现在wendermire40到60万没有卖出的房子

678

怎么好像都有问题，要么路冲，靠近马路，要么东西向房子，车库路下沉，靠近发射塔等等，我想买个合适的房子怎么这么难啊？也许时间不对，等明年开春能有好房子出现吗？大家说说怎么回事啊

湖紧掏

现在买房的是大爷，卖房的是孙子。
  b/ m9 W1 \" _有钱还怕买不到好房子？慢慢等，别着急

xuxuelin

现在房价会继续下行，不要着急

ballard

! e4 n( O$ H8 w0 c5 o+ L
车库下沉还是车道下沉
1 F; g9 c- z7 O
车道下沉常见 车库下沉，

房子出裂缝了，车库和房子要撕开的。。。
1 B( Z! U- @  A, {. t
车道下沉，也许爱干净冲车库，车道地基下沉
# a* K# p2 X3 g  B- B; w& z3 f
8 b) H5 E  @, B没大问题，沉多了，再铺一层水泥，

车道厚实，还新，不贵。
: N) a# m- @) f! m# D0 a
定制自己喜欢的风格。。。不是大事
( v9 Z! d; t! y
5 S* i- ?7 R6 c估计找2000的砍。
* n0 k$ F7 Z, W6 a; o
" z  p/ y9 z' m  D" |/ M8 u2 M再多了砍不了。

) Z# _  `  y, }比如铺一次四千，需要铺，你给人家砍四千就不可能。
! x" p$ D+ {; S& c
# B( Y4 Q! e8 m9 r; s重铺的比没重铺的还是更好吧？
4 p3 S% G7 m4 w% b# z+ x" g" y
如能全砍，我就买那些需要重铺的，对吧？

ballard

我个人觉得房子得朝南，偏东一点最好。
$ k" V# d0 n( b/ @# }4 D
% U8 S! i7 J3 @; F早上阳光早进房间，冬天早上最冷。。。。

小黄

0 m. x" [# u& K
; V# U5 I, S7 w2 b- a$ ~你没找对人。
0 O% i7 K5 o, o( D0 y1 E/ U- }
要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

8 v6 V- O+ }+ T- q: l5 U有兴趣请私聊。

watercress

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
, Q) i! a1 G) i. i7 J) O: {) A% C你没找对人。
; b% `3 n) Y8 [$ Q* g5 K0 ~" u
. K: I" S% o( c, F! `" k6 T要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

* r  b4 x" {! h3 a  y7 K- A就赞这么赤果果的做广告
) Y$ F7 _: m3 s) ^/ |
4 K7 M; Y- Y; x3 K. D9 ]. E6 G黄教授要不在开贴讲讲keswick吧，有朋友在看那的房，但对那个区的房市前景不甚明了（保值增值前景）

catty

6姐买的不是房，买的是情绪。
) o; @. \5 Z) v: \" g靠近小学，这么大的硬伤，怎么会买哪
2 M# O: y; P2 }! G( E- W正想买前门朝南的。
把私聊结果公开下，看看是不是这么个结果

svc

40到60万，跨度有点大啊

ballard

后院必朝南。

房子不必大，必须精致。
7 W# H  R- t6 l2 S- _
中央吸尘器，空调。
4 k1 T9 B7 S9 B" t
build in speaker。。

( R  b3 ?3 _! v/ l$ s* i鱼缸，后院大点的树，有阴凉，
/ j. I4 T" o, f+ W; ~! `: J6 r7 S
! r* C7 m" J4 N, A阔叶落叶树
, W: _% ~! j* ~, t8 B, D+ U4 Z
, E" L( I- S& q洗碗机要两个的，避免来回捡碗。
* X' Y8 s- S6 {) I+ o6 }
4 }  ~: y3 p! }9 G3 a: N- s天然气BBQ。

