【重磅】爱城7月房产报告出炉！住宅均价下跌，快看您家的房子如何？

房屋信息发布

7月份住宅房平均价下跌，成交量比上月增长！

5 I% P' p: y5 l1 m; v9 L/ r% I' _
. H' A1 d2 D( t" V埃德蒙顿8月2日消息，埃德蒙顿人口普查区7月份所有住宅房的平均价为$370,046, 比上月下跌2.07%，比去年同期下跌3.63%。

: ?, b9 {. ^7 g; k3 ?7 l独立房平均价为$436,825,比上月下跌1.44%，比去年同期下跌2.25%。
1 H: a1 u- v+ p+ t( Y0 c3 H( [8 W
4 h3 f. m' b* s$ p4 p双拼/排屋比上月下跌0.71%，比去年同期下跌0.48%。

& k5 H3 \6 S2 w% ~公寓比上月下跌3.35%，比去年同期下跌6.22%。
& P7 @( L% S; M) }3 h

( L2 P& n4 X4 A6 y  a1 U7 [与上月相比，独立房的成交量下跌9.01%，比去年同期下跌3.29%。
& P+ ^' U4 C3 j7 I
. S9 b3 \7 P/ Y4 R$ _1 C! F- v( W双拼/排屋成交量比6月份上涨4.17%，比去年下跌3.31%。
% P; c9 J% ~7 P; G7 T  A- o
' }4 f! S! w1 ?+ L6 W! c" a而公寓成交量比上月增长2.65%，比去年上涨3.40%。

* e) g$ \2 q( J$ k8 ~
“夏天到了，销售放缓，整个房产市场有所疲软,”埃德蒙顿房产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。“由于目前库存量一直居高不下，房产平均价会持续走低到今年年底。对卖家来说，要有心理准备，在价钱方面，要有更大的空间和松动，才容易让房子顺利成交。“
8 }( p: b2 V" j! {1 x  E

7月份库存量与上月相比，略有增加0.52%，但比去年同期增加12.62%。

7月份新盘上市量减少13.02%，但还是比去年同期增加4.04%。

+ O$ q# N+ ~: y: g, I: p8 _0 B7月份，共有1，603套房子通过MLS系统售出，比上月下跌4.47%，比去年下跌0.99%。
. w1 k4 w* h4 S1 u* A1 D' }
9 w7 Y" W& w" H' L$ n. S1 Q9 c  P几乎所有房型，从挂牌上市到售出的天数都增加，这表明目前的市场还是买方市场。
( P7 n8 X" [" E  @% ~- o

其中，独立房的平均在市天数为52天，比上月增加2天，比去年同期增加4天。

$ r, y5 H, x7 @) t6 V双拼/独立房的平均在市天数为61天，上月为57天，去年同期为55天。
5 L( J0 x' _; n8 ^1 M6 H
' j( D2 A- n$ }而公寓的在市天数为66天，比上月少1天，而去年同期为60天。

lastman

赶紧卖，2019-2020还会经济危机一把

闲情逸致

你好我好大家好

不卖，等着。