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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。* e# L3 E. U" h% `' w4 S
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
5 a% Q( m: W& Q- @* ]& p6 ~3 n
- k5 G& ^# B2 @) }: b- C. W现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
3 A. r- g" r# o$ w! w' F! a8 {# J; g9 z* R; _& `
可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
0 E& |, q% G+ O( t+ }6 B3 l& [4 O
https://www.canwise.com/rates
% n, P  a% W8 y% ?9 ~; q" V& u/ s0 g; v& L# T; z/ A1 ^6 V5 K# x) j
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
/ `. R5 H: q# ~/ Y& G8 I  J# ~仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
1 d! U5 T8 \7 M* b我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

4 y; A" l% Y9 c  }好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:101 f" ]; L' P1 w1 q: g$ u; y
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。% \8 d- Y* a! h; K$ i

% D# c* T+ n$ z4 }& m现在的Mortgage在TD，不 ...
5 Z, I8 y, X( r: x5 X
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:328 l# _. N; N& i: H8 y8 J1 J
好的，好的，请推荐，多谢啊！

4 c5 C9 w/ o  s那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
1 n' e8 S- `- S. x1 Z+ n那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

! k; k7 D; t2 ~7 x8 n: u请查私信
理袁律师事务所
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10' G3 t6 H  e3 y! G3 L
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
, q* }3 i# Z$ c8 o2 X6 f- e6 Y
$ o. V0 @7 U( l: s( J( C: O现在的Mortgage在TD，不 ...
+ {. I; j" ?( w, Q  M
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
2 O. n) Y# w% ]; [1 t3 n8 m$ V4 C3 X* G
气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
! |" j- Z4 u9 G' i! q! y0 `# p
' e5 X* ]- L8 r' |& Y5 \' c以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone6 k8 Y0 d. L1 F* |6 D5 p
TD Bank Fixed mortgage rates
% I/ F" A$ q2 S( I6 ?& t) W& N$ r+ o2 Year Fixed: 1.78%
) a9 R& s5 d0 E5 ^% x, S3 Year Fixed: 1.78%* A/ D. t/ v3 r$ `& E% K- Y
4 Year Fixed: 2.02%
6 V' g0 U. Y' P; w$ B7 T1 C8 q5 Year Fixed: 1.89%
5 [8 ~( H7 B1 H7 C$ I- N6 |8 a% l( u( o" j" h4 d
万恶的资本4 o( J: m/ _) i4 D* e8 i
79536a0ada.gif 3 ^# l; I! m1 H& ?' @2 K
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
3 S5 O: _' p) _) g) k5 }" T: f& }( s& s3 R8 d1 z; T
Two banks cut advertised rates today:
9 _+ Q, O) b6 xCIBC+ G; t4 \7 t/ l
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%1 t3 g0 V$ e8 t8 D$ M8 P
5yr (insured):      2.37% to 1.99%
# r' J, o- @  x7 C7 z9 S) F( ~. [$ t6 F% h. Y: M
HSBC_CA- ?( y, B, }* M, C6 O; a8 a
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%9 h; g0 G9 x3 x# N, Q! d% y- h
5yr (insured):     1.99% to 1.89%/ j7 M4 d% g* E( o# W
5yr (switch):       2.14% to 1.99%
0 B& O" l: K% n6 P" s4 n
/ j' z3 b. K$ Y0 j" p- W' J0 tBoth banks offer up to $3k cash back
; n: V! c- s: z
+ o9 x# A& u1 k3 f消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!" j+ [3 c% `0 L0 }% i" a

3 ?5 e; b+ H! y( W原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
* u* W6 ^* V) W$ `6 A, M& ?& U7 R% p7 v
美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。
& E6 |1 ?8 V% I
# y" O+ P. i/ Y有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”
, N  ^/ ?" ~/ d
# o) @4 V. B* K4 e万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。5 B3 g3 Q1 ~) z
+ \3 i1 j- {8 h# M4 M
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
理袁律师事务所
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SonwBunny
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发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
$ A9 h& M  n5 K, J( W  ^- G% _1 E' \' ?, E; ?8 |$ t5 p: l
破网站，发重了0 o4 V' W: X/ E4 L) E# Z! ^1 ?
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