 鲜花( 4348)  鸡蛋( 18)
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发了这么多贴，打字把手都打酸了，很多难听的话也听了。再发一贴，从此闭嘴，套用一句时髦的话：爱谁谁！3 f0 n- q3 X( }' v! n9 K" z3 y
首先得申明：本人从事和房地产不相关的工作，另外也不是投资了几套房子，忽悠大家来买我的房子。0 B- q& H5 C2 g9 w9 @5 a' ^
来这里发言的原因是因为有一天有个朋友打电话给我，说这里很多人对房市看跌，她有点想把现在的房子卖掉，搬去apartment，等房价跌了再买。我大吃一惊---那时因为我正在准备将现有的房子换大，所以走遍了edmonton西南和西区所有的builder,我所看到和听到的完全的相反。- O, j; N- ~$ J% t: a5 y8 Y
自己从事了十几年的金融、投资类工作，自认为所有观点都是有根据的。但很遗憾的是，这里所有的看跌派，看跌的理由和根据基本都是直觉和猜想，也不排除少数人士因为没有吃到葡萄，所以说葡萄酸了。0 h. O7 H# V+ t M; N
葡萄酸了吗，如果我们回到十年前，上海，北京、深圳这些有代表性的中国的大城市，有人会想到今天的房价会涨到“普通地段，普通的经济型住房“需要1-2万/平方米吗？但事实就是事实，尽管很多家庭年收入超过20万，他们买起来很困难，但他们还是在垫着脚尖去买（借钱，找第二职业）。. t2 s" r+ v1 C8 @
为什么？其实原因很简单：因为随着全球人口的不断增加，科技的不断进步，经济总量在不断的扩大。而且可以预见的是，如果没有第三次世界大战，这种扩张没有任何力量可以阻止。（个人认为这也是美国为什么专挑些没有还手之力的国家下手的原因）! E' |2 U$ _* r. u9 j& K9 s
十年前，在北京、上海10万年薪，绝对是属于白领，现在呢，“恐怕都不好意思跟人打招呼了吧。”* V" `1 V( H3 V, i4 X& I3 a
十年前edmonton的情况我不知道，但在我2004年来的时候，5万块的年薪绝对是“好意思跟人打招呼的。”
* ?. g3 Y/ x8 ?# _+ ]" i; p可现在呢？/ a- I6 i8 w1 u, H) j
既然购买力增强了，你怎么能期望房价来个大回归？9 N: b2 ?& O3 H2 w5 Z- y
再说了，房价大回归的那天，整个经济都垮了，我们这些移民应该是最先失去工作的，大家都整天惶惶不可终日的，还买什么房子啊。
& ^4 l; f1 h" e想想都好笑，几年前，大家见面都谈工作---哪哪哪怎么pay得多，现在大家见面都谈房子（大部分工作问题都解决了）---我当时怎么就没有买呢。我个人估计等到房价大回归的那一天，大家都得谈：生亦何欢……
: g- R$ i4 @$ P. K, @; ^这里反复强调"大回归"的原因是：即使房价跌个5%-10%，看跌的同志们你们会买吗？请大家把手放在心口上说诚实话，你们还不得等着看它继续跌呀。/ Q5 p4 m+ V* Y% G/ {
继续观望吧，等townhouse 都涨到40万的时候，我跟大家一起看跌。3 e8 ?7 z* ~, {8 @+ f( B, s4 @- I
几个数据：
, B% `1 l% _+ }9 u4 O1 W! t) palberta 去年移民10万人，其中20%来自其他国家。
2 P2 A2 v! e- F2 W! [" ~今年加拿大计划从其他国家移民27万人，个人估计2-3万会来edmonton。
0 u/ }$ q9 e# {alberta 拥有全世界第二的石油储量。6 o/ u4 ^9 I+ x1 L" Y0 f) {
edmonton 地区将投资400亿加元建5个炼油厂，进行原油的深加工。) O9 U2 O/ C' N$ r1 {* W& {
牛奶涨到了3.49
3 Z: q: [/ X3 U, E. r2 |& s鸡蛋也是3.49& a) d T2 K6 I1 E- t7 J) p2 @& q
今天买了四个熟鸡翅 5.88. M. ?5 D, s) y) a3 Z
2004年买一星期菜40-45元，上星期买一星期菜100多，吃到了星期三晚上，星期四吃上一行所列的熟鸡翅。
: i: G* ]# `& `5 a# m0 ]' BHave a good night! |
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狗仔卡
发表于 2007-2-1 21:50
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2007-2-1 22:03
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楼主
发表于 2007-2-2 08:46
