 鲜花( 3)  鸡蛋( 4)
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本帖最后由 一心一意 于 2017-1-12 20:47 编辑
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来源：（微信公众号）英国房产圈
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+ F! P2 y7 L! v! `今天的主人公是一位名叫Samantha的女士6 U Z2 Z& \) C+ V
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Samantha今年45岁，住在英国埃塞克斯的 Colchester
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2006年，她想购买一套House和家人自住，她挑来挑去，选了一家名为Persimmon 的中介公司，买了一栋四居室半独立别墅（Semi-Detached House），总共花了￡285,000 。
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' `4 d6 l3 z; n+ { V+ {9 x拿到房子钥匙后，Samantha满心欢喜地和家人一起搬进了新家。
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这栋别墅共有三层，一间主卧，三间次卧，车库等等都一应俱全：( ]$ {9 i o' `( m
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客厅宽敞明亮，Samantha一家是怎么看怎么都喜欢。
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( [* ?7 @" j3 u; Y1 Y就这样~~ 在这间别墅里，一家人一住就是十年。
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: i- e/ q! W& i0 ~( z. V) t2016年5月，Samantha想要以￡375,000的价格出售这套别墅，连接手的买家都找好了。
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5 `' d' r/ t' h3 c, j, E可办理手续的时候，保险公司从英国土地登记局（Land Registry）查到的房产资料，让所有人都傻眼了！！！! X2 @ b- \3 K0 Q- l% K, R
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Samantha住了十年的主卧，竟然有一半都邻居家的？！！" w$ d. G% N O& m
9 ~3 _+ a2 Y; I1 X) P: B% ]$ \左边阴影部分属于Samantha，右边床的部分属于邻居家......# K/ K; V4 }$ R2 P: _( G ~
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( A$ I5 Z+ Q; _7 R& Z: Z+ v稀里糊涂在邻居家睡了十年，求Samantha此时的心理阴影面积......
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原来，由于中介公司的失误，下图中左边的红色区域，也就是主卧的一半，在所有权上是属于邻居所有…...1 {9 N) c+ K" W% G1 z6 y6 X
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所有人都惊呆了！
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神！马！情！况！
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按理说，Samantha家的图纸应该是把整个主卧都纳入其中的# j: U8 P) R7 N; U' ?+ ]
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# B% P. a3 l1 q结果却有一半主卧（约8.4平米）被割了出去…
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虽然看似少了一小块，可这却让Samantha卖不了房了，毕竟，没人愿意买只有一半主卧所有权的别墅啊！& n5 [* b' c2 m9 ~
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“气死我了，十年前买房子的时候，中介没说这是共享所有权（shared ownership）的别墅呀，没人跟我说，我家里还有一块地方的所有权是别人的呀？？！！我要是早知道，也不可能买这个房子啊！2 O! |- |* D0 F8 i$ L* z' o
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这个中介先把土地卖给了我的邻居，然后又建了我的房子，随后又把房子卖给了我，但这中间的这种失误，对我的影响也太大了！我都找好了卖家，最终都谈好了￡415,000的价格要成交了，可现在房子卖不了！还这么恶心人…...”) M5 {: M( r4 \2 v$ ^
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中介公司Persimmon眼看这事闹的那么大，自己也不能坐视不理。
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虽然当初卖房给Samantha的分公司已经倒闭了，但总公司还是派发言人表示：“非常抱歉，2006年公司的一个失误，最终导致了这个问题。我们会不断地努力和各方协商，争取早日把这个问题解决了。”0 X- O1 T v; G& E- u& r5 W) Z6 Y
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呵呵......9 P* y7 R: Z% h+ H
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不知道Samantha的问题何时才能得到解决，英国人的效率大家也懂的....../ M- G; J9 @3 W8 Z( d# c8 ~
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可见：' q* y8 k3 V! O Q* K
/ R/ a1 V5 W) c$ i% e/ X/ t买房子的时候，找一个靠谱的中介和律师，是多么的重要…...
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狗仔卡
发表于 2017-1-12 20:45
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