 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑 4 F9 S$ w6 K9 D( [- L
6 v" b* h/ d0 B$ \% q) n5 l来源：（微信公众号）英国房产圈1 m' N+ F6 c5 j) T* u2 T4 o
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今天的主人公是一位名叫Samantha的女士
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4 K6 U: C- x" F& F% X/ gSamantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。3 E3 Y8 D1 A; A: b9 F% R; h
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% k8 j8 [0 ]3 S& u# N4 a0 |拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。. e; C x# Y6 B/ M: N
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7 L9 ?$ b7 s+ Y$ f- l就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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) b* z9 K. U* K: F2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。8 `9 D$ B8 s! T
9 C$ R* N! g1 p6 j& F- ]" z* A可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！% u- l% j" U" V" q, P5 L2 w
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左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......
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$ l. g: [4 E* T稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......2 o% d; r7 a# a, r7 J. I8 P' [+ _
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( I' ?2 {6 H5 ~0 Q. w R原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...1 e* d$ l3 K1 D& k* p
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' }7 p0 o* e1 j( a所有人都惊呆了！
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2 I) Z" B+ z: O! D7 y4 \ R5 K7 ^7 H神！马！情！况！' \! a7 ?' B* S% Q; U5 f2 u4 M
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的/ c. r( w5 s+ h+ z
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9 A& b! @% o* \: y U- _# h结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…4 z7 m) _6 h& X( I; s* y) ]
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！1 D9 K( ]8 ~5 A3 t; T3 f S
+ J% T4 T. f( J* {1 V1 S$ I“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！7 \9 S/ i! R; ^' q
- q4 @" {; }+ H& C7 Z6 J这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”; F2 V2 C& m0 n' O' l, S
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。/ ^" Z4 q' B2 K1 I2 V( a1 `, p
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7 D6 _) x+ }7 M' ~# P虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”: k! G! Y) E/ t, G _% c$ }
; |( ?" {. q3 \) r/ Y. }4 t呵呵......
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的......' H0 E% Q. j( F
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( Q1 W: _3 `9 w5 `$ a- P可见：, w8 R; S v- d' J% G
/ P) \! |: q6 i7 l买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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