年薪XX万在爱城可以买什么房

eagle2007

在其他网站上看到有人问在多伦多年薪5万可以买什么房,
6 O' [0 Q  e5 p3 `3 v5 s# L有人给了一个连接:
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698
# C% E8 N, @9 J+ H* ](世家堡,3 bedroom/2 bath Condo townhouse,Brick exterior finish, Underground Parking)


好奇心起,不知道5万年薪在爱城可以买什么样的房子?如果爱城的townhouse价格涨到40万,要什么样的收入能在这里住下去?

12three

condo fee 真吓人呀， 是什么都包吗？

eagle2007

按说明包括的是: Cablevision, Security system, Locker, Recreation room(这个应该是公共的),  Parking space(s), Balcony, Baseboard heaters,Underground Parking

+ [, p  z* D5 z3 z, ^[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-9 19:44 编辑 ]

紫光

年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2 y+ O* @: n0 C2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另一半呢？永远不工作？

amilyzhou

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
: f' v$ |) @6 H年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
5 s1 F( w7 j# h1 q  f" R% W1 Z9 H/ Y2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
0 q5 e1 E" ]) s0 ^还有你的另 ...

. P, ^- {) R' n   
4 A9 e. o* w" ^; \. A
不错，很详细。有参考价值。

endeavor

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
/ Z! K' V" b1 y2 T/ p1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
( A+ D+ G1 _2 [; {, A+ ]; k; e9 m2 k2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
还有你的另 ...

Good job !

醉酒当歌

能保证25年不失业吗？不过，失业可以卖掉。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 20:04 发表
1 R$ P( `! |) j. a% l3 U7 p. O年薪5万，拿到手3000左右/mth.如果你买30万的townhouse,
" N; s/ z& n$ b" W1、首付10%，贷27万，利率5.1%,25years,1585.74/mth,35years 1379.92.
2、首付25%，25年 1328.47/月，35年 1149.94/月。——比较容易负担
8 B# |' [+ A. u- f: `; n- K还有你的另 ...

eagle2007

这样比较一下吧:
家庭年收入都是5万.住房需求是3bedroom,2bath的townhouse,首付准备5.5万
5 K4 ~% [8 T3 o: g& I) @1 x' j
多伦多: 房价11.8=12万,管理费496=500(天价管理费)

7 n0 Q1 h$ ~6 a: e9 z; ahttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5377698,
砖石外墙,有公共recreation room,地下parking
& J4 A/ y/ y: Y  p3 \首付  5.5, 贷款6.5万, 5年fix 5.24, 25年, 月付386.97

爱德蒙顿:Millwoods,房价21.9=22万,管理费172
* c3 e' ]- N, Dhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=10900
木+灰泥外墙,parking stalls
8 P: g; m, o& B! @  ~首付 5.5,贷款16.5w,5年fix 5.24%,25年,月付$982.31
" h+ L) g6 y4 f; w$ G& p- h
加上管理费,多伦多月支出886.97
爱德蒙顿月支出1154.31,差额268.60
% v' h- _4 }" U! D4 u
6 t2 j  b5 f# m. Y# p将这268.00每月放入RSP,5% 的年收益, 25年后: RSP saving value $209,237.41,相当年收入1万多的一份退休金

如果爱城的那个townhouse价格按30万,首付7.5万(多了的首付暂且不算),那么 5年fix 5.24, 25年,贷款22.5w月付1339.52,月差额625,将这625放入RSP,5%,25年后 RSP value $509,667.51, 相当一份年收入35000的退休金
2 z0 t6 `) k9 T1 @& b. z, c
: f7 e: t1 G3 Z% r[ 本帖最后由 eagle2007 于 2007-2-11 23:41 编辑 ]

U-boat

这个四家宝公寓如果包：CABLE, 电，地下停车的话也不算太离谱：
cable 75 + elec 90 + parking 50 + 281 = 496

冰糖葫芦

studying

Lazycat

我都看晕了! 俺永远算不清楚   不过感觉上挺有参考性的, 顶一下