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也许你认为目前多伦多的房价已经高不可攀，那再审视一下温哥华的价格，你可能就更心惊胆颤了。& Q. \$ X }5 m+ K* ?5 N2 z
* p; f! A W7 o$ I) H 目前，位于温哥华的独立屋（Detached bungalow）的平均价格已经飙升到了758,000元/套，而相同配置地段以及面积大小的独立屋在多伦多则维持在387,744元/套。
" l. ?5 E' k' G2 S" q- d" F4 i/ A- S9 L! ^
两地价格如此不同，但他们同样存在相似点，那就是全国房产市场的异常火爆大有继续攀升的趋势。
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据Royal LePage的一份调查显示，借房产市场涨势正猛的东风，加拿大每一处角落的房价都在节节高升。& h$ F/ l- R( |2 h# ~
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在多伦多，仅仅2007年第一季度独立屋的价格较之一年前已经攀升了5.7%，供需矛盾成为刺激房价上涨的重要因素。同时，公寓的价格也猛涨。这一消息对于开发商来说无疑是一件喜上眉梢的事情，但对于持币购房的人们则要重新审视自己手中的钞票了。
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而其中，Riverdale、High Park以及Annex等处的房屋则格外受到人们的青睐。3 R1 @+ i' O4 R" ]7 k
C' w: o/ o) I0 {) k3 A
下面是2007年第一季度同2006年第一季度复式楼房（2 Storey）价格增幅情况：: y, M9 o7 {/ O3 ^8 h! t
, D' W4 f) }/ t
城市 2007年 2006年 增幅%# ?- D1 r: |: i* ?1 i
/ f" X( H$ b" Q/ E- u
第一季度 第一季度6 M, x, u3 s9 I/ @; w
8 u/ \& E' v+ {4 w' { 哈利法克斯 190,000 173,333 9.6%( L1 c* ? j$ T
( \# ~5 E% G" I# w6 T
夏洛特敦 145,000 142,000 2.1%
+ e% L. S9 E" o" F7 X2 W4 f5 g9 `4 C! i- w7 d3 U) M
蒙克顿 138,000 128,000 7.8%" N% N+ U, a$ l! h1 v, O% j
' _+ l5 u& z/ b) Z 弗莱德里克顿 156,000 156,000 0.0%
! @9 Y% K" M% M7 H# A' r* ^5 h7 ^9 t, Q9 O
圣约翰 161,700 142,500 13.5%6 b8 j& N' w7 a: }/ v. c, ]3 v
/ R! u2 o6 Y; Y w 圣约翰斯 145,000 143,667 0.9%
- u! r' G8 [1 X4 Y w* I
: i) I+ N# t1 p7 c 蒙特利尔 221,583 210,167 5.4%. W* @: Z& g, {9 B
3 ?" ^2 P. Z0 C6 V: k
渥太华 298,083 281,333 6.0%
7 B4 B- ?( d$ a% h
2 r9 T4 g3 M( ?# G5 _9 w 多伦多 387,744 366,979 5.7%
' F2 s# \0 C. b
& l& _* }& s8 i$ I" p 温尼伯 191,375 171,109 11.8%7 V% q' ~* x% t) d4 j) f. ~
1 |0 n1 H7 l0 b6 ^3 a# h C v
里贾 158,500 141,125 12.3%
0 ^& C0 v4 }0 l5 n2 L: x% j, I) |4 d, @
萨斯卡通 226,250 171,000 32.3%% ?! l% c; y) [* {7 V* g3 T
) ?; p) e! K7 e6 O( g8 k1 P1 |1 G
卡尔加里 402,933 311,878 29.2%, }0 U7 M. H7 _" R
/ f3 d7 [3 X8 W$ j+ x7 ~ 埃德蒙顿 350,000 225,500 55.2%
, Q1 o; \* r( m6 ?$ ?: J* a. ]% i" o3 s3 x9 C4 Q6 W- N( C
温哥华 758,000 668,500 13.4%+ W D. @* G. r
! z' Q% n# ^6 A
维多利亚 384,500 352,000 9.2%
+ D: V0 n0 C" U( n, t! Q1 d1 s
/ K9 y+ O4 O# u0 e, \1 Y 全国 316,993 275,850 14.9%
% I* ^* T, G; h3 n/ u& u
; |! J. e: J, I& f. b9 N0 u+ q 下面是2007年第一季度同2006年第一季度独立屋（Bungalow）价格增幅情况：
: E9 v6 y( a, `4 D7 C, d+ w R2 A2 n2 _/ d6 d4 H. |. g; V* W' _
城市 2007年 2006年 增幅%
4 D- X' V0 d7 @$ }) L
: K4 v2 }2 M. X5 b9 h, t 第一季度 第一季度' c0 [& S' O# m! ^: M7 M& C
