我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
1 c. a5 ~, `* `, I等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
! Q9 r. Z& M, V0 W# T现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
; b: B0 y8 ^2 u3 v, q很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
4 e% x. o$ U0 ?2 O, Q4 l我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
+ R# F2 j8 V4 w因为通货总是在膨胀的。
3 y+ ~4 t" {3 e; D' i7 i7 K7 e总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
9 L8 r% Q, Z' Z7 Z8 X& ]6 G希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！
" A$ Y3 H. ^& M( Z# y9 p
  w5 m5 j- D* d" m

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
$ x& T' `2 u/ r同意！支持到其他城市去买房！

- v, _1 U$ _4 m+ U! R

1 D+ u6 g) T& Y. j+ H我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
6 g! S( @* H% _3 L6 Z7 a

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

# k9 r. l: H6 ]+ N0 S; `我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
# A* V, V9 R  R5 f) d旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
" B7 e- B$ F' {$ K& m
& ~) i2 K+ q+ U9 v1 e* z7 a20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
5 X/ J; x- `# P, i8 {房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
5 Z8 l& s6 r' Q4 {2 E) C那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
0 A1 ?7 y% X& D" \& t" D旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
3 W9 B1 P% l( R) ~, K' h9 z( v
: T) M& H8 B3 _8 b20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
: g8 t: a# S- e/ M" t6 M等到2004年来加之前，虽然工资 ...

0 w, Q! J3 o' I! }! t7 _
9 Z+ r' N1 ]8 n" \9 ^; M. C, I很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
( f/ @% b4 B4 o不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

. ?7 p" P5 [7 a+ S7 D% d: b2 ~
欢迎发表个人看法！！

4 t3 S) y( q9 x6 j0 R' G8 s

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

$ F" [# y' H8 _2 h0 J% K! t0 k
WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
1 z6 r$ g" y2 X- {* j, K房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
4 |7 ^- k6 r6 D4 p那时候普通townhouse--40万。

( l. o1 f+ b3 w5 v$ }

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表

5 q9 t: D6 }# `* Z% U) U

$ r, |8 `9 Q, t" E( g, G别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
- A* q! R7 O# `" Q5 V/ dwhat u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
0 N* j; x  B. s  _# E# D7 x% ?, f。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
2 v( h0 e4 X- Y( e: D. ^* Y" v6 L很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
& t$ G* A. R1 U) D! R7 h# P我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
3 j. c1 i" u3 y% N: B$ l) a总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

& x& x" R# ?5 `$ ^- a+ v- Y: Y仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。

) d0 {. z' v8 T8 m

你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
8 R. r) n8 \# ]  @
+ m+ |3 L5 N  z" r我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

: A, A$ y2 Z. Y& Y4 |. g
Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表

: ^; [$ x, b& N/ g2 L
, @8 \$ g' f1 \8 H: f4 P WE HOPE SO!!

给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
, G) L& T. E# J) x, @: O1 ~这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
& A3 u% ]' A6 J% V9 R0 LTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
4 [0 @5 F# T; K我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

$ a# g! Z% l8 Fhttp://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
* G, u7 t3 Z& k* j
http://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

- i. w$ n) |- S0 g9 W  y

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
- \# p: j* I) z/ T6 P2 C
你歇菜吧您。
- w( p- n% m& u+ ^* y7 _/ l6 h你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
* J! b% B8 W& V7 X前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
* i6 X2 w0 R; w# m) V
$ M; {5 r& m' l+ i1 L, M! p

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
# @+ A" b4 _* D( [8 I醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

5 m" |0 O, `6 v1 ]( L

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
4 {- m0 b9 G1 r* p* J* ]; HALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
* w* P" m( x3 Q( c6 {" [6 I# F现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
3 c' |4 c4 E% l$ x
/ u8 R. h; L0 U: l8 `* n

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
) O6 a/ x/ E; f
ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
! `# _8 ]* s7 S, w( I; j. t/ g- V
* w: \+ H* [) v, }

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
edmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
3 F) @- R6 N  `0 L' v$ a4 T别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