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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
理袁律师事务所
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
; j" o- J+ k6 o, t$ _  `
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。5 h. t( z6 c( i* D% t

  s( A& I. v9 Y! A" r0 i/ s. Z9 L现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
; @0 Q# j' b9 Y8 C
1 k9 {5 l+ Y( g7 F" u/ u可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
% \6 D& Y0 E9 r" R' u" r& Y9 F- N4 w9 R0 h
https://www.canwise.com/rates5 }+ `, }. N. D6 Q/ Z. @/ b: @
( ^: \, @. \( w! m0 ~
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。
3 q+ r( ^) ?# O: S! y: o2 J仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
; A+ h% V; L/ j1 x# d+ U" L我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。
; K  f6 g0 {: A3 q
好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10- U: ^# e9 {9 W' R5 l* s
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
5 L& f- B: z. i3 j+ Y, d: E& U, q9 Y  U" h6 K. Z
现在的Mortgage在TD，不 ...
/ l6 a$ i  {! V# Z( S. c4 i
我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:32
- _7 d3 [, d7 @" O# }好的，好的，请推荐，多谢啊！
9 U6 w" i+ G3 M0 H% i
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
. P: H4 `9 D; n那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。

4 g, s# ^4 i* O+ l1 n( \& S请查私信
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
1 x; u# G" u3 }6 O. q4 {" _最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。( P: L& q2 H7 T8 I8 n3 q
9 U; x5 w; V; n. L7 I; w: J2 t6 e6 c
现在的Mortgage在TD，不 ...
5 f2 {; T. k7 t2 N" J4 x
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑
" R7 I+ @$ B, |
" {& ^5 N! x& ]! m; F$ |气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
$ n" G/ o0 j% L' m/ A9 |( w1 }! T! l9 ^
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
& a6 |+ C9 n( |- ~, ATD Bank Fixed mortgage rates
/ H$ j0 d: \+ ]2 v2 Year Fixed: 1.78%: e7 a' ?- U7 m7 t" ]. |
3 Year Fixed: 1.78%& }$ M! F) E) k2 T9 T4 x
4 Year Fixed: 2.02%
$ o( z" H  J' N5 Year Fixed: 1.89%! o# s- e& r# l

; M& E8 c  \/ [  F9 n万恶的资本
: A& z3 x- T4 P& @( U; Q 79536a0ada.gif
9 B2 O' x# `2 T& b4 W9 {( J$ ?( K
大型搬家
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！
6 X* P! O% R3 a1 P" m$ y8 A5 e" z% l4 D3 ]9 o* F' Y$ q
Two banks cut advertised rates today:9 N1 D( ^) N4 w. a2 Z  x/ k
CIBC8 F! Q/ ]# ^8 {) _- l
5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
2 t" y) u1 N  J( U5yr (insured):      2.37% to 1.99%2 r4 X" {2 c5 p8 ^# l
. |2 O( R( R+ _  s: y$ _
HSBC_CA6 p8 [7 a# q6 I2 d/ v" ~, Q, j% b, f- J
5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%
6 y! H" ]* P2 r9 V$ e! b0 h5yr (insured):     1.99% to 1.89%
* D, }8 X5 @( m5yr (switch):       2.14% to 1.99%* o1 b- g3 y2 l3 l0 M2 a( z

. n! v6 [' h8 \2 I# k( WBoth banks offer up to $3k cash back, G8 T  v- o4 c: c; [) R  L
* e# y7 F# n. `8 T
消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
* j1 D7 d6 U$ Q- d& B/ R. x& Y
9 Z9 M. |( t( x" B: y原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。
% i% k% ]& j; h; B9 @
) L4 ~% I. j- `  ]( J  h& J/ F美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。( i8 K+ F1 m, l  a6 t
1 R9 B- v- ~: D1 U- W! @: t+ z( r
有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”2 ~" X! N6 @$ c  M4 |0 k: P7 q: f
9 H+ V) j+ N7 C. I/ y0 d
万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。- a; \0 l* _8 p: p: h

1 G* z, v& l0 E& M) t* `现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑 ( R1 H& {2 V& u6 v
" L9 @$ k: ^8 X! Z
破网站，发重了
4 U- S9 j* A7 Y; J/ v. H' q
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