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2019年的卡城房地产市场,头一个月就不景气。房地产分析师将其归咎为经济的持续下滑。
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7 n( {# h& ]) t& } [6 g* S1 B今天,卡城房地产局公布了2019年1月份的房地产市场报告。报告显示,今年1月份的成交量为804,与去年1月份相比下降了16%。 6 W9 o0 a" ]# k6 a# D/ S
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数据还显示,这样的成交量低于多年1月份平均成交量21%! 7 [ z2 `; m' C8 z" z/ ]* O$ Q* c: h
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房地产局首席经济师Ann-Marie Lurie说,这样的情况并不意外,并说这种情况会持续一段时间。“我们预测,第一季度的多数时间都可能是这种疲软的市场情况。”
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上个月的平均房价跌到了$414,800,与去年12月份相比下跌了1%,与去年1月份相比下跌了4%。 & Q3 P9 K9 _ X9 n9 K' t3 N5 ~; ?
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报告说,销量下降幅度较大的区域是北部和西部社区,价格下降幅度较大的区域是南部、西北区以及市中心。 8 _$ y, V& ~2 ?/ f O+ b
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上个月成交的公寓数量也下降了,只卖出了126套,与去年同期相比下降了13%,与多年1月份平均销量相比下降了20%。
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, E( B, S+ |# K$ s$ j9 c. E6 ?报告称,卡城周边市镇的房地产市场及经济状况也在影响卡城的房地产市场。卡城以北Airdrie镇和以南Okotoks镇的独立屋均价分别降为$354,300和$416,900,降幅分别为0.5%和1%。 |
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