最新数据

紫光

www.comfree.com
9 S8 \3 H# _& d" G- \今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
; L1 {) V8 z' U: c+ c2 H2 Twww.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

) l- [/ N: c5 r, J+ c对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

( T* H- \$ C/ I/ T# U不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
. `7 L6 {; A/ Q" I4 h
不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表

0 @$ l  j# V6 h& }我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
2 L, S& N; y5 Q6 `1 @( ^+ ]
9 i" P0 V, f5 Z& W/ X' ?老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

www.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
8 _9 x! `! v  H" h/ ?4 s0 o+ {# p今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

" }# f! A5 h# P* o请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
& h4 \6 ~" a+ A7 [5 I

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表


! g2 |* x: b% C4 ^- j" Z( r请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
* U2 T+ {  J9 Z+ N
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
; g. H- Z, g' R" n这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
9 W) i6 l. A8 }/ C, t* N; m
这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

1 ?6 v- O6 I5 n. r1 f

我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表



- T  z0 p, {- W" t2 T( d我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
; g- T+ U- O% q* k

& W( A" o" S0 t
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

6 E7 p% n8 U- W& y" Q% q2 u

( R$ l& _0 I! _+ f4 \: E9 x- e请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

8 }* Z; l' }8 ]7 }0 @0 G" k2 ^1 W( Z“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表
4 J$ k2 ]- L9 R) E: m8 D# p
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

' w( c3 R" ~8 o
5 M  D, g" `6 W我看lz是不是指这样？
第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
8 q0 h; [9 O# \" n# V7 H4 \第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。

& ^7 \4 i3 R2 S+ f. A2 ~- C不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表

/ b& j8 G7 [. Q: s
7 e, q) L: b; t0 _; g8 L9 P我看lz是不是指这样？
. A, k" L- U& D1 z) I% ?第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
& A$ e0 ^- ~" y- O, c) f/ c* }消失的房子就是卖出去的房子？

: n6 j0 J& w8 m2 V0 V% m$ j9 D我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

  d, r' u/ O' B7 T& @这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
0 N$ ]8 g! }" C( M7 g现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量

& E, w" [% K# q. Q- a这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
' {. l. }' _, O! q0 H& R+ g: B, ?
( Q! J, N% d; O6 D* C/ `

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
8 a/ l; @: v% x8 u& v% p完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

2 e2 R# b) J  ~7 S  C" f- w! A
, r/ B! \1 c- V7 v0 ^& `7 `  o% [是说COMFREE吗？