 鲜花( 19)  鸡蛋( 0)
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发表于 2020-8-19 11:11
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“JJ”就是“鸡鸡”
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. e0 S1 B: D4 t当然没有这么回事儿啦!
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木子虽然是个对未来悲观的人,但他对现实很满意。之所以想考个地产经纪牌照,只是因为他想了;就如同当年他想移民加拿大并不是为了逃离父亲的“折磨”,只是因为他想移民加拿大了,而已。
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木子虽然是个典型的理工男,他是个靠感性做决策的人。过去他给太太做过各种头头是道的“理性”的,“逻辑”的房地产市场分析和展望,那完全是他感性中对入市房地产的排斥,进而用各种他曾被训练过的所谓理性的说辞来糊弄太太的。
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这几年来的经验教训也不断地告诉他,在房地产投资领域,感性驱动的大妈炒房团的投资水平要远远高于那些精于计算,善于分析的理性投资男们。* Q; ?: z8 O8 y: d) W
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木子一个最精明的哥们儿叫李剑。李剑十几年前被一家美国公司派驻到上海做高管。那时侯,意气风发的李剑租住在了浦东最高尚的香梅花园里;当时,他租的那套公寓的月租金是八千多,而要按揭同样一个公寓需要一万五六。善于理性分析的李剑认为,这样的租金是不足以支持房价的上涨的。于是,这哥们儿果断地认定,上海的房价涨不到哪儿去!买不如租!# _) h3 a( \/ B" V3 K5 J9 z# g
; z+ k3 P0 U4 E7 C, H. \4 W& ~8 H如今,这哥们儿还那儿租着呢,虽然现在的租金已经翻倍了,但还是比按揭同样一所公寓便宜一半多!一脚踏空的李剑总是这样安慰着自己。。。
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# l- g$ U) s2 T血淋林的教训就摆在那儿,木子虽然清高,但并不淡定。正好,过几天李剑要回多伦多休假,木子也就准备和李剑聊聊他要考经纪牌照这件事儿。
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虽然他已经决定了,但木子并没有跟周围别的朋友说他要考地产牌照这件事。这一次,木子居然有一种做贼的感觉。因为他周围有好几个地产经纪的朋友,自己如今也要考牌,好像是要抢人家饭碗似的。所以,他要跟李剑先聊聊,他知道,李剑会支持他的。
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虽然内心有这么一点点纠结,但这并不影响木子马上去报名。而这一切的开端都是从去www.orea.com网站注册登记开始的。
1 Q* ^- \) Y; S/ v, t w3 V7 F(从现在开始,会全程追踪一下木子的考牌历程,纯文学爱好者可以快进。)
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从安省地产协会的官网上得知,目前要取得地产经纪的牌照,必须要通过五门课程的考试。而要Enroll这些课程之前,木子必须提供一份加拿大本地高中或以上的学历证明;或者,也可以花$50预约并通过OREA(Ontario Real Estate Association)的一个入门考试。
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" j# D' @9 J- y5 Z& q3 c木子毫不犹豫地选择了后者,因为简单。要知道,当年的学霸木子已经不学习好多年了,曾经相关的学历证明和材料早都找不到啦!3 a5 D4 V m0 L* P1 F; L
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考试预约很简单,好像每天早上9:00都有这种入门考试:IPAD BASED的选择题,50道题,OVER 50%即为通过,三小时答题时间。
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2 ]5 j4 b2 H; ^( O& C木子想都没想,就预约了第二天早九点的考试。
. d! S/ o; a7 `" r这里就不透题啦!总之,木子五十分钟答完,没有检查,直接SUBMIT。然后,去前台立马拿结果,92%!(别被木子吓到,其实你也行的!)$ }3 V7 g! R7 O% c$ h! h2 K+ Y! L
前台的胖大妈给了木子一个STUDENT ID 和临时密码,然后告诉他,凭借这个你就可以回家在OREA的官网上Enroll课程啦。
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: w1 m. x. S9 o8 }! G4 B f6 A; a/ `第一门 地产,一个体面的事业 (Real Estate as a Professional Career)3 \4 d9 m0 _! [0 q3 C8 b
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这是五门考试中的第一门,虽然这样的中文翻译不够准确,但木子愿意这样翻。
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之所以这样翻,是因为,本来一个很体面的职业,不知怎么的,在我们华人圈里,尤其在各种华人网站中,各种论坛里,地产经纪给人的感觉,那是相当的不体面!就比如这个论坛里,地产经纪就挺遭人恨,遭人嫌的,更被很多人直接冠以JJ了事。别人不知道,反正给木子的直接印象“JJ”就是“鸡鸡”。木子相信他的这个第一印象是“JJ”缩写的发明人当初想要的效果。
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( Y9 y! o! T# Z0 L后来,当木子去课堂听【The Real Estate Transaction - General】时,那个西人授课老师确实也说过:加拿大TOP10 WITH THE LEAST REPUTATION的职业中,地产经纪高居榜首。但那是后话。% f2 ?& G0 k& n) l% d9 d
: B7 u: ]3 k* T" ~5 J* \- [8 L# o$ p此时的木子当然坚信地产经纪是一个体面的职业,他对各种华人论坛中对地产经纪的刻薄之词不以为然:哪个行业里没有丑陋呢?哪个行业里没有败类呢?当年有人问顾城为什么写诗,顾城说:现在的汉语就像是被用脏了的人民币,我要把它洗一洗。当然,顾城没能把现代汉语洗干净,他的诗再干净,也阻挡不了现在汉语的越来越污;木子年轻时就喜欢顾城,有些事情,虽身不能至,但心向往之。木子坚信由于自己的加入,这个行业可以更干净些。8 ]8 L! Z4 s) A4 O9 _
1 @. N" \ u4 v/ a- `; ?; |& l可是,现在最主要的一个问题是:这个行业真的需要地产经纪这么个中间人吗?; M, ]: T" s; H& f) r1 i
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带着这样的疑问,木子开始了第一门课程【Real Estate as a Professional Career】的e-learning。(待续) : E6 E8 k' W( p$ G3 i
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