 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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( |8 ~( ~5 g3 g2 f2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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& C* {- G7 j! W7 }) k) f4 ?拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。5 }. P# q5 S/ [+ q
6 e. t- C; J6 Z- `; N这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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% G; p$ Z% ?# @( T7 B J5 F2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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4 a6 d, p2 @* J* n! D" U& A* Z可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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& F5 j! e) ^0 ~- a1 r# fSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！' E* n& J5 ~* F4 ~/ O; {
7 g. x) E! R7 \4 T [2 ^左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......0 r' m; }! A) z) I, c* ]: h
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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1 ]* q: q9 I# m' F/ d) M" N所有人都惊呆了！
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4 } K+ ^ c& T) J5 J: ~神！马！情！况！- a0 I- O8 T8 X
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的& t! f. ?0 f8 R0 n0 }4 R
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' G6 e0 g# [6 q' q! N2 c& P结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！; u8 ]& I8 f& V& u( |- g
( t$ r' x5 _7 \; z+ s$ ]# L" Q“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！6 X, i6 F _0 J8 ?0 z2 [3 Z( U) S
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”! ]' q( [0 I7 K7 M, P
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。7 ]. B+ T1 a2 h: x/ z
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5 {) k$ V, B! v. T, Q8 o8 a; \1 f8 U虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”1 z' Z+ |5 L- j) }5 s( n& E
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呵呵......
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4 a6 ^. L/ K; w6 Y4 j$ N不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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5 j( k5 G. O8 H, X* I `可见：! w' A- t) L w5 {& Q Y# V2 d
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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