 鲜花( 61)  鸡蛋( 0)
|
7 T, s) ^: m* Q1 R
爱城市中心26层高的加拿大国家电视塔大厦，
, E( |- Y8 G9 B0 |5 S9 a/ Q
2 v) y1 m) e$ i竟然以10加元出售！% \. j& m5 c1 \2 a' u
+ @# D" Z3 Z" i3 c8 g& w8 V" f
6 a! X, J2 `9 A: e+ a7 p4 C
5 z9 m+ ?( I! _& H& ?" t是的，您没听错！2 y" B `2 E, N" W0 n7 C
+ {3 a# Q% T1 t. ^
这栋大厦在2020年被阿省估值为4860万加元，
5 W0 |7 ]! n1 v+ C u0 J' Q: F2 g H" Z; p* s' p7 i& I' k: e/ j% F+ Q
10年前，它售出时的价格为5500万加元，当时每平方英尺的售价约为100加元。* N0 @" q) y5 ^4 C$ H
3 m# O* O5 q" h0 W! L2 ^- n* U
当时，这栋占 厦空置率约为10%。
4 h& z+ x* {+ f$ L* i; t+ e6 ~8 C! i6 k- N f
然而，今年由于阿省经济不景气，导致空置率暴增，市中心大型办公楼的商业房产价格进一步下降，而且持有者还背负了6410万加元的债务。7 E4 P% w7 s) H7 y
0 `6 L7 n% \6 F+ k
结果，就诞生了这番“魔幻”的场景：
' W& \; a- q) L4 B$ t1 s- w5 B; o
. P0 G7 s9 {7 @- }* A10加元市中心买大厦！& q k( X; j: H( c& b% @$ H, j h
1 o8 C; M: x% ^' j3 I3 d当然，买家需同时承担6410万加元债务。
3 O A1 E" R! M# v7 y( V! g; H6 R5 Q% m) }. Y$ \/ }. s# ?; P
受疫情和经济下行的影响，2020年第四季度，埃德蒙顿约有48万平方英尺的转租空间被“退回”了，其中45.1万平尺在市中心。* ?# ~1 y' c! I7 O5 s4 J) p2 Y8 i
j5 U8 g. m- l& l& H2 _ b最新数据：埃德蒙顿市区办公室的空缺率为16.6％，在加拿大主要城市中仅次于卡尔加里。% z6 W- v) o/ f$ _
' y3 D& t. j- F& l) @+ W Y( P
目前，这栋大厦已被总部位于温哥华的Trez CN塔楼控股有限公司购买。
+ k1 O% C ]3 ?7 P" p( a4 p% K |
|
狗仔卡
发表于 2021-1-23 18:56
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
....