ _9 R- u! O
4 Year Fixed: 2.02%8 [; @9 _. q+ k) Z( r( i
5 Year Fixed: 1.89%8 R6 w/ \$ ^# v

1 q8 d: ?3 ~. k4 D# ~5 f/ K万恶的资本
8 O, X: v( Q7 x 79536a0ada.gif   Q; r: z* Z# Z/ P# X7 {, H, d
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
大型搬家
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！3 W5 l% G. ]: F- e

# q. a9 z, p5 e3 }! |3 DTwo banks cut advertised rates today:$ D  i3 a0 F. g: m* S
CIBC
& W5 F. N  I" t; L5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%. K# B3 M) \# l
5yr (insured):      2.37% to 1.99%' }5 r$ P9 L8 |4 F' A$ w9 y# J

3 Q; G, N: A; `! R7 R5 p; LHSBC_CA4 r/ M( ~$ {# e. e& \
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
0 Y9 s6 v: D1 F+ q. n2 n4 }5yr (insured):     1.99% to 1.89%
1 ]9 ?$ Q7 U  ~3 C  v8 t, Q5 e  ?/ [5yr (switch):       2.14% to 1.99%
; j8 S' J6 ?+ q6 S
8 U* d3 x4 K5 F' r( o6 _; rBoth banks offer up to $3k cash back
* s+ p5 \, A: N( N0 P- X7 g) C: }8 `4 [
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!' N( F: X1 q: e2 A! q$ b
' V2 E6 {  B6 p1 f, H
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。5 |- n( T# b9 \$ |

9 X3 Y  ]% U, O/ D" E: e- s美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。5 [8 X$ g  U6 @" z' R+ k8 B
9 B" `) g: W- x1 u  E+ ~* l
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”- a3 O$ c* y7 x
5 U8 K5 L* i/ g4 K& J$ m
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。! B# b/ [; q4 [+ J. Q8 s

+ {- a0 H. G/ {! I% ]9 Y& E现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
/ b8 M5 z( w5 G  ?: D$ T+ x3 ]8 f6 [  X; R1 u% z! C
破网站，发重了
5 c; v9 Q0 X* `. h
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