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[其他] 今天被一个卖房经纪人惊到了!

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鲜花(726) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-14 19:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下午去看了一个open house # Y9 D. i: R" r; }
9 Q" t9 n/ V- X; A& H% D  j
因为那个房子的bonus room通往二层其他卧室需要上个三层的小楼梯9 S1 d+ I& h$ V2 x+ L

+ Q3 b* `: P, V  S1 ]1 {5 R我就小小表示了一下不方便
& x1 D; d. W4 X4 u& D
1 E1 n" h1 K! h4 }4 U4 v! ~本来以为她附和一下或者笑笑就算了; B* v5 z0 T( J; W, u
) g0 N2 ?  g* k6 Y# g' T
结果精彩的来了
2 z+ r& ^& z# {" x
  _0 S) V+ P/ ?7 I( Z8 F/ Y她说:有台阶可以让bonus room的电视声音不会传到卧室,让卧室更安静,算优点……3 V+ ~" [2 s. _* `2 Z( w
0 v% _$ G3 O: w% H
……# N# U' m2 Z5 J" E3 Z% U9 G& D7 x

+ E; R" y& p# y8 Y3 a: P当时就我伙呆了
8 C' @: t( f4 b, M( U% }4 ^. D9 t
$ _4 }: z" W6 I1.上三个台阶就能阻隔声波了……
( F! j7 j* d0 ]7 i* `
/ h1 C9 N  s9 t4 Z2.明明是缺点,硬要掰成优点……
- I7 X+ F7 T4 T2 C  Y+ y! @  w
; ]% p0 n, f! D9 X1 Q! yP.S. 不是同胞
! s7 u5 t4 r1 n: @5 ^
, \$ Z' a8 ^: S3 W5 `! O) t3 i* G; B5 _

9 u5 ]( I5 z7 V: l8 }5 \( {' N# q/ J# _( k9 k  G7 J* I
3 `8 m- {2 E  O+ z, v" ^! B
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:39 | 显示全部楼层
1) 不能阻挡声波) v  a1 S  c# i$ E2 i
2) 不一定是缺点
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:39
( X1 d+ C, g" P5 n! \8 d" A: \+ M" \1) 不能阻挡声波7 x# W( o3 p; f) p2 z& h
2) 不一定是缺点

, O$ M/ ?1 v: W% g" Q好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
wantU 发表于 2019-9-14 20:40& @& m/ b5 W8 ]
好奇一下,请问在什么情况下不算缺点?

0 k& n( ]* T) @, p. ]9 m萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。  b( f/ o/ ]7 U
这种户型的比例不小,就说明有不少的买家喜欢这种设计。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:50 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2019-9-14 19:48
7 {6 s$ U5 A* ~- m* A萝卜青菜各有所爱啊。你不喜欢吃青菜,但不能说青菜不是好食品。5 `% s6 m3 e: G5 c7 z* M; F" j
这种户型的比例不小,就说明有不少的买 ...

9 E* }9 j6 n3 w# p4 Z+ B- @你说的没错
5 w( }( v- q% m7 z
& F  R( c/ \7 L3 F0 K" D" O那好处是具体是什么呢?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 20:52 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:505 P, |  x* \! y5 p' @0 K, E" H
你说的没错4 w# X( Q" r8 @& G6 d

, j2 J& Q: X+ A* N2 U那好处是具体是什么呢?
3 d7 h: O  J+ J
客户喜欢
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2019-9-14 19:52
# h) w6 R3 m4 N) |& l9 C, [客户喜欢

& [6 Z) `) _' g2 ^哈哈2 {! r6 t9 O- s- y: _" Q
9 e- L! R/ g+ @6 o3 i3 V. I
好吧& C6 i" [/ n, o

+ W2 n- l: q" E8 N% x# n% d5 f这个理由成立
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:04 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 19:587 Z: w) L9 t3 r# v2 \4 P5 M& k
哈哈: r% {3 `5 e/ m

  R& ?- b7 }9 Q# y& E! n好吧
0 D% V4 V! ]. g- v/ b: J
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-14 20:043 X2 j# g9 Z* ^+ X& F5 V0 S
有楼梯根本就不好, 我有个朋友,住那种房子,有一天忘了楼梯了,差一点摔死,了

8 U6 g9 L  P1 b9 |
' J; h% k1 X0 X2 y
+ {# k) f' ?" \' j$ X2 ?这个我还没想到
1 G7 ^; _) B7 N" x& `; M9 V! D
- t! {- f3 F. @+ s就是单纯觉得上上下下好麻烦5 k; ]  x- e2 d8 k) Y
( {' c8 _! o3 \% ^/ H
看来还有些安全隐患( ^5 q( u& X* X2 c! C
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-14 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
没啥好处, 在家里休息还需要爬上爬下吗。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2019-9-14 21:32 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-14 20:58. F  G7 c. b+ Y5 h( y8 p
哈哈
& `& {& P  i* ~8 l: Q: ~
$ V/ f0 e8 [) E: J% P好吧

