爱城一月房产报告出炉！涨势喜人，涨势惊人！

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埃德蒙顿2018年2月2日消息:  2018年1月埃德蒙顿人口普查区住宅房成交量比2017年1月同期增长14.23%！其中，独立房成交量同期增长12.85%, 公寓增长14.41%，而双拼/排屋增长22.08%！

: S# Q/ i3 l8 f% U# ]# f/ O  R3 ?一月份独立房平均价为$428,750，比上月增长2.89%，比去年同期增长2.2%。双拼/排屋平均价为$348,613，比上月增长3.44%，比去年同期增长2.06%。而公寓的平均价为$227,707，比上月下跌3.62%，比去年同期下跌7.04%。
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: l9 ?2 b% I, Z# p总体而言，所有住宅房2018年1月份的平均价为$359,134，比上月略涨0.56%，比去年同期增长0.64%。

“2018年1月成交量很强劲，同时新房挂牌量也同期增长15%，每年这个时候这种现象也比较常见,” 埃德蒙顿地产经纪协会主席Darcy Torhjelm说。
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# i# t8 |) K& K# |$ f8 s与2017年1月相比，挂牌量增长15.28%，为2,133个单元，比上月增长98.63%。总体来说，库存量月同比增长2.97%，年同比增长7.05%。
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( g7 m  m* Z8 U# U* D/ Q$ u由于冬季的原因，所有房屋类型，从挂牌到售出天数比上月都有所增长，其中独立房的从挂牌到售出天数为67，双拼/排屋为72天，而公寓则为90天。

- l/ v) n+ E7 J“从挂牌到售出平均天数的增加，表明买家在决定购买之前，会更加谨慎地考虑各种选择，” Torhjelm说，”随着银行对贷款要求的提高，和贷款利率的增长，让我们拭目以待这些因素对2018年房市的影响。“

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gstudy

qiaohe

都是骗你的啊。你不信？自从2007年高峰房价10年来，房价基本就左右动动。基本没有变化。老杨的房地产报告我几乎月月看都是涨。要是真的话，现在本市的独立房平均价为$828,750，那还不乐死？？？

jiaoxue

qiaohe 发表于 2018-2-7 09:21
% b2 @2 V6 H- N+ r0 V0 R都是骗你的啊。你不信？自从2007年高峰房价10年来，房价基本就左右动动。基本没有变化。老杨的房地产报告我 ...

3 i) Z7 x; J5 F4 LGood question.

霸气

Esso

涨个大粑粑呀，都没涨过通胀和利息，发帖的是哪位地产经纪阿？

kingbird71

Mainly due to big purchase released before new mortgage policy started on Jan 1st. We will see a big drop  soon.

温哥华天空

qiaohe 发表于 2018-2-7 09:21
2 e0 ?8 S% B& _# _* x! r# h# ^都是骗你的啊。你不信？自从2007年高峰房价10年来，房价基本就左右动动。基本没有变化。老杨的房地产报告我 ...

$ `& k3 g$ n0 [6 T( X# ^6 J你说的对。2007年以后基本没有再涨。

3 k4 i& d9 G6 V1 H

wwwww

基本没长，有的还降了。

Ed_China

Realtor 邪会这个行当骗人的结果就是“狼来了”的悲剧 - 他们的话 =放屁，没人相信。