 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
Hodgson又被叫做Whitemud Ridge，是Riverbend 16个小区中排名前五的社区。小区以John Hodgson (1888-1969)命名，他任职于Edmonton市政府近40年，曾担任市政总监和财务总监。小区东起Whitemud Creek Ravine，西至Rabbit Hill Road，南到23 Ave，北面紧邻Riverbend另一优质社区Ogilvie Ridge。与Edmonton著名自然风景区之一Whitemud Creek融为一体。小区内有一占地40,000多平米的巨大绿地公园，和两个分别占地10,000平米和28,000平米的湿地公园。小区西南角便民商圈内，衣食住行应有尽有。
+ c \% c9 K' ?$ K+ x, H6 }1 k! q8 Q: [: A1 b5 J2 R: B
' C" @2 t+ V3 `) F* O0 T# d K* T2 N
小区1,459户住宅当中，仅西南角和西侧近Rabbit Hill有少量高密度公寓住宅，其余基本均为独立房。据city统计，92%为自住房，仅有8%用于出租。小区内超70%的住宅建于2001-2005年，另外约20%的住宅建于2006-2011年。2005年小区独立房成交均价为$380,000左右，随着更多豪宅的建成，2008年小区独立房成交均价剧增到$580,000左右，2013小区独立房成交均价上涨到约$650,000，到2016年，小区独立房成交均价已达到接近$700,000。与之形成鲜明对比的是，Edmonton独立房成交均价仅为$430,000左右（以上数据均来自MLS）。, ^5 B1 i4 D; w9 E! `, \3 f* D
1 y" R7 g3 a. `2 b' b$ M
# W3 _, U( G+ D% E7 s% r
) B4 ?9 e& |) T& W# H4 L# @! ?0 Y9 u5 f* V/ z
1 e, V9 y- a5 R: o/ l+ n! t8 p n! m; f
2 U. k }; B$ W: t
6 i7 Z! \/ s! S) ]. f2 O
9 b! [- }4 u0 m8 s! ~# F$ O; j o! {9 W9 O& u8 \# B
! z/ d, |/ ?5 H; l
- `8 ]6 q' H1 w- I- V J7 Z# M
3 k7 c5 b" r2 D! c
. l8 M" p) C: V: c) a( S% |
$ o( ^! f- M6 i- J$ L s' P! W# L, U G: D
3 b, q8 E* t3 E/ U
, c; }( Q& `! k根据最近的一次人口统计，小区有3,000多住户，家庭收入低于$40,000仅占8%，家庭收入在$40,000-$100,000占34%，家庭收入在$100,000-$150,000占25%，家庭收入超过$150,000的比例高达33%。小区家庭平均收入为$194,876，远高于city家庭平均收入$90,340。小区有超过一半的成年住户拥有大学以上学历（以上数据均来自于City of Edmonton-Hodgson neighborhood profiles）。2 w2 i o/ h* u3 ~, S2 t( S+ J
& w# [0 n" H" O1 t
Hodgson所属的小学是Brander Gardens，初中是Riverbend，高中是Lilian Osborne。众所周知Brander Gardens的排名不尽如人意，而著名的George H. Luck小学距离Hodgson更近一些，目前Hodgson不少家长为孩子选择了George H. Luck。Lilian Osborne是埃德蒙顿最新的一所高中，开张以来迅速崛起，目前排名居于全省前列。) B4 M8 U. B+ X
% E4 ? u4 {6 L# K5 p$ Y5 W
值得一提的是，有两名埃德蒙顿最著名的房产经纪人曾居住于名区Hodgson，如果您有兴趣，不妨猜猜他们的住宅位于哪里，风水如何？
$ q' _# m5 g( T8 C
" h6 e+ o5 Q2 ^. S$ v @) \撰稿人：老杨团队 吴琼 |
|
狗仔卡
发表于 2017-10-19 19:46
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2017-10-19 20:44
发表于 2017-10-20 11:55
楼主
