过节闲了进来讨论一下将来养老房的问题

麦子谷子 · 发表于 2016-12-25 14:31

本省就业形式就算将来大好，但是气候短期内肯定还是一个冷。特别羡慕人家移居BC的乡亲们，有勇有谋或者多金多福。我自己一直是蠢蠢欲动却一直没动。主要是考虑银子问题，眼下在这里有份工作就想得过且过了。
我是想问一下，将来老了退休了，大家会去哪里养老？
我个人是考虑如果不用工作了，还是挪到一个暖和点的地方养老为好。你们都是怎么想的？是留还是挪？
目前我个人的想法有几个：
1.留在本省本城终老--问题是如果房贷退休前还不完，将来还是要卖房去租房。想退休后没负担，必须保证房贷在退休前还完。
但是如果能挤出这笔钱来，用这个钱在暖和点的地方启动一个新的养老房，争取在退休前把这个养老房的贷款还清，以后再回来卖现在的房，就可以有这些选择：
2.在靠近美国的小镇附近买块地，弄一个小房--好处是暖和，可以种菜养家禽。问题是郊区ACREAGE，大的贵，小的不知道老人住安不安全？
3.在BC投资一个小公寓--好处是暖和，文化生活丰富有趣，去美国回国都方便。但是小公寓估计也买不起。
4.在国内投资一套小户型，比如北海，威海--好处是靠海，房价不贵。问题是外籍人必须在国内住满一年才能买房；还有前期可以每年半年的跑，将来老了没法跑来跑去就是问题了
5.在越南芽庄等地方买房--好处是允许外国人买房，物价特别便宜。问题是越南人等不喜欢中国人，抢劫越货较多，不安全。
6.还有古巴，西班牙。。。。。

我想知道，大家目前有没有未来的养老计划？你们的计划都是怎样的？
当然我属于中层里的下层。所以手里有大把现金的豪们可能你我想法有代沟，但也可以给我些金言金句。先谢过了。

ben66 · 发表于 2016-12-25 15:06

泰国可以是一个选项，安全，友好，物价合适，靠近中国，

麦子谷子 · 发表于 2016-12-25 15:17

本帖最后由麦子谷子于 2016-12-25 15:32 编辑

ben66 发表于 2016-12-25 15:069 v- ?/ o- U( t9 q
泰国可以是一个选项，安全，友好，物价合适，靠近中国，

刚查了一下，如果方便可以办一个泰国的退休签证（也被称作“养老签证”）：

50岁以上的外国人申请了这种为期一年的养老签证后，可以无限期续签，几乎相当于永久居留，而且，该签证所要求资产证明门槛较低，只需要在泰国开设的银行账户中存有80万泰铢（约2.4万美元）的存款，这些存款并非像邻国马来西亚等国那样要求被冻结在账户中，而是可以在养老签证拿到后用于其他用途。

泰国法律规定，外国人不能拥有泰国的土地所有权，但可以合法持有永久产权的公寓，而且，房屋按使用面积计价，绝大部分房屋交房时都有精装修。此外，泰国买房税费低，大约是房价的1.5%，而且没有房产税。