8 d8 Q4 G! H( v有back Alley 停船或trailer。
; [' J$ [, r# k  m
房屋面积1500/1600够了。
6 v5 e# V1 o9 V) `, g% ^0 U. o
2 o  z; m3 H- R, j, {0 w! s家具床很多可收起来，折叠。
# A. C( _" z3 Z  H& M# k
8 o& |' h2 e! M1 C! p3 r面积就有了。。。
* `$ P' Z: a& i8 n
9 ^, x) D4 d$ Z) m
- p3 |' B" O" g: h' _/ J去班服玩，有的床可以收起来立在墙上成了橱柜。。。
4 z! i3 {# d$ [5 @; I6 A5 \5 W

关键的关键，五至十年的房子，该修该调教都弄过了。
, N( Y3 i8 P& L/ C3 y( ^
+ ~; b- k1 ^5 ^: N" Y还有，油漆味绝对没了。。。。
' b0 P+ F  j3 d1 O! J
* M: q" B6 ~2 F. u闲着崩的别上心。
% m8 {8 g6 r, c/ \7 Z8 C
5 C* J* C5 s+ m2 j0 Q娶媳妇也不会完美的，差不多，再瞅瞅价钱合理不

ballard

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

  D0 E; c) T* x9 n3 v, n房子不必大，必须精致。

你要是觉得床胕起来费劲，不是了，

那个克收放的床有弹簧。

( T' g; F2 I9 F2 P- F就像烤箱门，
) d1 l( B* b1 v0 X- y' i
2 U6 S  I! U$ m3 c# q压一下才能放下来，t

抬一下，自己弹起来

wantU

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
+ p* u2 r4 f, u- r: S7 @2 l8 U后院必朝南。
! h- }2 V& ^* M, W2 X2 e& Y2 L8 j: d# S
0 I2 v5 Q6 Y# s) Z6 y% F房子不必大，必须精致。

巴神自说自话的时候有种莫名的萌感
& u" J( E( R5 Z* _& t
O(∩_∩)O哈哈~

你老婆有这么说过么？

ballard

wantU 发表于 2018-10-10 14:34
巴神自说自话的时候有种莫名的萌感

% ^& n. g# N( lO(∩_∩)O哈哈~

领导说的就是真理

小黄

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。

房子不必大，必须精致。

80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

waterous.

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
后院必朝南。
9 w5 ?5 _7 Z' ^, |& S1 o' }
房子不必大，必须精致。

" H: B9 ~4 h# t* V. B1 v南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

Pumbaa

小黄 发表于 2018-10-9 22:23
你没找对人。
( b( q+ {  }6 U  q, Q7 P- m
/ o- I2 a3 {. W: j. E" i$ M4 p8 |7 j要买房，找小黄。我在Windermere的房源后院正南，没有任何硬伤，靠近小学，60万以下。

篡改头顶的广告，有僭越嫌疑哈

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
: R* N1 W8 ?" s3 W80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

是啊，希望过五年还回来。
* A0 Z4 h  E  j) x  \. h' f
爱城四季分明，卡家里也好。

我太喜欢山景了。
0 _0 P% U# w$ Q4 R  W% O. |
一定争取回来

ballard

小黄 发表于 2018-10-10 14:59
80万给你搞定。不过，话说，你不是去曼尼拖把了吗？

+ K& F% h/ C! t, d1 J: P是温尼伯。太沉闷了。

0 x. u9 b5 \/ E3 y& \* ^5 ]房子不用太大。但是该用的科技都用上。

采暖就得用我的热力学三极管
0 v, h8 ^' U: P9 }" _# o9 X3 M0 k+ x
- J. B$ ~. I* i4 d9 }各个房间热力学自动均衡。温差小于一度。

1 @! q% ^1 T, n+ ?3 M8 ]( s而且自动平衡送热。
$ J3 O) N+ G: k/ d
不用控制。。。。送风送水的采暖都无法解决自动平衡。
" Q6 E' A+ t' V% {" w& I
" v7 B/ d+ W7 W只要物理定律不变，水往低处流，热就去低温。

