阿省抵押贷款拖欠率已升至近六年最高

rambo

加拿大银行家协会(Canadian Bankers Association, CBA)的最新数据显示，越来越多的阿尔伯塔人拖欠抵押贷款。

根据该协会的最新数据，抵押贷款拖欠率在过去10个月里一直在攀升，2月份达到0.49%。
8 N" G) t6 x7 Q7 V1 M
这是自2013年初以来的最高水平。

与此同时，在加拿大其它地区，抵押贷款拖欠率一直在下降，最新统计显示，全国抵押贷款拖欠率已达0.24%。

$ I) e3 l  X- g6 h' l  q* \9 L: T抵押贷款拖欠
9 K' e2 X! J. z6 n  A
格兰特*桑顿（Grant Thornton）的埃德蒙顿市持牌破产管理人Freida Richer表示，这些数据与她在公司里看到的数据  “非常相似”。

! L+ z$ o0 q, }. j7 xRicher表示，人们拖欠房贷的主要原因包括失业、资金管理不善和家庭破裂。
4 e( N7 v0 l5 U2 K, a
Richer指出，正如阿尔伯塔省许多市场近年来所看到的那样，在房地产市场低迷时期，离婚尤其具有破坏性。
7 A, K2 X! z( C1 \& c0 U! S
Richer说:“如果一个人离开的时候不得不卖掉他/她的房子，这是一个时间问题。”
& o2 `9 N4 y* Q; c4 o
* z4 m& q- X7 E( V) G$ C! z. {“在他们试图出售房产的同时，他们还能继续支付抵押贷款吗?”他们会以什么价格出售这些房产?通常比他们预期的要便宜。
) R( S# H. m& v. H5 D9 U' E
经济数据中的滞后指标

4 O! O( q' `5 o) N' a加拿大银行家协会表示，如果按揭贷款逾期三个月或三个月以上不还款，就属于“拖欠”。

: x. d! s$ b- n- f# v' O加拿大银行家协会表示:“阿尔伯塔省石油和天然气行业的持续放缓及其对就业的影响，是拖欠贷款增加的主要原因之一。”

: V* j, a  D+ T- Q  j5 D该协会补充称，从经济角度看，抵押贷款拖欠率被普遍视为"滞后指标"，这意味着它落后于其他指标，尤其是失业率。

7 T9 z! y: w3 q* |. h: B) N  z2 n1 x该协会表示:“鉴于我们的最新数据是2019年2月的数据，这意味着它将反映出2018年下半年阿尔伯塔省的经济状况。”
; o% O1 f1 p6 D7 S+ j
- O  c: p, w' O" @/ B6 m4 ]“重温一下，阿尔伯塔省失业率从2018年5月的6.3%升至2018年10月的7.2%，这就解释了2018年下半年抵押贷款拖欠率的上升。

抵押贷款拖欠数据包括来自蒙特利尔银行、加拿大商业银行、加拿大汇丰银行、加拿大国家银行、加拿大皇家银行、加拿大丰业银行、加拿大道明银行信托、加拿大西部银行、宏利银行(截至2004年4月)和劳伦天银行(截至2010年10月)的住房贷款。  

有事您说话