https://www.zhihu.com/question/24081350

补充内容 (2016-12-27 13:55):
http://www.wenxuecity.com/news/2016/12/27/5876611.html

贾佃工 · 发表于 2016-12-25 15:18

国内的房子将来还没被拆的话，就回去天天跳广场舞

ben66 · 发表于 2016-12-25 15:23

我11月从国内回来，那个霾，你还跳舞，

麦子谷子 · 发表于 2016-12-25 15:24

贾佃工发表于 2016-12-25 15:18% L1 V/ |9 `$ s4 `
国内的房子将来还没被拆的话，就回去天天跳广场舞

每年离开加拿大多久会影响拿退休金？我印象中只能在外呆半年。

ben66 · 发表于 2016-12-25 15:25

今年5月全家去了泰国，感觉非常适合人居，空气和水的质量好，当地人很友善

麦子谷子 · 发表于 2016-12-25 15:26

ben66 发表于 2016-12-25 15:23& d6 A; i, Z9 F2 l1 U+ o/ Y
我11月从国内回来，那个霾，你还跳舞，

国内目前75%霾了。边远城市还好。

万里无云万里天 · 发表于 2016-12-25 15:49

不要去越南生活。一旦中越有什么问题，最先遭殃的就是那里的华人，几年前的例子还不远。

架鸡棚 · 发表于 2016-12-25 15:55

满足楼主的要求，温莎是个好地方。暖和，靠近美国，房价便宜。温莎现在大概70%人口都是老人。安省的老人卖了房，都蜂拥而至温莎。那里有大量集中的老人公寓，还有几个超大的火葬场，现在基本上是一条龙服务。设备齐全，管理完善。由于安省的大多数老人都想去那里欢渡晚年，前一阵出现了一个房子上市，三十几个嗷佛来抢。

麦子谷子 · 发表于 2016-12-25 15:57

架鸡棚发表于 2016-12-25 15:55
- e" i3 c; b* v8 K, v7 U& @0 g3 u! [8 C满足楼主的要求，温莎是个好地方。暖和，靠近美国，房价便宜。温莎现在大概70%人口都是老人。安省的老人卖 ...

不错。如果房价不高就好

架鸡棚 · 发表于 2016-12-25 16:00

温莎的房价，比去年上升了25%，但是还是很便宜，20几万的豪斯还很多，而且还有个温莎大学在撑腰，花个四十来万买两个房，一个自住一个租学生。加拿大其它城市目前是找不到性价比这么好的城市了。

麦子谷子 · 发表于 2016-12-25 16:02

架鸡棚发表于 2016-12-25 16:00# S/ Z- Y4 _/ F2 o& g# V. H
温莎的房价，比去年上升了25%，但是还是很便宜，20几万的豪斯还很多，而且还有个温莎大学在撑腰，花个四十 ...

保密。别让中国土豪知道。

架鸡棚 · 发表于 2016-12-25 16:09

已经晚了。去年有个北京的，卖了国内的一套三居室，大概折合加币80多万。他一头扎到温莎，打工三月后找银行贷款。买了十套学区房住一套，租九套。（去年学校边上的旧房8-10万一套有的是）。现已达到提前退休，享受生活的境界了。）

贾佃工 · 发表于 2016-12-25 16:22

ben66 发表于 2016-12-25 15:23! |1 t; N, r* J7 _9 {4 C
我11月从国内回来，那个霾，你还跳舞，

没事，我那个城市在南方，空气质量指数长期优良

贾佃工 · 发表于 2016-12-25 16:24

架鸡棚发表于 2016-12-25 16:099 h) [% C" n0 U& x3 o6 K/ X
已经晚了。去年有个北京的，卖了国内的一套三居室，大概折合加币80多万。他一头扎到温莎，打工三月后找银行 ...

十套房子，光小修小补，剪草扫雪就忙的够呛了

架鸡棚 · 发表于 2016-12-25 16:32

贾佃工发表于 2016-12-25 16:24; O% b5 ^2 u: F1 Z" s
十套房子，光小修小补，剪草扫雪就忙的够呛了

现在干什么容易啊，不费点儿力气哪能养家糊口啊。

人在小镇 · 发表于 2016-12-25 17:32

架鸡棚发表于 2016-12-25 16:09
6 e4 W, Y5 d! X, |4 E已经晚了。去年有个北京的，卖了国内的一套三居室，大概折合加币80多万。他一头扎到温莎，打工三月后找银行 ...

