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原帖由 又见清风 于 2007-3-2 13:06 发表% m" p! ~( }( @# Y+ m/ w7 H 说的不错。
原帖由 flagship 于 2007-3-2 12:46 发表9 [4 l( U& A4 z* b6 B# Q& K 价格上涨, 那是经济常识, 因为如果不涨或涨幅太小, 实际上就是跌了, 因为通货总是膨胀的。而我们所关心的应该是价格是不是体现了价值,如果价格远远高于价值,那么价格就是虚的。大家是否还记得陈佩斯用一捆钱 ...
原帖由 苹果鸭梨 于 2007-3-2 21:42 发表 p5 W5 k0 ]$ [" o D 很有趣. 但一个笨问题, 希望别见笑: M' T8 o3 J! Z, m* a2 \如果市场要求你只有用一捆钱才能买一个面包, 你怎么办? 是不是准备不吃了?' N- t7 G* p& ~% b: J 说起自己, 真希望自己只是旁观者. 可我们真能置身事外吗?
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 12:08 发表" A" C/ V$ f) \! K ! ?, w/ B7 I+ H0 J* z7 n8 Q. Q4 t4 ^3 r$ x 这即是经济学里讲的商品价格的弹性问题,比较不可替代的商品,价格的弹性也较小。 石油,盐,房子多是这类东西。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 T L" s5 S2 D3 v" m9 k8 x : V0 C2 i: C6 ?5 W1 ~' p) | & {- j) I; b. g不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。) M8 C' D$ M- Z6 Q% \ # S; Z" U! y( ]" ?可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品, ...
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表" F# u& B' q @ J L% T6 E2 v 9 \' o" W, p. h+ W+ h 分析得很有道理!6 h+ b4 H# E' a& T 时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。% p* R' e6 l, J N& _6 H $ O ^- n' o) Q$ { 我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表+ `$ }# X% O2 e; T# X3 n' K f 2 S9 U! ^5 i6 E5 n$ X: } 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 7 [2 p1 \% Q/ v8 \2 x% j3 [* f7 h t( l 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子造好了,它就只能立在那里,直到寿命尽头。用户购买了,除非炒房或换房,一般都要使用一阵子。也就是说,当一个地区的人口不再快速增长时,对房屋的需求就会下降。可是房子已经造好了,已经在那里了,这就形成了一个相对稳定的供应量。当需求下降时,其价格不可能稳定,这还不象石油和盐之类的商品,因为它们可以方便地流通,需求量小了,市场就会通过减少供应量来调节价格,多余的房子怎么办?也能象石油那样A地卖不动了就运到B地去卖?不太可能吧?# m1 P/ _6 |& w7 y7 [/ p4 ?0 f X0 h0 p- X' E; Z 如果这里的人口还会增长,那么在未来的几年时间里,房屋的价格肯定还会增加。可是,大家有信心吗?爱城的人口还会象去年那样快速增长吗?可能有一部分人在石油行业或建筑行业找到了薪水很高的工作,大家仔细看一下,这部分人占人口的比例到底是多少?再说,他们可能大部分都已经买了房屋吧?8 Q& g: Y7 [; Q , S n5 }7 h0 g 我真的不敢想象,过了几年之后,那些现在高薪的工作岗位(主要是工程公司,总不会一直建厂房,一直铺管道,一直盖房子吧?)是否还能存在?那么多从业人员怎么办?亚省的可持续发展体现在哪里呢?希望有明白人指教。
原帖由 享受生活 于 2007-3-9 10:02 发表 - ^. i6 N: W" J楼主分析的不错!
原帖由 十年移民路_ 于 2007-3-3 21:59 发表 " e& Y: {3 X, q- s1 t 3 i. O* y- d& b# u* ~( V6 _" @9 e; }2 y6 a2 p- n 分析得很有道理! 3 \$ Q$ Q. j1 [4 L% k% s5 k时间是个大问题,建新厂是经济的很大推动力,建成后,3-5 年的大修,改造,维护那也是要很多人的,和 HOUSTON 一样。) P3 r$ s1 J; u+ ` 1 K# V" Q2 D6 Q7 i我看 10-15 年内不会有大问题,以后那就是下一代的事儿了。
原帖由 flagship 于 2007-3-3 14:23 发表 4 y* L1 h) J5 t' g* U. ? t/ i E% ^$ r4 |" ?$ ?- S ' l$ J- j2 ^: X; f; o 不错,这确实是商品价格的弹性问题。房子作为国计民生的商品,它也具有和石油、盐类似的特征,即价格再高你也得买。 / A' H* f7 `7 M3 }8 ^& b# ~ u* S9 r/ P" c6 c5 t 可是我们却不能回避另外一个问题:房子是耐用消费品,不象石油和盐之类的快速消费品,房子 ...
原帖由 flagship 于 2007-3-2 13:46 发表 % D' ?: @& n8 _" z7 D 至于那些已经买了房子而又不指望卖掉的人, 他们应该不太会在这里争论不休. 你们说呢?
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