离最后期限不远了 - 买房子别忘了先用它来扣税

精打细算

第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。
  T1 A6 Q! `  [& m& ^. a; l& a1 w
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:39 编辑 ]

Dongbeiren

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 22:18 发表
第一次买房子时， 别忘了用 RRSP 内的 HBP 计划来抵税。 夫妻俩人可以共 提 出 多 达 4 万 ！

今年的最后截止日期是2月28。

) ~" [, T+ n$ X3 G5 ]据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

精打细算

原帖由 Dongbeiren 于 2007-1-24 22:32 发表
9 a7 \* K: L6 g( M1 z8 p4 u

据我所知, RRSP  是在你投资90天以后才能借出来.

CRA 的正确答案是，钱存入户口后起计 （可以是注册储蓄户口） 89 天方可作为 HBP 提出, 夫妻俩人更可共同开联名户口 Spousal RRSP。
! C5 d. p+ w1 \, _5 q
[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 22:49 编辑 ]

八千里路云和月

好象不能取出超过你存进去的钱吧?

  v1 V2 r+ R* m$ v  j* X# `/ {% h5 P如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

精打细算

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
好象不能取出超过你存进去的钱吧?
! I% \9 ~2 U, [6 S
- E* j( h* b: W如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

- v2 b9 Y6 x1 ^% p! O: U; K3 q; D
$ w+ m2 i& _& H2 J  O就得看你收入多少了。 每人可以多存2千。

Dongbeiren

原帖由 八千里路云和月 于 2007-1-24 22:44 发表
2 \, F3 f0 _- M( b2 @: E/ ~. Z好象不能取出超过你存进去的钱吧?

* p, E6 [1 n0 j! ]+ R如果是这样,刚存进去,能有多少钱呢?

+ P7 y6 d7 m4 y& J1 B! j3 k; D9 u
当然了, 都是自己的钱. 只是对首次买房而首付不够时可考虑, 先买RRSP, 然后再借出来, 既可以省税, 又可以攒够首付而避免给银行交贷款保险.

莫迭儿

借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

精打细算

原帖由 莫迭儿 于 2007-1-24 23:36 发表
借RRSP的钱在一定是三年还是五年内要还嘛。也还只是个延迟交税的概念。

# O/ w9 V  L. z( Q
楼上的可能会错意了。

# C0 X, A( e3 N' U2 M. k- j, I3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
( [8 {# K# I. N; k; ]2 t! S  |8 o
) u0 B( K! ]: T1 ^8 mHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。 与上面提到的是两码事。

4 \2 q# Q8 g8 ?: W' U, o1 ~[ 本帖最后由 精打細算 于 2007-1-24 23:42 编辑 ]

没头脑和不高兴

原帖由 精打細算 于 2007-1-24 23:41 发表
" s$ k. a' g+ f: w9 D8 D

楼上的可能会错意了。

" j* e/ V7 w4 n+ a) @6 i3-5年还的， 是借银行钱去买RRSP作投资用。 这种做法， 我是非常不认同的， 可是，也是银行最乐意做的。 （可恶）
* V! \. ]3 X; a/ g# s/ c) ?
0 G, k! X* o0 X# r( mHBP 的用意是加拿大政府支持存款人，从RRSP户口提钱买房子。  ...

借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

精打细算

原帖由 没头脑和不高兴 于 2007-1-24 23:46 发表

0 V- P4 ?* m- s0 d6 t5 x  O9 c  f
3 F2 l( f* G1 Z/ a; j; p1 g借RRSP的钱是要分期付款还的，最长15年。

8 e1 Y  l) r) N, p, s; y
" q# i& k- Y; d' {$ w! n9 |也可以选择不还。　到时就将分摊后的钱，上报税务局为当年的提款。　（假设２００００，　就相等于一年多赚了１３３３。）　想象１５年的利息，已经够还多出来的税了。

callmelxylt

如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
这样又赔了多少手续费？

callmelxylt

另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
Thx

猪刀小试

长知识了，2.27那天准备买个房子～

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 10:36 发表
如果rrsp买成基金或者买成gic，需要先卖掉才能提出吗？
8 h  F0 x9 }% F" u! J: ~( a% D1 l( W这样又赔了多少手续费？

* b5 J5 Y5 g, v0 B
) d) g" ]( X/ k, o; M一般上买 GIC, 可以选择存3个月， 到时不会被罚款。 基金的话，3 个月太冒险了， 到时可能亏本， 加上基金如果是back end load, 大部分罚 6%
9 Z, {- Z0 Z6 Y1 ~0 `+ [: l  q' d: x
2 O% B8 V! s& @( L" _可以考虑普通储蓄， manulife bank 有 3.75% RRSP 活期 (见我签名）

精打细算

原帖由 callmelxylt 于 2007-1-25 11:09 发表
另外有没有房地产指数基金可以用来投资？
. ^+ O8 @7 t; A: {* b( E! nThx

可以选择 REIT (Real Estate Income Trust).

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2007-1-25 12:05 发表
$ X, C5 ]0 g6 h# w8 n8 T长知识了，2.27那天准备买个房子～

如果需要在那天买房子， 已经迟了。
7 v  ]3 P' x  K$ I& G8 x
HBP 计划下，钱必须存在户口89天方可免税提出。

juanxincai

有没有牛人仔细解释一下到底怎么回事儿？

abcd

我也想知道............

callmelxylt

rrsp相关知识很多属于常识,来加拿大前就该了解,找一下加拿大移民手册
2 ^  o1 h0 s2 dhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
! q5 S5 m' d: ^8 K* I说的很清楚了
进一步的知识, 看一下精打细算的贴子就行了 ;
+ N( i" ]  [3 d9 W" e2 `7 A
谢谢精打细算

callmelxylt

总结一下，最理想的方法：

1.预计３个月后买房（这个很难的说）,不然直接投资就好了

2.向夫妻rrsp帐户各存入２万，并立即买成存3个月GIC
' S" U2 q) l" k3 x  J" o
3.三个月后提出４万作为买房首富(save about 5,000 tax)
) E3 D6 J9 s+ S7 j
4 X3 f5 ~4 T. Q( F* S*** 准确提前３个月预测买方

常华

看不懂,rrsp是自己买的?gic是什么?

精打细算

大家不妨到投票帖子上表达。 偶下周会结算答案给大家。
) x$ b: D- Y. {4 _
http://edmontonchina.cn/viewthre ... &extra=page%3D1