请教一个卖房后报税填表的问题

陈海峰

去年卖了自住房，按规定要填写schedule3和T2901，用的是studio免费软件
) E  c5 c  D: ^( E; S+ Z在T2901里面勾选了line 179 的box1,表明这是主要住宅
' a! R3 A' P8 [/ n6 G  q6 w0 I在schedule3里面的第7项填写了房子的买卖价格，在line 158有升值，结果就把升值部分计入个人收入里面自动上税了。
6 N9 c- Q9 N& a% x& d请问应该如何填写这两个表格，才能把增值部分不计入个人收入？

wantU

不懂帮顶

billzhao

不懂不装懂

qiaohe

这个软件不适合你

陈海峰

qiaohe 发表于 2018-4-22 05:27
: {6 u/ k' _8 }5 f6 u7 b- Q这个软件不适合你

* R- f1 J5 Q8 L( \7 B+ N6 O能推荐一个不？

shuishangtian

DON NOT ENTER 升值部分,  then you are good。

陈海峰

shuishangtian 发表于 2018-4-22 08:53
8 O1 A" Q& F: \! v' I" EDON NOT ENTER 升值部分,  then you are good。

- ~/ E, P4 E8 I* |* q( y, f' i税局要求填写买卖时候的价格啊

tapkwan

你必须请教会计师，这个钱不能省。由于每个人的情况都不同，不能一概而论。万一你有其他税务因素没有注意到，即使是几年前的，也会因为这次卖房而引发出来。

yxia

按我的理解，你填写schedule3和T2901有误。这与用studio免费软件无关。

你需要填写T2901表的第一页。即你在2017年卖掉的主要住宅的地址和总收益。
8 W* U  c5 E5 u
( m) ?: z1 z3 q" L1 E' h5 a在schedule3第2页勾选line 179 的box1, 表明你卖掉的房子是你2017年主要住宅。

$ L% P2 @, ]1 p2 F; Z) W根据加居民主要住宅税务豁免条例，你不用在schedule3中填写卖掉主要住宅的升值。
6 ]. S# A2 L" q& r; X
我不是税务专业，以上仅供参考，不作为报税指导。