还有，冰箱用热力学三极管，冬天不用电不说，食物不会被反复升降温儿脱水。

氟利昂蒸发负32度，经过蒸发器，空气已经脱水了。

如果制冷被三极管调制一下，就不会这么大的干燥效应。
  w* l4 e7 A, j6 m" u! e
% f# {7 G* O3 n! o3 {) ^内在品质是第一位的。
/ W# H- a  X! D7 f% ^) O
2 V) K% R6 e. P7 T" |& B% k- I乔贺说的，大小不重要

svc

ballard 发表于 2018-10-10 14:13
1 X( y: B# z+ U3 z/ {6 S( X后院必朝南。

7 J( D" p* n9 v  L' ~房子不必大，必须精致。

* Q# v, T! C. y9 F+ x( Z位置不太讲究的话，哥只要你40万。

ballard

svc 发表于 2018-10-11 11:45
; R5 i/ Q7 n" O- S5 t4 E  W+ ~位置不太讲究的话，哥只要你40万。

' g/ H6 r) X$ {* l; oen 位置对有小学生的家庭重要。
) j. C. ?; }% H; y2 h0 c
1 F/ k6 {' k- y+ g  P$ c+ B孩子上了中学，基本上不必考虑位置了。
, ~4 t$ E9 k  N+ d1 x
争取早回来

shelley.micheal

太挑了，这么多好房子

southcommon

/ b/ Q" B: z* P; L1 x东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴一边过阳，一边房间基本常年没太阳。即使后院朝南的冬天大门长期积雪不花， 夏天大门太阴后厅太亮，反差过强。 所以不能单看朝向， 还得结合房子内部格局和外面邻居地块大小来看。看你平时也很关心房子， 但到现在也没整明白，太挑了，要慧眼识好房，切记人云也云。 依我看，最好是东西向后院朝东，早上起来就有太阳，但南边要离邻居间距大些，你两层，邻居平房一层，再加上内部格局窗户随朝向合适调整，这样房子采光均衡整日有阳光整体明亮。

southcommon

waterous. 发表于 2018-10-10 17:56
( b2 h; N4 S% f: T7 N2 _; n( w: u南北走向的多不用装空调，装空调的多是东西走向

; V' s( B, V' J3 K4 |( @& F1 I不觉得，主要看人， 邻居中南北向的也有好些装空调的。东西向的除非卧室朝西，再说爱城夏天本来就不算太热。

billzhao

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

长学问了

lufog

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
# s% B& b- f" ]9 A( {/ y东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

; }/ J; A  k1 s7 N3 I; o哪个区有你说的这种房子 ？一般都不是混着建的

ballard

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
$ [! u$ \. A; k$ ~) L东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

; t+ @0 y$ H1 z' u偏东是大多数人偏好。

3 V- `9 z9 u- s! R冬季活动空间少，比较冷，坐在家里发呆的时候，还是晒晒太阳好。
. h' W' Z; U* p: X
夏天了，朝向就不是大问题。能去的地方要去的地方很多不在家的时间居多。
5 T; `  M- O( p3 o: Z7 [
我是这样考虑的。

当然和人有关，有宅的，有除去跑的。
1 G8 M. h4 F  m* R
- i' p! s! s3 C他们看房子考虑肯定不一样， 不然那么多其他朝向的房子，就卖不掉了。
% d$ r% C, K+ T% E6 b' f
; k" v- J, [& E. _市场就是多样性的。

架鸡棚

别挑了，60万在多伦多也就勉强买个汤豪斯，快下手吧。

xiaoxue

楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

edmontondown

xiaoxue 发表于 2018-10-13 05:23
& K4 H5 J' {+ E% j2 R0 @楼主买房子水平不敢恭维，曾经买了个townhouse天天吵着卖也卖不掉

经纪人干什么用的

Ray-wang

southcommon 发表于 2018-10-12 09:09
东西向的房子怎么也算硬伤了？ 东西向和南北向只能说各有千秋。东西向采光比较均衡，南北向的房子一边过阴 ...

( b) e, O& H6 i) ^有道理，我一个朋友的房子院子朝西，秋日的那个暖啊。。。。
还有一到夏天，他院子的菜长得那叫一个好，看着喜人。喜欢种植的，西向的比南向的院子好太多了