我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
6 I9 \: a& @: ?* T/ G& M# Q' S7 \
$ b- T  c" e% g  u$ H20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
; E3 _, g0 x$ L( C等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
% x! `1 g/ \) v' `很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
8 v) v/ ?( E- C2 ]) D& O* N希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
2 [) y" o# U! W/ Y6 c旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

6 w" w: W# A0 g- v# b! a+ P20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
8 G% ?4 u" W) e. d7 f' O' c! O! ^等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
1 w0 E& r) r& V+ F- @同意！支持到其他城市去买房！

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。

! y( m4 T! A5 u; Y6 k

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
4 C) u! `, ^8 T3 b8 J
& U0 r+ [6 e* N9 K$ v% M% X我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
: k, O$ S6 B2 O旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
  ]8 ~1 T- ?, f8 y2 w
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
  d7 U! E- ^* K) B3 s& A1 r等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
+ m  r" ?# O4 z  Z) d& M# h# U. `房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
8 k9 i. }; H* w# Z- g那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
' \7 O2 J9 j" w2 p) l, R旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
4 |" m' V" x# c2 c2 [
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
0 O- u9 Q5 u# t, v7 h, a0 u3 G等到2004年来加之前，虽然工资 ...

* X& X: m. n. h* @. D5 K. q% P
/ `3 w; S# h2 n) w很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

( s5 l! j9 [* S+ s: c3 F* t' n
8 F! |7 b3 {7 \欢迎发表个人看法！！

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
6 y2 [4 j% P/ e那时候普通townhouse--40万。

& Z7 r4 d0 T  f/ L
5 V+ B9 u7 d0 g/ L1 g8 h6 Q$ A3 s WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

. \; v0 W1 [8 @7 V- m$ b9 k+ q

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
  S, L  k& q6 ]: K4 ?4 ^+ G" R6 ?
& h  H4 j* f, w# Z5 [0 k

/ {4 O) d' \3 c9 k  N$ D! u5 A& [  Q' K
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
。
# a4 b! S  U$ k5 o1 }, [) M, M等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
8 R# h1 O2 C1 Y4 l2 f很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
, _+ a* ?8 @: o* J2 u因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

0 m+ _0 r. h4 t2 g5 c仁者见仁智者见智。
“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
三四卡通， 你的实力，可以买10套。

/ A2 _# D  M- L2 K2 l7 K你歇菜吧您。
) I! h- s) Y, N. B* Z  L: F你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
* F- K/ z5 u* ^3 Q% j前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

/ P2 j: i( [) Z# s: w7 i% I我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

Vangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
( H" _8 C/ o# I0 b6 ~( [) e

" d& U* [3 p8 N, @9 } WE HOPE SO!!

/ b* U, ^- E3 H, G9 t3 g给你个链接看看：
9 j! z1 m" s7 w' Ohttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
/ ~8 t' Z4 s: u, l* P1 K这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
TOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
6 [1 V9 a0 K. ~, N7 n我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
8 j, ]# h0 i% {! D5 p" ~; I. u其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
+ r. f2 o5 p/ [: P多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2
8 ]6 Q7 Y; n6 K; k" h8 O5 {4 V
7 |/ x9 {4 i3 V' N1 i4 p9 D8 a: _6 phttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
5 F: q' Q2 [7 f( ?) b: U' N5 R
2 p; }8 s( w3 L0 h8 o" ~[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表
: l- e7 {) @) Z2 E0 n
. n5 l- S- H1 M/ l6 V- x5 D你歇菜吧您。
你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
) a* ~+ e2 ]4 M5 b1 o2 C前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

  J: Q3 }  P) j& s& Z* ]# K

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
" K* ~% _0 Z- [- ~& b+ V1 R6 y醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
/ ~- {' ~, X& }5 r* I# D- d对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
7 t, P0 `: |  x8 {

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
, B- z, b" R) }8 h4 Y, IALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。
2 j% T, W( s0 C, I

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

; E" q3 Z7 G" g: _ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
- h  {+ F( {  ]* j2 j
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
7 v! K/ t/ I# L4 [4 b ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
* k" D. `  J' Q5 x( p2 D6 E" L就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
/ R+ ~+ l% `# |2 a4 }) _1 xedmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