你说的这个人我可能认识。在大学附近有一串儿房子。不过你说的温莎老人占70%，火葬场好几个，有点瞎掰了：）温莎是个养老的好地方这是事实。我当初搬到温莎也是这样的想法。事实上现在很多华人已经行动了。我曾经带几个阿尔伯塔的朋友看地，有些已经在郊区买了地打算将来退休了盖房子。5年前我买的一块地现在已经翻倍。lot在平稳增值。我跟当地一个有名的经纪聊过，温莎十年以后肯定是华人退休热点。从2000年左右来的大陆移民，人口庞大，差不多都是技术移民，口袋不是太深，加拿大温暖的地方也没太多的选择。再过10年，20年陆续开始退休，大家都是移居海外，不像本地人都故土情结，等退休了不大会继续待在苦寒之地。到那时温莎会是一个好的选择。事实上现在很多投资移民已经开始行动了，前几天微信群里说萨斯卡通至少10个家庭计划过年后集体移居温莎。如果现在未雨绸缪，考虑些退休老人的需求，将来前景会不错的。

marie · 发表于 2016-12-25 17:38

after 60, 去windsor养老,住老人公寓

人在小镇 · 发表于 2016-12-25 17:40

架鸡棚发表于 2016-12-25 16:00( u" A2 Y+ G9 N8 k5 @
温莎的房价，比去年上升了25%，但是还是很便宜，20几万的豪斯还很多，而且还有个温莎大学在撑腰，花个四十 ...

现在房子抢的厉害。房源严重短缺。去年20多万的房子现在都是30多万了。现在每个房子平均加价三四万。lot还好，由于买lot很难拿到贷款，不怎么抢，不过我估计明年开始builder开始抢了。

麦子谷子 · 发表于 2016-12-25 17:45

本帖最后由麦子谷子于 2016-12-25 17:57 编辑

组织团购一块地，有需要的分分。

http://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true

http://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true

http://www.kijiji.ca/v-land-for- ... NavigationFlag=true

最后，这个可以有

marie · 发表于 2016-12-25 18:13

架鸡棚发表于 2016-12-25 16:09
) {. N0 ]# c! o2 b5 C7 v. G已经晚了。去年有个北京的，卖了国内的一套三居室，大概折合加币80多万。他一头扎到温莎，打工三月后找银行 ...

half退休了!2017, 4月退休,呆在中国

麦子谷子 · 发表于 2016-12-25 18:40

楼上的麦粒，呆在中国还能领这里的退休金?

远离那片天 · 发表于 2016-12-25 19:13

环境好就好了

laosui · 发表于 2016-12-25 19:31

marie 发表于 2016-12-25 17:38+ {1 I Y# n& r) F
after 60, 去windsor养老,住老人公寓

你一直在外地混，到时候人家windsor的老年公寓会收你？

marie · 发表于 2016-12-25 19:45

laosui 发表于 2016-12-25 19:314 T" l3 [6 O1 D% b* D5 s2 U% U4 n2 D
你一直在外地混，到时候人家windsor的老年公寓会收你？

搬家windsor就可以申请

架鸡棚 · 发表于 2016-12-25 20:11

本帖最后由架鸡棚于 2016-12-25 20:13 编辑

人在小镇发表于 2016-12-25 17:40) U5 G0 X; H" P* O! W
现在房子抢的厉害。房源严重短缺。去年20多万的房子现在都是30多万了。现在每个房子平均加价三四万。lot ...

是得抢啊，明天温莎13度，这气候和那里现在的房价一样火啊。爱城好像现在-20。

Windermere · 发表于 2016-12-25 20:21

ben66 发表于 2016-12-25 15:067 z# \$ [4 x, g/ ^
泰国可以是一个选项，安全，友好，物价合适，靠近中国，

好，有启发

marie · 发表于 2016-12-25 20:27

麦子谷子发表于 2016-12-25 18:40
% a) p% P* J0 h( J楼上的麦粒，呆在中国还能领这里的退休金?

65就可以领这里的退休金,如果呆在加拿大20 years, 呆在中国还能领这里的退休金
但before 65,我呆在加拿大养老!

唐琬如 · 发表于 2016-12-25 20:39

回中国可以，但只能待半年，否则影响健康保险和老年金，不少Snow bird 都是美国呆半年，加拿大呆半年。

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