 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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. S7 ]( _9 M6 J# m$ U来源：（微信公众号）英国房产圈
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& H1 M; s) A, z今天的主人公是一位名叫Samantha的女士$ ?2 P5 t6 b) q% G b
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester7 H' | x8 [6 j+ e' r
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。# H/ p7 o+ o: o2 a2 n5 j7 N
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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9 `% k: N' {: W就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！- `1 X( z1 D+ h) K) O" |1 ]& }
3 _' @% I8 Z# `8 PSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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2 x; q! G! p; G w$ G" R1 o左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......: H+ v; w: U) u- }1 u* o
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, y( H1 F# p3 K5 r+ I6 A+ X稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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6 R2 r+ P: c9 z% `* i, F2 r原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...
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所有人都惊呆了！# X! S6 K) |& b. L% X
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神！马！情！况！! b. R. K2 K( F5 z" I
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的( o/ K7 O' P( ?6 w) C9 g
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结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…' z- ?' ^6 d2 R$ ]7 r8 d- l
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！0 \/ Y0 e# u r w$ {! ~( V
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”/ O3 U. v/ i+ m( w0 x! [, I
+ Q2 @5 x: f( o* L; q0 Y中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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$ a2 J; ]& L$ e- ^/ b. x, @! T7 q虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”6 U3 B( L- `1 L7 J6 Q) I3 K
4 M/ j$ z2 d1 g. J; s3 X) T, n q呵呵......7 ?9 E7 t/ k7 L4 l( ~5 h
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...# x8 l: z! F* H0 T" {7 d5 ]. @ R
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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