大家怎么看？

紫光

最近一直有点迷惑，因为发现西面的几个区parkland,hamptons旧房子价格明显高于MacEwan,Rutherford,而且卖得更快。
6 ^, k  i" O+ ]! b# x一朋友找到了理论依据：因为，炼油厂建成后对西面环境的影响最小。——大家怎么看？

牛眼熊心

对Rutherford和MacEwan也没有影响吧?  我看是由于parkland, hamptons更容易到环城路, 谈到新炼油厂, west end 到North west, North east更方便些.

今天闲着

南区这个地方其实现在还值得买，特别是Rutherford。就是因为这个区的房子略低于其他区。

% i! [" x0 ?" G# W当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。windermere 的房价起价在60万左右。

牛眼熊心

south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原因吧.

12three

原帖由 dgg 于 2007-2-20 12:24 发表
south west 的几个区的开发已经到了饱和阶段, 配套设施如公车, 购物, park, 和娱乐还没有跟上. 而且价格已经到了很难接受的高位. 而西区是地大物博, 小区的公园, 湖的比例大,房子密度没有sw新区高, 这也是一个原 ...

音响神仙鱼

还是West End 的 Lewis Estate较好, 紧贴WHITEMUD 和 Anthony Henday, 交通方便, 现在将直通87AVE, 去西MALL和市区也很方便,  大部分面积给高尔夫球场围绕,环境很好, 房子也不象别的新区房子那么稠密.
! L' w/ j0 |7 ^6 E/ x/ X' c
[ 本帖最后由 音响神仙鱼 于 2007-2-20 12:36 编辑 ]

紫光

都有道理。

冰糖葫芦

学习中  谢谢

醉酒当歌

现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。
9 g0 e; k' {+ z2 o1 o7 G2 z8 j
5 a1 a; V0 E9 @

原帖由 今天闲着 于 2007-2-20 12:20 发表
9 p. n! m% U2 p/ c5 a8 {

9 c$ w: P- v' a' e( S* m& N当windermere小区成型后，会带动这个区的房价。投资还是值得的。

紫光

本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
. D9 B! q3 n1 t1 _; \6 D2 H可惜本世纪最好的机会就在离你最近的时候被你错过了（希望没有真的影响到其他人）
借用赵本山的一句话——你太有才了。

fbinginchina

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
借用赵本山的一句话——你太有才了。

' s) r# B& m+ i7 b本山的老师还加了一句"他不是一般的有才啊"

牛眼熊心

原帖由 紫光 于 2007-2-20 20:32 发表
% H3 D3 J/ M5 G8 ?本来，你要是在去年头买了房子，你不仅可以积累工作经验，还可以积累在温哥华买房子所需要的30%-40%的价钱。在温哥华找一份轻松的工作，轻松的买个房子的梦想本来也离你不太远。
可惜本世纪最好的机会就在离你 ...

: D  [' q' N. i7 o
, |' X! D  M8 b* T' W5 |8 [醉酒版一万年:
8 d$ Q8 _$ m; n/ i; w8 d0 x6 u: _
6 B" z5 x8 W' f$ L! x3 Y: K曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
1 t- C9 o4 s2 ]. ?6 @" ~2 h
7 t2 m7 N4 p3 J& S, g但是我没有珍惜，

等到失去的时候才后悔莫及，

  G! ?* J0 W! v. Y2 w" f! x/ w尘世间最痛苦的事莫过于此。

如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
2 v5 X1 ]( @7 [% k# ?% T
' ~5 ~; i9 s; _9 H) E+ x我会对Alberta的房子说“我要炒你”！
" o, _; O  Y) `+ h/ X
$ K) H5 ^/ z( o$ m6 y- ]! \如果非要加上一个期限，

, P( O$ P$ I) h. h" s我希望是一万年！
# ~. [* w& |7 g3 B
[ 本帖最后由 dgg 于 2007-2-21 09:23 编辑 ]

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-20 19:09 发表
/ _& J2 q, l7 C2 F. M. Z" n. ?现在温哥华多伦多都比alberta适合投资。

) \% t# h/ G! \3 {2 p" [/ j( m" g0 d

如果把房子和股票做个对比的话,
7 F4 s3 E; u- R6 {; V/ K0 ^) n
1. Alberta是绩优成长+重组股 = 龙头股
# g: n) v# y9 c7 l; s2 x2. Toronto是老牌绩优股, 但盘子太大, 无庄.
! |3 i3 P* M  Q7 X  O+ k3. Vancouver是10个涨停板后的海虹.

紫光

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表

6 Q1 {  S6 ]3 g" J9 d6 g
醉酒版一万年:
6 s$ U+ e  Q; W9 _) H
/ n0 }+ R/ y3 k) d& J2 J* L# j: q3 c曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，
5 E  |, G+ e, n" N
但是我没有珍惜，
' Q# A+ A* T. J4 K3 @# `. u
等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。
3 F6 ]$ e4 ~/ Y  ~
如果上天可以给我一个机会再来一次的话，

我会对Albe ...

