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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house ( J8 C  J6 g3 r9 ?2 d: O; [! @
/ g: g$ O+ f* L" U: u( P: i1 T- T
因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯
: ~: P' u3 V# @/ H5 o2 o% d7 \" F! h2 P% k
我就小小表示了一下不方便
+ C1 j1 ^6 K2 H* X" V& N& F, Y  w. ?
, S( ~: ]' ]* A" `. {, g本来以为她附和一下或者笑笑就算了
$ Y6 p  b" u3 `7 _0 z6 H& t8 I6 T) w
8 {3 S& ^" `; N; y) ~5 U, ?结果精彩的来了
  U8 {1 w- N* F$ X4 p
% a$ U0 U! y- _5 W4 E& r8 s3 p她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……
' x  F! Y8 c( E: ?1 i$ g, @# |0 D$ n9 Z( t
……
; p6 |9 Y3 j2 Q! H7 x( G, `/ ]1 e" @9 L
2 Q/ i- `$ m$ _) i2 U2 Z) X当时就我伙呆了# {7 r& t2 ^- X

4 J) M2 ~/ {- ]3 o/ _3 ~, {1.上三个台阶就能阻隔声波了……
( `& Q( _! Y3 e( _4 s: ]! S, l" v2 U7 P* l, R
2.明明是缺点,硬要掰成优点……
0 x, v0 K5 ^; |% z6 I0 |. U# N- e, f3 e
P.S. 不是同胞
) ^: |* _* j% O9 g$ x! ^( S4 _4 o  o4 v6 a/ Q

- R+ E' t+ S  ^9 A$ y# C% X* q+ u7 o9 _& ~2 `4 o2 u1 h1 ~

) Y6 |4 M1 ?2 A$ O
5 {" }4 _7 d) Q# }
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波
! K, w! a  i, k9 a2 L2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:392 G' L6 `! P  k. W! j3 Y
1) 不能阻挡声波
2 d5 H$ N- z5 b6 @8 i0 F2) 不一定是缺点

3 r$ x# e  k' {" l8 n0 k好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:403 B; j# w5 V" _* c+ w
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
6 ?$ K8 A6 l3 ^! v; g- c0 ^/ n0 u; N
萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。
9 ]6 ?# l: X2 W( K( l9 ]0 V这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48
- n) l5 H: K- J) a4 v萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。/ I. \1 q- J/ f/ ?  B' w
这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...
) D; d" `1 H& z6 d; P' |% P9 K6 e
你说的没错
9 E% ?9 T; K/ R2 z! ^! t  F- N: b5 ]0 I6 W9 O* O
那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:50
9 c$ K$ q- N5 K3 |8 H* N你说的没错
' W" y. C% B1 L3 ^/ V! O. h. ^1 q3 F4 H
那好处是具体是什么呢?
: c" e! y( @) r0 p7 s
客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52
, T' V$ N: H" Z% `0 G" F+ N客户喜欢
1 N8 e9 p. M4 o) b5 d
哈哈! Y$ y: d" i! j1 w, z
$ D$ P) I: q% q4 w+ w& N
好吧+ z- o( b/ g8 x3 U" P
+ o3 e  `# A* e$ Y
这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:58
# m0 w8 u& t5 M( N" s; \哈哈
4 v$ ]- m0 b; I
0 p; U% t5 l: U( [, b& Z. a好吧

+ ~! t: z# I9 r% o0 {; o+ [有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
大型搬家
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:047 l% F! Y: E6 a9 L; U  z
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
) m* f. w& @1 L) m/ q8 V; T

% c. P' J  g. _6 s5 e" H
3 B$ m  n; u( `- L5 r9 b+ _& V这个我还没想到
; l1 t1 b7 k$ Z0 J# g: o$ [
) l1 ^; H* l- e# s# @) K) J就是单纯觉得上上下下好麻烦# L/ [, d" |: g% V: s3 b
/ ~0 |+ j  |' u/ ?' a4 i5 R
看来还有些安全隐患0 a" }* D* ^+ g. S1 U
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58* E0 |( g' ~  d2 O
哈哈
" Y( e: ?# U, S- B3 x1 H* L
( Z& e, P1 O' E" u  [好吧
5 a% p, a4 J) Z1 G% c) b/ H
真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。
& |3 k8 ?8 s/ ?, x. ~经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
) T$ g! ]* c3 c/ F不买就是了。

( g2 E/ _8 H) h8 |5 }$ x
7 k0 L: U, m0 m& h1 ]+ E) H, S" X3 `0 O9 B/ x* N/ s
谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑 ) o  _& r: I2 f2 c8 D
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
4 r' i2 O" g8 b6 ]7 c5 L8 E不买就是了。
. v! J! ^/ \: B. _: A0 ^8 J
" ^; T8 `0 H9 N2 [. h0 J2 Z
感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:084 b% b# ^  z6 k$ u/ n+ Y# I: r) T
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
% [8 b( I% A  K3 z1 \0 {$ i
真是敢讲啊……
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
! r% u$ H+ C4 r$ P( ^真是敢讲啊……

3 R# x5 R6 \* g3 B9 J6 t3 V" {真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08
/ {( R3 T. P' I. O8 _  M, x我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

3 `; M" z& j% U
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:064 U  ^( K4 o% C5 Y; m5 f! F
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话

5 S. {# S% _2 j* a7 u, u职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34) f: J, M  m" k; _* i% K- d, k  j: z
真是敢讲啊……

* L$ u. Z+ X; Q. I- A2 V+ |3 k, h
# ~5 {" I, |$ M; D# t$ L+ k: K敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48
+ f, ^  S  r% ~+ X: J/ q是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
0 O: Z) |  H- i2 w& X# o/ o
也有好的
  G; N/ T5 S9 l- a0 I8 j( Z4 d' D  j% N; U( G( @' _% N; {
我现在的经纪人不错
, s( L" T! M! n, A; g3 R
( V/ h3 F. X3 c/ D每次去看房把缺点一个一个的揪出来
. I1 {2 V- v: i+ a* E) q& z- x
! c+ F; n5 N: [5 E0 h比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人% b, }% S  z' X7 O5 l# W
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
理袁律师事务所
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17
$ Q5 p4 c; U6 y; J) ^也有好的0 Y, @+ M! l& G7 @  p3 [, A, z

( j8 |1 ^; E( `' }) j我现在的经纪人不错

1 H. u, U, a, d6 m, h6 Y好经纪!
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13
; B& G" b) [- W( m; q优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
1 A" _2 g# f: x8 V+ h9 {( m+ a这样的户型在40 ...
8 V( m) f. w, i; L! y
比例很高啊
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