! R- |! K+ m4 M+ G5 g 哈利法克斯 200,000 197,000 1.5%& h; |0 @4 h4 P/ o) Q0 P8 U
# `! M& b* D9 | c: Q% O
夏洛特敦 175,000 170,000 2.9%
! R% E/ T% R6 n5 ~# }# F$ Y1 H5 c/ }8 T6 u* ^
蒙克顿 132,000 125,000 5.6% t6 A# R( r# i
: E* S n3 U" ?4 Z! L
弗莱德里克顿 187,000 191,000 -2.1%$ R' w$ D2 y0 Q+ P: N o
5 T4 O. w, V( y& c
圣约翰 210,400 188,700 11.5%
1 A) O4 `, z( R" |! c: d) z1 L6 J' A! ^; \4 l) d
圣约翰斯 200,000 203,333 -1.6%7 |8 T2 ?2 W/ C( ^. I
9 E0 Q- n# O9 K. ~- [4 P; A o 蒙特利尔 338,857 328,214 3.2%0 |! i0 [# B% N! d/ M
# w8 t: c- Q3 L/ m. M3 h$ R k1 Y
渥太华 294,667 277,500 6.2%; t! }/ G5 A: M* ^% `& J5 {
n' p" @* H: z% v" l 多伦多 489,889 467,742 4.7%
8 g, Z5 y+ C7 x( w4 d9 f2 L6 L+ a1 q/ Q6 E# v
温尼伯 220,714 196,264 12.5%
" d! L! o4 M; U8 i8 V3 K
4 f& q: k; W$ Q5 Y' V# H, \& X- v8 m 里贾 159,500 145,930 9.3%
9 z- Q3 S# O4 ]% J/ N7 Y3 j; h3 c; ?. V, ~
萨斯卡通 257,500 189,000 36.2%
$ J; k; \! t5 g7 m! ]. N4 d7 ~7 `) S4 ]3 L5 D3 ^, G
卡尔加里 411,456 322,853 27.4%
9 E' W: E7 o" p) M4 \8 V+ B' D4 D5 b
+ ^5 \) K+ |" f7 H4 w4 P 埃德蒙顿 384,750 249,167 54.4%/ `0 q! n- P7 \0 F
/ C9 F1 |% N3 H" n' y- F3 l1 B 温哥华 837,500 757,750 10.5%' t7 J3 Z( O6 ^) D
1 r7 V9 [ L% |8 f# R! F 维多利亚 418,000 399,900 4.5%
0 |! L. \' H; r& E, `7 T/ s4 R
8 }: F5 o. n3 [" z" B6 s1 k 全国 378,148 338,228 11.8%
" @5 ^5 D1 Y7 b+ _ ?! j* U; |+ t6 Y
- [3 i+ ] G) M o( T# _) t7 ~" @ 下面是2007年第一季度同2006年第一季度标准公寓价格增幅情况：4 D" W2 ?7 T* s$ Y" G
* ?9 _4 ]5 P S- p 城市 2007年 2006年 增幅%
J% K4 `" E I& o2 [+ }1 H- s6 C3 _4 q
第一季度 第一季度3 |6 I8 n5 _# k- y; r. j
7 `+ {5 O6 u b$ |7 K
哈利法克斯 144,000 113,000 27.4%
! z+ n& K$ v' R7 ~' X o
0 @9 G% ` z" g U) \ 夏洛特敦 100,000 98,000 2.0%
) q$ y( E" p. m8 }9 D% i" {/ ~; P& m% I
蒙克顿 - - N/A" X" N1 }& \* y
- V" ]0 C; N7 N8 M3 q 弗莱德里克顿 131,000 130,000 0.8%8 M3 C& Z& N" f0 x; b5 t5 R
8 {! Q4 v, ~( D o4 d
圣约翰 - - N/A# J4 C: N; _2 A7 T! C/ f
0 f7 x& \3 r! b4 P H9 m( v6 H
圣约翰斯 148,333 146,333 1.4%. [4 x- w+ T& A' b
0 \& z( z9 a8 }6 q6 o8 D 蒙特利尔 204,929 193,857 5.7%7 S# z+ j0 x* E8 \8 {8 t7 |
& y! @8 e8 A/ ]
渥太华 187,333 175,333 6.8%' o8 _: a- I; z& y# C% @" a
$ T- y1 Q: a$ s4 y; R' }6 ]
多伦多 269,210 251,150 7.2%6 X1 ]8 E7 q7 G- N
. p9 |; h1 W4 F+ R4 C4 a, q9 T
温尼伯 109,250 97,559 12.0%
) O7 q4 N) e8 A ]+ q
/ P2 e3 ^. d7 |! l 里贾 102,500 94,500 8.5% |
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狗仔卡
发表于 2007-3-30 13:47
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