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[屯事问答] 房贷利率

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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-19 16:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请问最近有renew房屋贷款的朋友们吗？房贷利率如何我的是TD的，最近TD做好的利率是多少啊
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-20 09:04 | 显示全部楼层
我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。- J/ P+ I+ }: v5 e& T( v1 N9 \& ?/ a
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-21 13:10 | 显示全部楼层
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
: P, X5 ^5 f( |& X' Q: Y( |+ e2 F) Z1 R  {
现在的Mortgage在TD，不过和TD联系过之后，最低可以给 2.24%， CIBC 也是差不多这个数左右, 4 year Fixed @ 2.12% 稍微便宜一些，都是可以有HELOC。 最后选择了 BMO, 目前可以找到最低的但没有 HELOC， 25年期限。
& L. o2 D1 I# g
: f, @* A$ w# n; [3 w  G可惜现在是 renew, 如果是新贷款的话 Canwise 有非常好的利率，和去年年底 HSBC 有的一拼，5 year Variable @0.98%， 5 year Fixed @1.74%
& g7 H) g' O1 N( N1 c7 q+ d' C" K9 S" R4 s4 X( `) P  l. N' B
https://www.canwise.com/rates
. I2 o2 }. W5 w9 u+ [: S% n3 _$ ~0 @2 u# p. t2 C% ?# H: x! G
另外注意，现在换房贷，新的银行一般会给一笔房贷 1000 刀奖励。: k1 R3 O9 D$ E4 D0 D. r
仅供参考！
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 05:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
诺言 发表于 2021-8-20 09:04
  A9 c/ ^; K% d9 i我推荐我用的TD specialist 给你吧，我非常满意他的服务和利率。

6 z) {" W! O: w: z! X好的，好的，请推荐，多谢啊！
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-8-24 05:34 | 显示全部楼层
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10+ v: A' c5 U8 G' m" A8 V4 m
最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
$ Z( k% n$ w3 h# ^" w
% Q5 G# Q- w! p1 g& `现在的Mortgage在TD，不 ...

( t' b4 p" f# |' X我也是想3-5年的fi xed，看来TD3年的fixed是好一些. 谢谢信息
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诺言
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2021-8-24 07:07 | 显示全部楼层
lovecar 发表于 2021-8-24 05:328 K8 D# W* S5 Z; i/ @6 ~
好的，好的，请推荐，多谢啊！
1 ^- e4 B2 d) t( r5 o9 O& P
那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-8-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
诺言 发表于 2021-8-24 07:07
+ i# Y% I$ f; a8 c8 I/ F1 `& p那你留个你的电子邮件，或者微信给我吧？我转给我的TD mortgage specialist。
% D. z1 r+ k! x. |( ~( C1 r
请查私信
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lovecar
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 楼主| 发表于 2021-9-17 06:23 | 显示全部楼层
昨天有听到TD的5年fixed是1.99%了
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-17 06:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
SonwBunny 发表于 2021-8-21 13:10
# ?! l) [% O/ u) H* F# p. k最近也在为房子Renew Mortgage寻找合理的房贷利率，寻找 5 year Fixed rates。
- C8 G3 G- T1 q0 K
5 W* U1 G1 r& W  R( d现在的Mortgage在TD，不 ...
. n! h" W6 |1 C/ c1 j% J
感谢你的信息
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-22 22:35 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-9-22 23:08 编辑 : k0 R+ v5 f6 G- ^

