爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？
3 \! w) q, T: r- C" L
7 o  L$ C$ C! ^. {! x6 ~/ q

ballard

失业率低，都去耗死了吗？

) k- {1 l" ?2 M0 m! V+ N这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作

9 @2 Y+ P4 i4 K买个房子应该不会有问题
$ N( ^8 V+ I) c
condo是downsize用的。

9 j2 H8 f% Z5 N8 t& V& _  B经济好了
( j0 Y8 L- C& d7 j; j( r
房子价格应该和condo拉开距离。

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金下跌
6 G$ p8 m- l/ }* @房貸利率上升
能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

$ p. F5 e0 n" n8 e' F( z; `爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。
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( s7 P- h6 s. K* j爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。
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爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
( K2 h6 ]4 I5 G( Z! K2 Z明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
; v* Z2 H' i. M# F租金 ...

公寓原来可以这么便宜

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
公寓原来可以这么便宜

4 ~$ G! Q% K7 M. T) F+ U$ E说的我好心动

ballard

架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
) j$ i, o* ?% R8 D/ R) x- T汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

# t/ g+ \. K/ c9 Y& |房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。

. ]4 M, P/ B& h8 w可以城外cottage容身也行。
( w1 z* B5 P) U: y& Q  W, u- L+ g
3 B/ o6 z& l; icottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
# ]4 _" n, y# a
, B# _+ v* F8 x8 t/ s- k不会黄教授的计算方法。
7 P3 P; }. F' d  H
就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

还有啥值钱的。

折半肯定拿了吧。你让他算算。
' }1 @- V# h7 d. i
市政税收。。。。
2 S5 F/ k+ P+ |  n9 ], Z
房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。

. _! _7 S' f; x; S7 b# W7 o看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。
0 B. B- j- b, l5 a4 h
据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
说的我好心动

9 F4 G6 O$ n6 Q1 v. `* [6 J租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
$ K+ A4 w# J4 N5 }; O5 n接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

# Z2 @3 A, S6 X  U+ U谢提醒