加拿大这些省房价或大跌!

rambo

加拿大这些省房价或大跌 温哥华也躲不过!

本周三，穆迪分析（Moody's Analytics）和RPS Real Property Solutions Inc.联合发表最新房产展望报告。受新冠疫情影响，加拿大草原省份的房价将出
( T: y+ c4 N/ U) P
& w4 i) [- E/ [5 D现下跌。即使是全国热门房市——多伦多和温哥华，租赁市场空缺率上升、移民率下降，整体房价也将下跌。
" ]) D- A. T9 X- f2 Y
* ~5 A2 s1 H" K# u+ F+ A报告指出，由于加拿大经济复苏停滞、经济刺激措施减弱和债务问题增加，2021年全国独立屋平均价格将下降6.7％。此前，所有类型住房价格已下降了7％以上。

悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
) a8 P' y# s4 C& P
9 [' l/ d6 V5 I8 b8 W穆迪分析公司表示，“随着2021年全国房屋市场的空缺率和违约率上升，住房市场难以摆脱劳动力市场疲软的压力，所有地区价格都会经历一波下跌。”
+ f; F" t  A: M7 i4 O" l, ]1 l" `
悲观! 加拿大这些省房价或大跌 多伦多和温哥华也没躲过!
# F9 ?& Y5 T. O3 m; D
. ^0 C3 e: K* m5 Y0 x" n1 s9 N根据加拿大抵押和住房公司（Canadian Mortgage and Housing Corp.）先前预测，全国房价可能会下降18％。
" k8 H  J+ ]5 k- s5 a8 o
# _/ m8 k' V" u$ J5 o( {. I1 N" iCMHC首席经济学家鲍勃·杜根（Bob Dugan）预计，高失业率和低收入将限制买家返回市场，温哥华和多伦多也将如此。

2021年第三季度，预计全国房屋开工量将下降至151,000套，而2020年第一季度为206,000套。在新冠疫苗普及之后，加拿大住房市场将在2021年出现
! K; ]4 Q- @7 y& }: @5 N
* d1 }$ }/ i8 d4 q反弹，家庭住宅价格在2022年将上涨4.6％。
( A9 [; G6 s( S2 ~; G
) f: R; H' m' B. ^/ a  O+ X+ o  l6 O与此同时，多伦多和温哥华的房屋价格将维持在全国最高，但公寓市场或将因供过于求而收缩。

, B8 P$ d$ g0 \: E. S专家预测，随着2021年加拿大石油市场持续受困，卡尔加里和埃德蒙顿的油价将跌至谷底，跌幅为10％；里贾纳则预计跌幅将超过9％；多伦多紧随其
3 e& v5 j* v& a1 v* X, a
后，预计下跌近9％；温哥华也预计将下降7％左右。