, v% ]+ E) u# [; n+ |真的就是这么简单。好比粉红色的墙,对于张三就错的,对于李四就是对的。
+ ?0 G/ h' ~/ q- V经纪人的工作就把粉红墙和李四给配对配上。
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:34 | 显示全部楼层
不买就是了。
鲜花(4) 鸡蛋(1)
发表于 2019-9-14 21:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有个同事家就是这样,买的时候都是抢,没考虑那么多,现在别扭死了。
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-14 22:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34
7 K3 n# X1 B+ w6 N- B不买就是了。

/ j, Q' Q3 i# v4 h& ^3 N6 r/ X- C. [% G5 x

- }: W: C' M0 `  G( r" I' Z7 B谢谢建议
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:08 | 显示全部楼层
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不好,其实很安全, 警察老来巡逻,多安全啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 07:14 | 显示全部楼层
本帖最后由 枫叶正红 于 2019-9-15 06:21 编辑 5 v- d  Z  X2 ~! a: }  d9 X  X
huantixidi 发表于 2019-9-14 20:34! |8 m2 t" o* n) F1 H; ~/ Q  O
不买就是了。

  [4 r* G2 ]6 `9 x
- b4 T* f3 ?% |( d6 p$ Y- b* v感觉有些经纪人,能把黄瓜说成青瓜,能把萝卜说成白菜,把白菜说成萝卜,把红色说成绿色,把白色说成黑色,买房子的时候一定要自己做决定,知道自己喜欢什么,别被忽悠了!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 07:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:08+ a3 e$ {% T* x; L% s
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...

1 @! W0 {; _5 ^1 W  i! F真是敢讲啊……
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 08:06 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
7 k; o: A, R) F+ g% S% l真是敢讲啊……
$ C: B/ P4 [- P* V4 z  n
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
枫叶正红 发表于 2019-9-15 06:082 l8 q: [( `3 F! w. h" E
我个朋友买房子,经济人领到东北区, 听说那里的治安不好,不是很安全, 就问经纪人, 那经济人说,治安不 ...
' ?' I# Q% Z. m3 E; o
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
枫叶正红 发表于 2019-9-15 07:06! ~) g0 [' r! Q1 J
真的不是很喜欢,能把不好的东西说成好东西的话

: F6 ]6 z+ o; _% p8 k0 a/ N7 z, Y' n. _职业习惯?
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-15 10:42 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 06:34
( d) \* i" ~8 w) t5 G真是敢讲啊……
* I" H( h, k5 v' P
% ?! j: I$ @+ @) c  g9 j' }; B
敢讲不一定是优点,有可能会把顾客吓跑
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 11:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
鲜花(726) 鸡蛋(2)
 楼主| 发表于 2019-9-15 12:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
marilyn 发表于 2019-9-15 10:48  n8 {# W* D! S
是房子设计因结构和成本原因没办法形成的缺陷。不缺德的经纪比3条腿的蛤蟆还难找!
2 f; I! J1 i5 D5 y: i
也有好的
- F- K+ h+ d0 m. b5 j, T% P4 M; N
我现在的经纪人不错0 [$ B+ ?, a! U! h2 ^( F
  _& O+ J+ R0 V$ ]& {0 }% V7 [/ M
每次去看房把缺点一个一个的揪出来+ N& }! n) M9 `1 q2 c+ k
1 x! m& |9 C' g1 S/ i
比我挑剔多了
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:45 | 显示全部楼层
你眼光不错。
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2019-9-15 12:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我那样说也有点过了。
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 11:13 | 显示全部楼层
优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人' S2 i# Z3 @+ r) ^( p5 ^
这样的户型在40到60万比较新的房子里大致有一半的比例。
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:05 | 显示全部楼层
wantU 发表于 2019-9-15 11:17% F2 E& K; b# r
也有好的& W" k- |9 n$ H$ S, s3 W; ~
( |1 \  f3 Z6 m. \
我现在的经纪人不错

4 m# y! ^* F9 I# f好经纪!
理袁律师事务所
鲜花(125) 鸡蛋(0)
发表于 2019-9-16 14:06 | 显示全部楼层
svc 发表于 2019-9-16 10:13
$ d1 v3 i9 K* ?  J优点还是有的,一般那样的bonus room会挑高,另外和一楼的互动性好,适合party和招待客人
2 _$ F3 w; A5 T$ |7 L0 |5 A这样的户型在40 ...
% ?4 b$ A" C. t) j5 y% i) U1 i
比例很高啊
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