我为什么要买房

紫光

旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
0 }1 D8 l$ V' Q* p, F% L, W$ i) N
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
3 M' j7 u$ {- m& q这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
因为通货总是在膨胀的。
( k- K7 k: F0 a! q总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

醉酒当歌

同意！支持到其他城市去买房！

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。

20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

苹果鸭梨

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 21:41 发表
同意！支持到其他城市去买房！
# Z7 U# R7 w& k; q7 I! w
/ Z: t6 g( ]1 w% q+ Q0 e; i

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

醉酒当歌

三四卡通， 你的实力，可以买10套。
) w7 V  I- Z! ~* q% p+ {

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表

我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

熊猫阿宝

楼主卖房，是不是也觉得现在涨够了啊？

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
! M3 H( r9 L! a, Y
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
+ P/ s: e5 N6 s3 U等到2004年来加之前，虽然工资 ...

紫光

不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

Lazycat

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
. U2 ^9 v/ o  V( Q( p6 G2 p旧房已卖，再没有忽悠大家买之嫌。因此再发发言。
3 L0 a- F+ c5 L$ k, [
20岁的时候第一次拿到工资，98块，当月存20在我妈的手里，二年以后我妈给回我去买了个金戒指，不过金戒指现在已经不知去向。
等到2004年来加之前，虽然工资 ...

) [! B& z; B6 ]+ O" a/ w/ ~6 W
很同意.

Magrath

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
$ A% I# q1 U2 m' m不是。个人看法：
+ R' n8 ^) d/ Y3 d2 b房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
) ~& m4 T  y- E+ G那时候普通townhouse--40万。

/ a, u. T2 k) [4 P* @6 v
+ K+ Y/ B9 k- h0 D欢迎发表个人看法！！
4 B9 R' U/ b% U  r% {& G

Dongbeiren

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
. u: `1 F2 h" l: o不是。个人看法：
房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
# Z, ~; [+ N, H0 ]" R1 ?, ]那时候普通townhouse--40万。

WE HOPE SO!!

BaiLing

原帖由 紫光 于 2007-2-9 07:57 发表
. e. ?9 f  ~- T! Y9 ^4 {不是。个人看法：
2 `" X& G/ k* ]  ?3 ^6 x房市最少会一直涨到2009年的秋天才会走平。
那时候普通townhouse--40万。

wallyy

原帖由 BaiLing 于 2007-2-9 10:10 发表
% V) r. U6 ~! a8 ~0 V
) t! K. c# A1 f/ j
/ u! M' w  L$ |/ Q; m" t

2 }! ~# t$ T! w' {# b- K' Q
别怕，Townhouse到40万的时候，大家的年薪都该25W了，到时候大家见面啥正事都干不了，因为都忙着打招呼哩！

callmelxylt

其实就是通过买房限制自己不乱花钱，都是成年人，自律一下就好了
what u need , is strict 定期定量投资 not just buy property.

一半清醒

原帖由 紫光 于 2007-2-8 21:37 发表
: m5 ]# A. F- M! ^# `。
2 w7 z  R3 j% Y4 A9 F4 h  Q等到2004年来加之前，虽然工资已经涨到了1万多，但回头一看，原来还是几乎两手空空，幸亏还有套房子。
现在又一次有了房子，仿佛又多了一份自信，每当老婆不安分想跳槽的时候，我总是说：试试吧，大不了卖房子……
1 t2 A, y0 I7 k8 @  P这就是房子的好处，强迫你存钱进去，因为我很知道，如果我当初没有买房子，那mortgage-rent可能=衣服、鞋子、龙虾、新车、飞机票等等的任何一项。
- _2 C% v% q; T% E很多朋友都算：我现在买房子到底比租房子合算多少，到房子付清的时候我卖掉房子会不会价钱比我总共付的钱还少？
. ~" X. q& q9 }6 @$ h( V- N我劝大家别算：因为不要高估自己的存钱能力，也不要高估自己头脑清醒的程度，你可能把钱花在任何你现在拍脑袋都想不到的地方。就算你能在你退休的时候能存100万，你怎么就不知道它可能也就等于今天的10万呢。
3 Z; E0 d* y. }因为通货总是在膨胀的。
总在想来加拿大的好处---生活相对简单，几乎没有应酬、不抽烟、少喝酒，娱乐也全是很健康的。不知道大家怎么样，我是准备坐80看90的，那么你为你的将来准备了什么？
希望是：至少还有一、二套可以变现的房子。

: ?; {/ y9 D  s3 U9 g7 ^$ e# i: N# R
' ?) v: W3 e. K$ ?& [6 T仁者见仁智者见智。
; B. G* T3 A& B* x; q“ 我是准备坐80看90的“是什么意思？

熊猫阿宝

那你该等到至少2008-09年再卖啊

一半清醒

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-8 22:13 发表
* C7 P+ j: f/ N三四卡通， 你的实力，可以买10套。
  H& H( P& ~% G, D- c. j0 E7 K0 [

你歇菜吧您。
0 o7 p( o" ^9 F8 ^你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
前几年房地产成交稀少，去年底受西部发展影响，快速增长，新房建得不多。哪个地方投资的风险是一旦出现问题，想赔钱抽身都难啊，不容易卖出去的。

judyzh

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-2-8 21:53 发表
, g: F1 N! m( O0 u
" ?7 {. |* [5 R$ B( s1 `# h" u我也是这么想的, 到哪? 有建议吗?

