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加拿大税务局（CRA）在打击地产交易中的偷税漏税上已经越来越严格了！
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12月18日，加拿大税务局CRA特工在大温地区查抄了温哥华两栋房屋，对其展开涉及300万元的不动产交易逃漏税调查。- ~7 L8 J% f1 u8 Q/ r' N
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其中一栋房屋还涉刑事调查。! W' c0 f+ n+ \2 m$ [
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8 q L- V6 @( f5 |) QCRA表示，已对大约300万元未申报收入的房产进行了“涉嫌逃漏税”的调查。
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CRA在昨天一下子就出动了16名调查人员，在被查房屋中寻找与违反‘所得税法’、‘消费税法’和‘刑法’的相关证据。
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不过，当局并未披露被查房屋的具体信息，但在声明中表示，已经将调查重点放在了BC省的低陆平原地区和其他房产交易比较频繁的城市中心。5 O. v& K5 p" D& E
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CRA还表示，“今天的公告进一步表明，重点将帮助打击违规行为，并为纳税人提供公平的竞争环境。”: l e: k/ u3 ^% k
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; D. p5 F1 p7 h$ Q* k H大温哥华地区和大多伦多向来是CRA在地产逃漏税上的严查重点。
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7 O0 @, t& ]+ m) V3 s' F/ c从2015年CRA严查房产交易税务漏洞一来，CRA已经在两个城市确认了总计达13.1亿元的房地产逃漏税事实，开出了2188个罚单，总额高达1.365亿。
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. B) G% m% `+ H! [) t( XBC省方面，仅今年3月到9月的这半年，CRA就对1113栋房屋展开审计，开出了1.499亿加元的罚单。1 j& R; D3 Q, V" G5 r6 E
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9 e n M9 [- p1 S j而在今年前3个月，已查出BC有问题的房地产平均逃漏税超过20万元。
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" d% m' ?( S9 r/ Z3 G) G" w7 w. a值得注意的是，CRA已经有权对逃税者采取没收房产、车辆，甚至没收海外资产的方式来收缴逃税。0 t/ C* B* r1 ~! U! w7 j
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在一起案件中，一对华人夫妇因漏报房屋出租收入$310万元，逃税$523,532元，而导致名下6栋房产和汽车被扣押。, O& O+ q0 Y: b
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不仅如此，CRA表示，作出虚假陈述可能导致对逃税的刑事起诉。8 Q- Q1 C0 m5 ]" j7 B
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如果指控导致定罪，则有罪方将面临最高5年的监禁，罚款金额为逃税额的50％至200％。
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根据《刑法》第380条被判犯税收欺诈罪，最高可判处14年徒刑。6 c# k# y' T$ a) m2 ^; k" T3 ]" D
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在2018-2019年，CRA经过调查，进行了22次定罪，总12人被判入狱19年。) x( f+ u( u: ~8 p! @
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这些人因故意逃税共计4,179,089元而获刑。1 l9 E1 h1 ]' N: u& V, r
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CRA目前已经成立了一个专门的房地产特别工作组（Real Estate TaskForce），专门打击房地产中的逃漏税行为。, ]9 K, \4 \! W
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根据税务局网站的介绍，这7类情况将会成为“重点关注对象”：
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申报的收入无法支持申报人的生活方式;
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+ Y5 a0 V2 D+ \* e( X6 ?5 v% M N房屋倒手买卖;
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% X$ n& ~5 q8 R, ]未申报的房屋销售时的增值收益;
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未申报的非居民出售房屋的资本利得税;
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; S" V4 z% p: F未报告的全球收入;
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+ j' @6 B6 O( s% S3 M7 _" X0 Z. s未报告的销售新房或大幅翻新房屋的GST/HST;
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# @ M2 f1 P1 H8 I6 T0 y未报告的GST/HST新住宅出租物业回扣。/ z; M* r& [1 ]# H% `" m
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* W4 y5 ^1 `+ u) C/ x: k审计还会检查居住状态。加拿大居民必须向CRA报告其全球收入，而非居民只需报告他们的加拿大来源收入。
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唯死亡与纳税无可避免。* S7 r. u8 ~& x9 U
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: Y/ j% H7 g2 i9 V7 Y; `+ n
" \6 J7 Q2 y8 n; V% g6 q如果你觉得可以抱着侥幸心理逃漏税，还请三思！ |
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狗仔卡
发表于 2019-12-20 19:40
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