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本周末开始，埃德蒙顿的业主们将收到一年一度的市政寄来的房产评估通知单。' r+ k; H+ W( n+ I
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由于疫情，今年埃德蒙顿整体的房屋价格评估大幅下降！埃德蒙顿市的整体房屋估价比2019年平均下降了7.6%。: o0 D/ T: f4 {# I6 Y, y
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/ A3 q1 r( m! n& v在所有建筑类型中，遭受影响最大的是酒店和汽车旅馆的物业价格，平均下降了42.2%，几乎腰斩！# F) y y9 S: j7 A( w( u+ A, l- _
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民用住宅物业的估价连续五年下降，今年平均降幅约为2.7%。9 x' k( ]! `, z0 K! N( `
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$ X" c5 z' w6 N* |/ u/ I% n其中独栋住宅的评估价格下降了约2.4%，目前埃德蒙顿的民用住宅房屋均价为380,500加元，比2020年平均估价下降了6500加元。
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但也有部分地区的房屋估价“逆市上涨”：
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) I: o: u7 e# ^$ a' o其中，与新的布拉奇福德重建区接壤的Prince Rupert的独栋住宅增值幅度最大，达到7.17％。西城区的Westridge和Laurier Heights，评估价值分别增长了6.14％和4.97％。2 H: |5 M: Y7 t+ r7 R9 t
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! f6 Q' b8 x. z; }, z! \1 o' _评估价格跌幅最大的地区在爱城北部的社区Elsinore，这个社区的房屋跌幅最大，平均下降了8.56％。7 E* Y" [6 w( T) N7 M
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& L% ^: X- _) m! ]) f- p* b9 J' u埃德蒙顿市评估员Cate Watt表示：疫情对整个行业产生了不利影响，受其影响，今年的物业评估推迟了一个多月。今年，几乎埃德蒙顿所有的物业类型的评估价格都在下降，这意味着房主的减税幅度要比以往任何时候都更大！
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9 L0 [. r4 z+ j' v1 D据了解，今年估价$380,500左右的房屋需支付约$2,669的财产税。最终税率将在5月确定后，由省政府确定最终确定。
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7 t E Y; v g/ s6 c8 ^0 V大家在收到新的房屋估价通知时，可以与附近的类似物业进行比较。如有疑问可拨打311寻求帮助。有关评估的更多信息，可在城市的MyPortal页面上找到。
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4月20日前，您都可以向评估审核委员会提出正式投诉。
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狗仔卡
发表于 2021-2-12 18:37
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