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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house
# s* J' n! K. Y+ d3 U) t
9 o; D$ F4 s! W% \因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯
; N* i8 p" J* W% p! U# z+ P9 k3 O  ?0 y/ |! I, q4 I
我就小小表示了一下不方便
8 C8 W" v) k+ e$ ]2 l/ _' {2 {2 n# T4 _
本来以为她附和一下或者笑笑就算了/ V# t* V0 {% e5 g" ~8 Q
' D, ]: L+ O. Q) e
结果精彩的来了, Z; x7 y1 Y4 z. q1 r# u

* D2 s- w& v8 U9 U, F+ g她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……4 x4 p. \/ _5 |3 T$ J* J, i

( |# {/ {6 }1 |4 ]/ l4 n……6 Y) P% A0 ]! c& |

  ~% n: a* l* {+ ~- X当时就我伙呆了
$ s% j* _4 N: s6 _% e  l3 \
$ v2 T8 f9 U/ `/ Q# l% B1.上三个台阶就能阻隔声波了……* r! u- a/ ]3 P/ }& m$ x3 @  w- y
" ]. ~, U! p) g: A
2.明明是缺点,硬要掰成优点……
8 h" E& \, Z* n( J4 p- x
: a! B. z( w' I0 v6 `, kP.S. 不是同胞5 i/ ~/ `, G; L4 a

. D6 r1 B4 j: w2 A7 w  b6 _4 W4 q* ]! Y
' m* }  N6 i1 E' H% e# {% H* e

. V, B9 O0 B) l+ m, m; T: E3 V. p
5 O( U$ F: F6 B  y- o4 e
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
: j- X8 j+ N4 p0 |/ s' e% L* x2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39: f$ t" n- z( a7 ]/ z. K, [
1) 不能阻挡声波
- H8 H4 y3 j& ?& j, R2) 不一定是缺点
, M5 y% O1 P& ^6 i0 z
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40! H3 `( ]9 O' m5 U6 r/ h# c7 O, A
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
" g( U* ]; x) \( o5 v0 n- ^- v* _
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
4 A# D3 {! r# E6 I' X+ |5 H这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48; g7 N$ F) \$ Y7 s- h
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
. `  M6 a$ y/ {- C这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...

) x$ U) f+ b7 e5 v: }# F你说的没错2 i+ `: u, `2 @; L3 m: ?+ W/ R
4 o: Z4 J4 B& B+ p
那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50
1 _: w- h, \* F- I9 x0 S6 o你说的没错9 {; V* \/ _8 Q, m2 u8 L

0 i& R: Z& r6 e* t' l那好处是具体是什么呢?

  |0 }( |( H/ s客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52/ H+ n0 T! t8 Y
客户喜欢

$ L; c& `" z, \! C/ O! {, N0 P哈哈+ D1 ]! q: W' X- @& p& m
$ x; ]# z4 {$ j, J  n* k. F
好吧
$ U9 `" j& Z4 r7 T
/ d' t9 O' A$ {6 I这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58, ^$ u1 F# R( p6 y& y3 ^
哈哈
. Z, _% O9 A+ ?$ k2 L$ a' |" j3 \3 S
$ g1 Z  O+ h& l. P好吧
- V- S+ U" z3 E! p& Q' O- ~' H
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:04. a5 _+ ^" a4 Q) w0 A$ ?/ K+ E( J
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了

* W7 S+ }: [; V1 k+ n
' q. i( z7 y* I& l4 t+ v5 T' V% C9 Q+ `
这个我还没想到- Y- q3 ?% |" d6 X; Y, Z9 I
! M+ `: X; P7 n
就是单纯觉得上上下下好麻烦0 I( h, o3 D- Z4 b
! V, w( G9 u5 |2 ~; ^/ z( {/ i
看来还有些安全隐患
2 M5 u# Z5 O2 l8 E( j
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58
% P! l' f! ]# e" c哈哈
! s$ N# `6 r+ h1 A( M8 y. c4 p- B' \0 U# r9 j0 Z; W5 I
好吧
4 ~* }3 a5 }4 Q! e
真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。
5 K0 l0 w6 U  O0 m9 [/ \$ }' z经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:343 {) o' v/ C& ?' `1 i3 o
不买就是了。
: ~* J6 {" I+ O( W0 [2 g

7 {  ~. T. A0 F: J$ }4 b2 ], J" O' C* ~5 f5 a8 k
谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑
3 n" S. r' ~& [  I5 j4 ^$ t' a# B6 _
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34* M* z( `' l/ y, W
不买就是了。

1 ^% B( v! A. U
- }$ d' F3 o+ w  t感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08; ]0 y1 L& a! a& D2 q' i
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
2 p# f5 F! M2 d8 ~
真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34' [; ?; C$ J" j) ]( c9 ]2 K
真是敢讲啊……
  f; V  `# R; {; G
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
# ^1 i$ P$ z% v( s7 x/ R我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

0 H  E* Y& Q8 D
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:069 O7 C9 ~8 F- {# ^
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
/ a- i' r* I7 G! `
职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34  K% E6 C. V& K6 G3 `
真是敢讲啊……

0 O5 y+ h: l. i. t
  J/ S/ Z+ a1 F! `7 G8 A% c# v# y. `敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48' ]- z( P6 l+ y& l6 X
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
- J3 x; D4 E; S) J" t7 i* u
也有好的+ u! P* F/ q. ]$ b1 |

% [$ @. o5 ]6 h6 M/ C; f0 c! e我现在的经纪人不错
# t6 ~: B3 t5 v& }5 q! o  s! F1 }- W+ a4 `. B$ @$ W
每次去看房把缺点一个一个的揪出来$ t# \  \! M' `6 C7 q/ H, Q

8 [8 Q1 B, D( P" v+ K* g8 M% J比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人4 R: _5 a$ X& n# p  t2 X! _) N
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:177 {) }6 y, n" ?! e& M( r
也有好的
1 Q$ w5 {5 f7 H5 V- i
. `4 p  b9 m# K& b! z5 t! `2 ^我现在的经纪人不错

5 k8 Y0 i5 |- ^% C* F好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13$ g0 x. P& J& B, V' {+ [
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人* J+ ]7 s, l: A- z$ A6 `0 J' Y
这样的户型在40 ...
0 r/ J. D; |, w7 ^
比例很高啊
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