加拿大赤字巨大 房产税将爆涨!

rambo

今年突如其来的疫情，使得加拿大政府本来就高企的赤字亏空，一下子进入了核爆式的增长，赤字水平从原来预计的数字一下暴涨十倍之多！
1 `/ y9 d" j- u! _2 T5 _& ?5 ?0 T% q
6 l* _- U' b. a+ E/ O加拿大联邦赤字一举突破万亿大关，目前已经1.2万亿，一些分析师惊呼，这样快速的增加债务水平，可能是一辈子都没有见过的！

& l+ I0 v6 F  s% u- A1 n在疫情救助方面，加拿大各级政府齐心合力发钱，这真是没得说，小民百姓拿到每月2000块的救助金，心里暖洋洋的。不过，给个人发钱，给企业贷
/ o. z" B) X$ g7 A6 a
( q# L( I: R  r2 J, }- O% P- x& t款，给小生意工资补贴，一项项一桩桩事情下来，今年的联邦财务状况，已经让人触目惊心，从年初预算的344亿赤字，一下跳升了十倍到3432亿加币！

2 d( k4 v2 L5 W许多人也会担心：政府增加这么多开支，将来如何平衡赤字呢？说句实话，除了继续大幅举债，或者大幅征税，也没有其他办法。

说起来，房主今年的日子可真不好过。疫情一来，工作受影响，租客也开始欠租，晚还贷款吧，还要支付更多的利息。而且政府出了那么多救助政策，

对楼市的救助政策却迟迟没有出台。

9 x1 I( \3 F/ j可是，楼市虽难，其他行业更难，政府左思右想，比起其他行业，恐怕还是楼市底子更足。
9 R7 F! A3 ]# \, o/ F( [$ B
/ `0 W/ e; O; s7 ]8 R, C2 I这些年股市虽然大幅上涨，可是却经常出现大幅暴跌，普通人经历两千年的高科技风暴，2008年的次贷风暴以后，纷纷将资金投入砖头瓦块，看看加拿
/ e+ _7 Z; ^. c
大目前已经是全民皆房，股市十年如一日的原地踏步。

根据最新的数据显示，加拿大家庭平均有80%的资产都在房地产，与这些资产不可分割的是更多的按揭债务！除了低利息政策的刺激，房地产的低波动

/ j+ D; H5 ~- h, c% j性之外，加拿大自住房免税则是普通人投资房产的最大动力！
; H, e* [. Y/ _$ L: R6 G
9 h( h6 ~5 C! t9 @/ c' l8 L买卖基金股票要交税，取出RRSP要交税，买卖自住房却一分钱税都不用交，房产已经成为加拿大人最大的TFSA账户！
& z6 d& }8 R% L0 @5 O
不过，越来越多的迹象显示，加拿大政府已经打起对自住房征税的主意。自从2016年开始，已经要求自住房买卖要上报交易记录，这表明政府已经在收
* v$ J) _9 l$ W2 U$ K$ }
' d9 o) u2 n& b+ w6 o集数据。
. e6 R0 s6 ~/ F( J, }; E: |3 Q
/ t* L: ~" b7 B2 Q+ x/ e/ ]加拿大房屋贷款中心CMHC近期委托UBC大学人口卫生研究所一个项目：针对自住房征税的课题！这个绰号为Generation Squeeze的项目，由Paul

Kershaw 教授领衔。根据CMHC的发言人透露，这个项目最终目的是均贫富，在有房者和租房者之间寻找平衡点！
$ E7 O  `9 n( S- ]
6 x! L/ q/ D, e( j) {8 cGeneration Squeeze项目的参与者本身就对有房者持有很大的偏见，其中一个观点就是：加拿大的房东类似彩票中奖者，获得不公平的税务优惠，利用

房产的增值确保自己的退休生活，对社会却造成影响，高企的房价，不断上涨的房租，而且造成年轻一代永远买不起房的社会问题！
3 K' ^& i4 b  U4 A# U" M% S
7 p& Y9 Y& B4 ~- ^8 n温哥华的地产投资者Jurock不无忧虑的对媒体表示，非常担心租住房的征税时代将会降临！原因是他经历了温哥华的海外买家税，地产空置税，从谣言
) D3 D9 Q3 h7 o: p( {' s2 H  l, q
# x7 x7 |3 a  k4 X: q. ]最后都变成预言！

" A. ^9 f# F1 `/ W' _9 _加拿大财政部预计，Home Equity Tax每年可以增加六十亿加币的财政收入，有了这些收入可以偿付政府的高额债务，可以为社会其他行业降低税负，提
: |+ |) C$ I3 d1 ~/ f
  f7 @3 M% A( ^& P- C; Q2 h: U" F高社会生产力，可以增加社会服务项目，可谓一举三得！
2 {* Q; Q  z. }1 [  Q* V- b
$ ?! G! F: F* L另外还有更多的间接好处，首先对自住房征税可以降低加拿大人对房地产投资的疯狂，有秩序的引导资金进入加拿大股市。过去十几年加拿大股市毫无

9 }3 Y( G4 o4 A" X# D6 j* O+ S建树，2015年后加拿大石油公司的股票一落千丈，许多政府和公司的养老金都在加拿大股市投资，而仅有的一点点民间投资纷纷南下美国。拯救加拿大
6 h! y6 v9 a- I2 a5 A" \
# E( f) L9 \# q5 ~& h股市已经成为当务之急，房地产税的实施会起到一定的疏导作用。

其次，如果大家不再疯狂的买房，更多的资金将会用于消费，从而刺激经济增长，经济发展好了导致政府收入增加，债务和赤字也得到缓解。最后一

点，如果房价不再疯涨，房屋投资价值下降，越来越多的人会选择租房，形成良好的租赁市场环境，更多的自由交易的出租房，也会减缓政府投资廉租
; O1 G8 b0 S5 j. {* K- l6 K
屋的压力。

fr5404837

房产税不会大涨

Zhujiaolian

所以财长辞职了。

Bindu

这个问题难说。反正这些债务以后是需要有人买单的