 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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s2 ^8 _% P! }6 u. @来源：（微信公众号）英国房产圈9 _8 C: e' o# g
$ j+ Q% h! r- Q! a! l& t( N4 t今天的主人公是一位名叫Samantha的女士3 i! n0 o" B8 t# @% |, ]
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester H m; B) G! s. o
! S& |) t, B) P# Y8 Z8 O2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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9 |1 H! m8 R' M2 M4 m* g9 o& Y拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。" _0 `; O t% m, n' Y9 |0 p/ P
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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% d: X) E2 b& g. [. x+ P客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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$ a8 |& \! m" Z5 h x! |/ j+ W就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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8 h3 ?& O1 R+ O2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。 u: t7 k9 A3 a* u- g9 u
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可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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5 m5 `" e3 I7 O) p P' @) \5 lSamantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！
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7 P/ c0 @- s3 i! Y( ]3 x左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......& `9 B7 W: M+ \# D) M
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...; w. n# R" u3 s X+ I5 Z- Z3 A
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所有人都惊呆了！
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6 s2 i Y# p4 d+ L/ b神！马！情！况！ T' s5 j: H" S
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的& s4 W- k2 g$ O0 G, K! D5 Y. y7 P
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; | V* e2 L) p0 P结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…2 I" ]- V# e; _4 t# g
" O8 G0 Q6 J* s1 r; }! J6 j1 R虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！; f' m6 E, K% |" G: P6 D
# j* a4 t' f8 h) \7 ~) Y, d3 B“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！! M3 f% e$ b" R# |: b L3 Z2 q( W, o
5 h4 {2 C4 M7 m& s这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。0 b( T1 P1 ?( h+ V- p
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”
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7 O H6 t; H* Y呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......
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可见：+ k- I& g; H% ^5 \3 _/ W% f0 Z
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买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…..." U7 |) { M7 F6 k
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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