爱德蒙顿的Condo发生了什么情况！

中年油腻男

由半年前的Condo均价25.3万降到20.5万，降幅20%啦，领先全国了。爱德蒙顿的失业率挺低的呀，就业率全国领先，这是发生了什么情况？

ballard

失业率低，都去耗死了吗？
9 A" z2 n" o9 I" c
这是好事

ballard

加拿大就资源来看，如果搭理院子不是问题，或者能有个工作
: E* Q/ A. V  V4 I, i* e( v
买个房子应该不会有问题
3 z- Q" J2 ?0 F/ e! E
condo是downsize用的。

经济好了
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房子价格应该和condo拉开距离。
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! g" O* M7 g! S6 h! |' s
! E0 t, n: U  i: A4 {7 D! U

PUFFY

明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
6 X8 |, r- y/ @9 N6 ~租金下跌
房貸利率上升
+ r1 t  D: o- c9 y能跑就快跑

小黄

供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

爱城市政府规划了大量的新区公寓用地。开发商规划的少，政府还跟它急。每套公寓的土地成本也就两三万块钱。简单的说，造的太多了。

爱城市长 Don的投票支持率接近80%，但很多投票给他的人从来就没有了解过他的理念和政策是什么。

健康营养站

condo包括Townhouse 不?

架鸡棚

汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

ballard

小黄 发表于 2018-12-15 22:38
! H! q' \. T) B1 D' ]1 `' S供过于求。温哥华每一栋公寓都是收集独立屋用地盖起来的，难度和成本可想而知。

/ v+ w, u1 I. V; v爱城市政府规划了大量的 ...

那房子超便宜能。最后就是白菜价弄不好。赔了也卖

ballard

PUFFY 发表于 2018-12-15 21:47
  x  a; s) n! `2 ]7 b明年大量新公寓交屋
目前租房市場寒冬，大量公寓交屋影響了獨棟房子地下室分租的，基本上是租不出去
租金 ...

0 u# `) {& Z$ r# Y公寓原来可以这么便宜
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1 l$ r% [0 x# A9 \  N# a

wantU

ballard 发表于 2018-12-16 08:51
2 Q" O# C- o$ E! P, G3 @公寓原来可以这么便宜

说的我好心动

ballard

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架鸡棚 发表于 2018-12-16 07:04
汤豪斯好像也在降。我走前26万卖了一个，现在旁边有个23万在卖。

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* m" g/ G$ d  E/ O4 G. U% e房子在我还在上中学 高中吧以后没用了。
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可以城外cottage容身也行。
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cottage，没有产权登记的木屋能值几个钱。
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不会黄教授的计算方法。
9 }# n( y# U0 m" S/ s" T6 P
. |5 H+ Q% I$ h1 c0 Q就木头钉起来的，买个天然气罐，一两千磅。

还有啥值钱的。

/ _* z! z5 \1 H9 n折半肯定拿了吧。你让他算算。
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9 h2 [) O# I2 C3 I6 g+ w, }# s市政税收。。。。
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房间叫经济，我不懂，我觉得就是游戏。
$ _6 |+ g5 ?. A9 @
看日本，你去小镇子村落，白给也行听说。。。

, i- t1 X2 V$ [# y据说五年以后给国籍。只要你年轻带老婆孩子去

PUFFY

wantU 发表于 2018-12-16 09:19
0 i. I5 v1 x8 S5 E1 n3 S说的我好心动

租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始下跌的主要因素。
. q7 l! j/ ]& e* r接下來開始壓縮single house, 總之Edmonton房產從2015年March開始下跌還沒見到底部，買投資房千萬不要掉以輕心，因為不容易出租出去。
再説一次租賃市場是寒冬。

wantU

PUFFY 发表于 2018-12-16 12:09
; U* ^; f3 l- l$ y# C5 {租賃市場目前是寒冬，租不出去，每個月還是要繳物業管理費，物業管理費是公寓，townhouses,商業物業開始 ...

% F- P8 v5 `/ T3 g9 S) V谢提醒