; F  j! ]+ J/ ?
这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

冰糖葫芦

up u p p

warmwinter

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 10:37 发表
8 T/ w. D( I6 E, F) b( n
6 M+ w7 x5 `1 [0 }3 p2 P( c

$ ?; ]  b) [0 i& q& \1 K0 X1 \9 _这位大虾还不赶快进货！最好买个八套十套的，让咱们这些晚辈们开开眼！

$ |6 L% Q6 D9 J: A
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表
4 v/ i6 f) k) ?- F; m+ t3 s5 V
6 U# a0 @- E, }% K8 f8 i
' X4 H2 b( d' r) t我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

) E, ~6 O: m& S- f5 \6 O' h0 M

闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:25 发表

3 p; N1 m7 X) V6 @: t2 v
/ p4 @- L; n0 p# Z
闹了半天你一套都不买呀！还想拉我下水？！没门儿！

" x$ s' E# U2 L# R3 i/ t, G
0 \' e) E. n7 Q; Z哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 15:28 发表
. c: R0 B! n- \
+ z1 H) s/ `; v" u( ?$ O
哈哈, 给你钱赚呢你还不乐意. 是下水还是上山收桃子, 咱们走着瞧.

那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 15:57 发表



那你就率先士足，抢个十套八套的让俺开开眼！顺便说一句，俺在爱城是没房户，可在别的地方有个属于自己的窝，俺不打算把它卖了来换这里的高价屋。

1 M; f9 s. T) [4 c" b
不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

wallyy

原帖由 dgg 于 2007-2-21 16:05 发表


不是指望着老兄的贷款吗?  象我这种人, 现在银行就象防贼样的防我, 30算及格可以贷到款, 我的都到80了.

- t" W$ C( j; Y) T
7 }% W  i; w5 _  y2 g
( z0 {  \3 \2 D% J$ G炒房炒成这样，也怪可怜的。

老杨

原帖由 dgg 于 2007-2-21 14:29 发表

2 y3 \1 B/ U7 w! E! q
我看这样好不好, 如果你有贷款能力又不想买房, 可不可以拿你的信用帮我买一个房子, 然后把mortgage转给我, 我给你2000元回报.

6 c; f" G  h5 z) \5 W/ ^2000元太少，要是2万的话，我可以考虑。

endeavor

2万都少，这里信用是最重要的。

醉酒当歌

你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？
7 U; W4 }2 g. e; c; O* o7 v6 m
**都不用1万年，5年就够你看得了。你看看怎么回事，你就明白了。笑到最后才是高手，你也就笑了不到1年而已吧。***
+ m# \; a: P7 l4 h

原帖由 dgg 于 2007-2-21 09:21 发表


醉酒版一万年:

; m& ?3 ]/ t% c2 A曾经有一个最好的炒房机会摆在我的面前，

2 M- G. }* e% Y5 Z9 W( m+ R但是我没有珍惜，

1 Q+ P5 s) N% V" h/ P等到失去的时候才后悔莫及，

尘世间最痛苦的事莫过于此。

1 C0 q( W0 X) u) P# \+ I1 m如果上天可以给我一个机会再来一次的话，
/ v! E* W% V; g6 z
8 K+ N7 q5 r, E- a9 {4 A我会对Albe ...

) H" Z$ A* u1 @/ O, `" H0 q[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:59 编辑 ]

醉酒当歌

炒家确实心理压力很大，更无幸福可言。说到底，钱乃身外之物，目前房价，租房子其实生活质量最高。

0 C1 _+ v& F: K& X3 n

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表

+ y& D. @. h% p

炒房炒成这样，也怪可怜的。

紫光

放心吧，这里灌水的，没有几个真正的炒家，因为炒家才没空管你买不买房子呢。有的是人买。
绝大多数准备买第二套房子的同志们，都是因为买房较早，加上工资的不断提高，现在所付的MORGAGE不到家庭收入的1/5-1/6，有的甚至已经付完了——至少我认识的朋友大多是。所以再买一套只当存钱，所以不存在生活质量下降之说。
' j+ f) H6 B9 }1 g我觉得你的问题是，在房市还没有起泡的时候，你就认为已经满是泡沫了。
现在的实际情况是：只有人后悔卖房子早了，没有人后悔买房子早了。

牛眼熊心

原帖由 wallyy 于 2007-2-21 16:23 发表


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炒房炒成这样，也怪可怜的。

; j. n4 S8 K* }/ \- L+ j哈哈, 还真能找到说我可怜的人. 我可没有炒房子, 只是我这人说话喜欢绕弯子, 具体意思是我想买房, 但贷不到款. 如果我能贷100万, 我绝不会只贷99万.

牛眼熊心

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-21 18:54 发表
- t8 A1 g0 x/ z6 h1 n% w你不是一般的有才啊！如果炒房都赚钱，那么请问，这个钱是从哪里来的？你真是高人。投资现在还没有出手的人，是不是也要骂你呢？有个朋友去年7月在卡城最高房价时候，买了第2套房子，难道听你的就对了？

, C. Y$ p" u  P. T; Y**都 ...

我就不反驳你了, 说说我对Calgary房子的看法吧,
* Q' a7 ?0 N8 k* _  e" U8 d* X
1. Calgary的房子在调整了半年后, 会以让人吃惊的速度飞涨, 涨幅将在2007年头半年超过Edmonton, 重现2006年上半年辉煌
2. Calgary的房子在2007年下半年秋季后会变缓,但维持房价价一段时间不会跌
1 B9 l3 d1 E, }5 f& ~* i3. Calgary在2008年将继续保持升式, 不过会回到一个大家可以接受的幅度.