 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 8 R; _: |& S+ `+ N- K- Y2 j
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士7 W6 i, ~0 g. n7 Y' s. z0 V
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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6 A+ ^% D+ Q% ]( K5 c& O4 M2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。 M2 _# q5 g6 r' Z `
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。4 o5 s1 k% @( j6 q% g% N+ }' n1 |
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。5 J4 q6 w8 S6 T! y
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就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。1 V6 P, ?0 O, o9 S; {: J2 C" B* H
# U/ A( G/ \5 H! b2 w可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！0 K8 [# Z5 j/ i6 O9 k, j
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......9 e; Y1 c$ E) W7 _
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！
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" t) S7 a: n' D/ b神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的' ^3 S( e' u0 b
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…. r2 |+ w2 c+ ]/ J7 Q% R9 m
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！2 B: v/ l U \8 G) F- h
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”% i8 P: }; ]4 P8 M0 t$ J
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。. [8 r4 L0 w6 G; e# ~
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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( Q& d! q' u! t- M; f# W# u呵呵......# u/ a, H1 Y6 {
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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* n: r) t, c# @: V+ z: g! L3 |" O可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...) [: X8 \: D% o* @$ B2 H
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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