离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

+ N, i) H: z( ?' a0 {6 x3 B今年的最后截止日期是2月28。
- {9 e: i0 I; I! \  b6 Y' v
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
4 y5 A+ p3 p! j第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

1 h; X0 E! L/ k+ @; H5 |今年的最后截止日期是2月28。

: x2 X1 ^4 |% Y1 n$ D据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表

5 @* c, |/ s8 B+ g7 R
据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

: Y9 o2 X0 f) K6 q/ t6 Q# Z4 ?
9 J5 o) X! X1 ^1 d2 X9 p$ u
' b4 n0 ^* @. A2 O  ~* `& `CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
* x4 d+ ?& b- m2 |* L, S& y
8 Q3 Q$ k6 v/ ~  `9 H[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?
6 p8 B) ^! ^& M" ]; \: x' y
+ u9 \0 `! o( F) A. m" W- [如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
3 M5 E! [1 w# D9 w3 P$ X$ H* \3 P% O8 t好象不能取出超过你存进去的钱吧?
# U" `3 r* x5 B1 I+ K" t
7 r4 c" z6 w7 a/ E1 {0 F如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

# J& G6 e) H: x7 C% o& q1 k
0 ?0 L7 I* g5 U  c; i就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
( l9 V' o% E7 @# `
: X: V+ l! z! _, K, o' T9 R: w如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

9 J$ X  }: Z/ w/ N7 T当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
( f7 P& F% m: e7 L! }5 H! ^借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

! g( r+ y* C8 L6 t' Y; Z# v
9 p3 D' _- C" Z4 H$ S$ a" k楼上的可能会错意了。
7 a" @8 x0 C2 I( R$ @
9 y" L; Z  Q9 W# j3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
# I3 g2 s8 R0 r2 s" E

( Q7 ~6 _" a$ Y4 h6 [& i楼上的可能会错意了。

3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）

HBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

& I  q: Q+ A; }& Y" \' l借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表
3 J" \9 _3 F$ |/ X' t

# m0 w/ L0 T- s. |7 ~借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

% n* v& k& I  U3 P6 B( T
也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
! [9 m: `! p' vThx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
; M% a3 E/ k: x+ ]+ O1 u这样又赔了多少手续费？

1 u& {+ v; i3 i* k" J) G  L% x
一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
$ B2 ]' J9 c! P, i
6 e9 q2 S/ I/ g- [; v可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
& `# x& h; o$ J' A: Q$ L( v  SThx

; k& |/ P& X2 `' L
可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
长知识了，2.27那天准备买个房子～

3 Z6 j- i( {# p; C- M! q5 \
  n+ D0 d4 R1 Z* x9 a* T如果需要在那天买房子， 已经迟了。
0 _/ `+ a2 d- k' l
6 `, f8 Q0 c5 d% e4 U' m) KHBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
/ V6 f' j. Y, e; n7 B0 w# r+ I% v; j说的很清楚了
9 [* P$ F' ^- a$ J" P2 v! R* k进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;

谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：
/ y: o' n1 R) O: i7 _, j" |4 \
* w% A1 K. ~0 G/ f" k0 m1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

4 v& t( ^3 U" |( o' R! b2 P% r2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC

1 O0 y! `5 w' B' j3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
) I- L1 j. z7 b7 ], u) H
+ K+ c$ Q1 _5 v# A9 s- v/ Q/ ^*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。

, J( Y! n  s5 u" `4 M+ Rhttp://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1