离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

  l% A9 L5 H( i2 T7 `( X; q今年的最后截止日期是2月28。
# g! |$ j0 L1 `  b  F" w& W
9 p0 ~8 `5 Y1 b( T% ~  F6 |0 f[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
3 ~: M0 R( D7 }5 o第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！
+ q( S; }3 w  e, n7 k5 y
: V( ^5 W/ @: q. U' l+ u0 I今年的最后截止日期是2月28。

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

* v' j! ?6 m4 f: B) ]. e
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

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% p; A3 J+ ?" x
CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。

, x) n5 s. I  |3 X9 D7 c[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

0 l( x$ V! N  V& {  u. r如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
$ ~% b( Y7 G8 W: ]0 G9 C' s好象不能取出超过你存进去的钱吧?
7 ?8 z. Y+ @8 P  ]9 O
8 g2 F9 l9 _8 j) ^! e如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

, H) [& x- z, Y7 b. r

就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
- }0 J' T: s  I3 @6 c. _好象不能取出超过你存进去的钱吧?
4 [2 U2 u3 ~( U
如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

) c$ U2 {+ _! w3 a: x$ y& V: ]
楼上的可能会错意了。

* ~$ N9 G, }8 H, K5 `! y3 M  J. X3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
$ m4 ]- h$ |7 v' v1 D% N6 o4 o. {
HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。
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[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
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( K1 x5 Q# R( e
楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

( u' @6 C; w$ r( C$ z借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表


' z. S0 Q  @7 [- z( t  V1 E: Z6 S! g/ ?2 M借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

5 m1 `; ?0 t9 P/ L
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
  {: f% T5 C4 g; c这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
8 f- t2 F) F: O1 N" tThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
& o' {0 u$ V3 x; [1 e* G% b如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
$ j+ K3 P3 n8 R+ I* f. T# w: e这样又赔了多少手续费？

一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
  G. D) L" b" l4 Z$ {$ `
可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

# S) d# \$ e! b8 I5 P% B, x
8 `' H; c7 O6 O3 L8 L& `( X% L可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
8 O& @9 x% Y, ~, c; j
' _. x/ c8 ~- O+ ?# L' X2 ?& M/ `HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
& d7 a* z1 l: K3 d4 N! i6 ?http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
- `; g& f; I0 N( u& w0 D% s说的很清楚了
7 F: i6 a% ~& C9 A2 m进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了
) K# p1 t/ }% S" f& C, L8 m
% N  o4 D5 N; [# K; h2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)

*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1