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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house ! i' P4 c1 U9 s, k
* K" @9 T' A9 u4 u, h
因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯
/ ]% c/ Q  j' h% N$ d$ a& P0 \" d% g, N3 C; A- p8 S+ Z
我就小小表示了一下不方便; D* W- q& h3 ~+ e9 G

, ?1 o( Z7 a' ~, f5 a3 R# x2 T本来以为她附和一下或者笑笑就算了) A. S# n1 n4 n( X
4 x/ X' R3 Y5 d  @, J' G
结果精彩的来了: w4 n' M! y( r) R1 B7 Y

. F6 J/ ^8 Y" o, {* E$ s她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……" u+ _" t8 ?7 K& y
5 V) k, X0 N" X( y0 V5 P4 e& u% o
……9 f# j2 O# ]& H! z7 A9 s! _2 a1 o
4 k0 {' c" _4 Y+ c
当时就我伙呆了% ^4 i9 H7 b5 @" Q- ^
. @3 |! g; r  _% [& u
1.上三个台阶就能阻隔声波了……9 F- a& F8 f  U* v0 [8 {

* b: k" P8 x! _* o; O( |; Y2.明明是缺点,硬要掰成优点……
) S* v5 Y  y( Z) Q+ k1 @! b+ e! H: Z4 g
P.S. 不是同胞3 N/ `' A, S& O3 c+ t% y  \

, c- L# @# X8 ?, M) Z) n7 ^+ f( u, _

+ w$ X6 w5 s: P' p- \1 e- f- E6 _% n/ z
1 [% ]$ T. O2 l- V" J- M
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
) `" ^! g; w# ^" `0 a% c; x* I3 L2 A2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39; v2 i1 L' {0 W  z% Y
1) 不能阻挡声波
2 Y) q* D" F$ a2) 不一定是缺点

4 ]5 Z6 L& o9 Q, i好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40- R/ N0 \# W9 o& Y
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?

& ]( J+ o, x" {: L0 R- s萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
+ P) B, g0 ^, m$ m- ]1 ?* H这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48
1 A* n9 e5 ]1 B5 K0 s8 n萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。0 f0 p/ b* G& l1 D# K
这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...
3 A) L7 n2 Y( `* H
你说的没错
* j5 x* Q* B, F# {( M' s
$ n2 I" q8 H0 g; \, z- I那好处是具体是什么呢?
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50
* b; p' Z: D1 a# U" u你说的没错
6 k$ f, c1 M( S& j6 V$ z
: u8 @1 i! y6 n$ |. Y7 d3 x) Z那好处是具体是什么呢?
  D+ ~1 _; S" N% f
客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52- g, ^* R" H" \/ E% K# q& P& C6 K
客户喜欢
. M5 R) O3 ?/ U4 q  c
哈哈
4 G- x0 P& y. k7 _: P  [; ]- ?2 y& r; U8 z6 y* _
好吧  a5 _* w9 C6 ^! j* A% _  {
- Q6 i% N3 L4 |& q+ V- }0 Q9 b
这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58( c" O; M% _9 e6 L' M7 M
哈哈, h' b' E* h/ |" I) g2 C
' m# j! T6 u9 f, o* r8 a4 t2 t
好吧

0 }' X( D# Z3 z. u8 J; r有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04
* M. y  a$ H. b, R' W1 `" `: |" q有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了

( Y* `  s  Q/ d: J4 F& I$ [* e
$ p$ ~) U" K& t) B
7 N% `. d# |/ n. N这个我还没想到
  x4 c5 S& R9 _; u  [9 g! E
9 B0 m5 U3 }# @  h% Q% t  p$ j就是单纯觉得上上下下好麻烦3 ^; a9 c9 o7 v; h9 j6 }5 f
: k% d. B- O" N8 M
看来还有些安全隐患; h; Z1 M, ]6 n4 ]( ~8 s
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58
$ D8 \9 c+ o0 {8 C' D, n哈哈9 M" O& @4 K% J5 s, W. b2 ?4 H0 W

1 C; N! P  Y3 b5 F% u- X好吧

/ j6 x' q. s9 o) ^3 {( y* ~真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。4 {3 E& r' X" S! X* P$ `
经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:348 q: R2 J4 U4 w
不买就是了。

- p2 L8 a4 |4 [* |& o, d+ c- d) ?5 t" ]& b5 E$ v2 Y2 x& p* x
: k0 D3 W: w) w7 b2 l2 b
谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑 7 V$ L9 [  q: O1 ?5 [, h7 D
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
6 y- r7 a- S$ t7 ]) U8 l6 `不买就是了。

) b. g5 n) y! D* s" ?9 J6 z0 c& K4 s
感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
理袁律师事务所
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08' ^, [/ S- c/ J7 o1 }
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
' b0 k  {( b7 |
真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
( S8 e" u1 H7 U; t9 I, B  y2 c真是敢讲啊……
. k2 A+ p% j/ s$ W$ s
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08) C" c9 j  D  W# [1 ]) P
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
, |; }$ y+ a: n9 J- F" _+ b
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06+ u8 x8 w: J0 |8 Z9 k/ C: u
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话

+ {- g( u* r# J4 N1 k# l职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34! k! L/ Z" z( q- j4 s6 w3 j9 Q- o( Y
真是敢讲啊……
1 R$ e- `" l% X
  v+ \9 c# @6 c& ^7 P
敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48$ A  w5 R9 N* b" I/ p
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
0 P: q' v1 O) u$ g1 v5 Y! o+ y
也有好的
& m4 E* y) e8 E: u3 L) W" z& [6 Q
# Q2 s, q8 p/ _" Y8 {) S我现在的经纪人不错; b9 H' m- C7 Z) ?* I
; w; v2 y, h7 e6 O, j& Q
每次去看房把缺点一个一个的揪出来
1 G3 m0 w% X7 X8 S4 Y: d
) s2 w2 o9 ]6 d, O, F. F比我挑剔多了
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人% ?5 K0 V: }  g% }
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17/ D- T. Q. P; `  K: ^" c
也有好的6 _/ s3 i8 u( N1 U1 C
. s' D* v, _' P; g& E, `
我现在的经纪人不错

% u( t+ f1 U& C$ ~7 L/ L好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:134 G% R, Y6 @7 I( P9 R. Z1 {' n
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人! y/ D" C  [8 C* X8 J
这样的户型在40 ...
# K' e5 W  T0 q
比例很高啊
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