, A( i7 R7 g% i, s; YVangouver

紫光

意思是长寿，最少80，希望90。

紫光

原帖由 Dongbeiren 于 2007-2-9 09:23 发表
' e9 a, [. g3 ?: c
, c( C# D" G+ @; V: J8 S
. F5 u- ^6 p- G1 a, Z" I& A6 \ WE HOPE SO!!

+ Z8 f# W$ ~& T5 G4 G" d给你个链接看看：
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=12196
这个TOWNHOUSE是属于比较好一点的，但价钱我也觉得很离谱，但是如果一但这个
6 D$ ^! k0 E3 |7 q8 c: d( CTOWNHOUSE卖出去了，即使是降个2-3万，同一个区附近的都会拿这个做参照。所以，
我认为TOWNHOUSE 涨到40万不会花太长时间（二年之内吧），因为不断地有勇敢的人在挑战和测试市场，一直在关注中……
8 @% M& v% E" p2 o6 j0 P% g! D其实，注意一下就会发现2月份的NEW LISTING1750-1850SQFT的SINGLEHOUSE,已经没有
+ Z5 Q% D7 o9 ]多少低于47万的了，因此按照TOWNHOUSE 和SINGLEHOUSE价差比率，TOWNHOUSE应该很快没有30万以下的了，太老的除外。

醉酒当歌

目前，温哥华列治文区的two bedroom two bathroom condo价格27万。供大家参考。看看这里

http://www.canadameet.com/forum/showthread.php?t=66900&page=2

4 I; z, V& e: f1 f/ Khttp://www.canadameet.com/forum/ ... t=66900&page=12
( y) \" ?0 n: f( L5 Q+ S- r
: O' `3 d; ]4 l; t6 S[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:43 编辑 ]

醉酒当歌

那个省的资源并不少，区别是alberta开发了而已。
0 J0 r1 L& B& C0 N* l: Y

原帖由 一半清醒 于 2007-2-9 11:07 发表

) h/ [- a) U  A& z7 N  x你歇菜吧您。
0 V0 i; B$ Z7 R& z你知道那的现在人口和经济状况吗？只有20+万人，没有什么支柱工业（在萨省的北部有一些矿业），市内就是一个大学和几个研究机构，据说农研院所是加拿大最好的。
- E, X$ C9 w+ v% Z前几年房地产成交稀少，去年底 ...

叽里咕噜

醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

醉酒当歌

对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。
5 z( J3 w; e& ^
8 n/ l4 [- _" `9 |3 F

原帖由 大劈骨 于 2007-2-9 18:36 发表
9 e1 x( _/ q) e9 ^8 F6 L醉酒铜子的意见非常有价值, 不过大家往相反方向走就对了

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:41 编辑 ]

lischka

听说saskatchewan也有油砂, 还没开发

紫光

原帖由 醉酒当歌 于 2007-2-9 18:39 发表
对错你我说了都不算。你过奖了，看看这里有多少无房子的发言，你就懂了，为什么大部分人与我唱反调。

3 J( w7 b; \) R& s0 D- ^+ K" z- w

你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
" }' p9 S/ \2 L* r5 S& n你也说的没有错，Saskatchewan是有资源，但问题就在于他们没有开发，
对资源的开发都是战略性的，且不说他们有没有列入政府的战略计划，即使列入了没个二、三十年的你根本看不到效果，你能等吗？
, y6 S# F. W/ V- [  U8 kALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
+ ^* r0 L+ {) b8 |& v5 n现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？

醉酒当歌

我指望房价飞到天上，然后就会有人跳楼，这样的结果可能是你指望的。

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表

ALBERTA油砂已经开采多少年了，EDMONTON的房子为什么以前总是按兵不动？
现在已经启动了，你还指望它很快就停下来吗？ ...

醉酒当歌

我哪里错了，你又哪里对了？
- D. D' z! S# ]6 Q: {7 K  t" T- V0 O
2 J$ v- R$ W$ Q' N$ V3 J/ c! R

原帖由 紫光 于 2007-2-9 19:27 发表
' S% L1 V5 u& L+ c. H# s
你已经错了，可是你就是不认错。其实这和有没有房子无关。
$ _; T/ S/ W# }1 G1 | ...

eagle2007

townhouse 到40万,不知道什么样的收入可以在爱城住得下去.

紫光

你已经看了一年的跌，跌了吗？
( s1 o4 S2 y$ {5 O! R, L就算现在开始跌，singlehouse还能跌回一年前的20几万吗？
3 ]: N& Z3 s' z. X另外,年收入的6倍买房子属于非常安全——国际公认。
) j4 R3 ^; k3 a& {' w+ s2 e/ redmonton现在年收入有6万的家庭不少吧，买个30几万的房子至于跳楼吗？什么叫飞上天了？
上海，北京现在没100万你别想住房子，一般老百姓家庭年收入能有17万吗？
别人不照样在买，你又见几个为房子跳楼了？

胖妹妹

你把温哥华2006年7.8月份的房价当成现在的房价来说,真可笑