7 _% ?1 p+ v! i+ b& t气死本兔！刚办完房贷，给我做贷款，还有办Title法律文件的同胞们吃得盆满钵满，结果 TD 的固定利率又TM降低了！
! N4 `2 G6 C- E6 p) P$ L- g& y" F$ `3 M' L5 G7 e: j# X
以下都是公开信息了, it doesn't hurt anyone
- l6 {+ ?$ z  ~# f( l3 I% TTD Bank Fixed mortgage rates
* o7 U+ ^& [! v) |- M2 Year Fixed: 1.78%, L( ^1 s! X# Q
3 Year Fixed: 1.78%
- f$ ^% i9 p  N( z) O% a4 Year Fixed: 2.02%# k  ?% g* y% F0 f8 ?3 S! J& p
5 Year Fixed: 1.89%
2 k* |2 V3 M3 ?) S$ L9 |1 J) F! ^9 x1 E4 _$ n# c$ D
万恶的资本( X2 N) p' k9 s+ d5 c8 `
79536a0ada.gif 6 H# t) }5 Z! R0 o2 K9 d
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lovecar
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2021-9-23 19:47 | 显示全部楼层
啊，5年1.89了，这个真不错啊
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Windermere
鲜花(471) 鸡蛋(2)
发表于 2021-9-23 21:01 | 显示全部楼层
听小黄的， 哪个低选哪个。  
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-9-24 11:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太疯狂了，都降了！2 J* ~$ C- F: q4 ^" K

' `, V! }5 l9 g# G* S) l% bTwo banks cut advertised rates today:2 i+ K" |  Q9 R
CIBC
' X5 D/ a& s+ c$ u3 C6 |% n9 _5yr (uninsured):  2.39% to 2.24%
2 R6 X9 q- k4 _4 `. H, M5yr (insured):      2.37% to 1.99%8 G0 A$ q* ^' |# u8 b
+ H+ d& ^8 t, t+ o" k' \
HSBC_CA
$ T9 x+ g/ e9 d& X5yr (uninsured):  2.24% to 2.19%3 A% k; \4 w9 v8 h" ~) R
5yr (insured):     1.99% to 1.89%
( r3 K: _( c( X) u1 |& C5yr (switch):       2.14% to 1.99%
* M" B* d' B! S5 j4 q! @
7 a! y; M5 q$ x1 j( C3 BBoth banks offer up to $3k cash back$ T9 J+ |/ e% \. h; l: A/ _

' R1 ]& d! K. ?! s* B消息来源： https://twitter.com/RobMcLister/status/1440320751777632261
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:29 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
今天中午看电视上 CTV News 已经有报道了要准备开始加息了。另外，鉴于目前通胀将达4.75%!，加拿大央行表示尽早加息!
. J  x' c  c7 ^9 ]! z- Q9 E( D' r, L  b. g/ r% U
原来说是最快明年年底开始加息，现在看来顶不住了，改口说是从2022年夏天开始加。经济师们认为，到明年年底，可能会有多达四次加息。7 S+ d, N5 ?  Y( }! _( a( ?

) ]: c( j7 N6 i% q* f# c6 S美国也好不到哪去。在今年9月的货币政策会议上，有一半美联储官员认为2022年底前至少加息1次，有13名官员预计2023年将至少加息2次，9名官员预计2023年至少加息4次。2 t+ |# A* u, p  r

* [; X( K1 w; J" f" c$ \有网友说：“明年上半年就会有2次加息，央行的目标是从目前的0.25推到至少1.25。事实上，加息不可能晚过2022年5月，反正美国会在2021圣诞后就直接加息。 ”6 l; p( E% G3 M) y1 n# W: C

7 `" i+ z, O4 J% p8 o7 v万恶的房地产金融化，毫无监管的滥放 CERB 救济金，最终着落还是出在猪身上。; _  `; G7 R% |) Q% P
9 R3 ^) s1 X0 d2 [  Z: ^4 _/ \
现在贷款选择浮动率的同胞们要小心了。如果现在续约，要考虑好。从2018到2020年3月，央行利率都保持在 1.75%, 2020年3月后直降到 0.25%。 虽然目前浮动利率很低，非常吸引人，到明年会怎样？
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SonwBunny
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2021-10-27 21:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 SonwBunny 于 2021-10-27 21:36 编辑
9 v" @2 i- Q8 X/ Y
/ @, N4 n- K, u$ R破网站，发重了
) _  p. ^8 N3 G, l6 _1 J
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