最新数据

紫光

www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

紫光

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
www.comfree.com
今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

苹果鸭梨

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:41 发表
# j- q) l; Z1 Y0 E0 O) ^
; j: b5 V6 _1 V: g5 L对不起，刚才的统计要加一个前提：仅指西区！

不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

紫光

原帖由 苹果鸭梨 于 2007-1-17 22:26 发表
& \+ c; N* m3 t: ^
0 h: N$ Z% {* a不好意思, 问一句: 你是经纪吗? 只是好奇你是怎么知道西区今天转手12套房子?

我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

kevin20000

原帖由 紫光 于 2007-1-17 22:58 发表
% m: Z5 A4 Q3 e: }
7 F% `0 M" y+ m7 e7 ^我不是，comfree,每天更新，如果你留心可以数出来

老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

紫光

原帖由 kevin20000 于 2007-1-18 00:58 发表
% s8 x) y' F7 ~$ K, u
, a4 Y. ]' \) {  i+ E0 Y3 r- q老大，给个网址，了解了解。谢谢啊

' e9 ?" J$ T+ d" Z0 Owww.comfree.com

Z

原帖由 紫光 于 2007-1-17 21:11 发表
. X7 E/ T, W: d" ]www.comfree.com
; S* b2 w: j& c$ G今天成交12套房子，最低214900，最高423900。

% n: P4 K, P5 v- }- u
$ g3 f  z% w2 }, b3 x& p请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

上酸菜

总之现在坚决不会买房，还不如放回国内炒股呢，呵呵

醉酒当歌

全城卖出222套，真是少的可怜。
! O9 s: f* f' [1 o* G* n: ^
" ?- h4 {% Q6 p3 Y# ~" h) a2 i; e

原帖由 Z 于 2007-1-18 19:18 发表
) K1 g+ n8 B1 T* C9 e

! {: w) }' E$ V; J* F2 G' H请问数据贴在哪里？我只能找到12月份全月的统计（全城卖出222套），没有找到每天每区的数据。请给具体link。

Z

这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
- r- p; b+ d9 H& @6 F% h
, [9 U1 k+ T, }这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

狂吃

但凡看报纸的人都知道“85000工作的信息”这个消息。

在水一方

原帖由 Z 于 2007-1-19 17:40 发表
这位紫光每次都拿出些八卦数据，我一追问他就玩人间消失了。
- C- A1 {* c2 I/ o& V
: U5 }% [5 Y& E6 i2 H3 S这个贴我问comfree每天每区的交易数额在哪里，他不回。另一个贴我问他所谓85000工作的信息在哪里，他也不回...

' V6 v: U# d6 T  W: m! {, h' t9 I. E
: p: Y) _2 _9 a" k) M
我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

紫光

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表


) W, z' R. ]0 n4 G/ m/ x- c* P
' B0 p9 Q; j2 J5 M9 d我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

; k5 I+ F  Q9 N/ v# r: ]! }% | 理解万岁

Z

原帖由 在水一方 于 2007-1-19 18:37 发表
& O' h8 x. H& z& a: `" X
* t! n2 k1 Q8 F3 q
5 a4 m1 [9 _- n( m6 o
8 |3 p0 `# N8 K  v& X我觉得楼主写得很清楚　“comfree,每天更新，如果你留心可以数出来”，再说他不可能天天在守在这里，退一步说，别人也没责任每个问题都要回答。。。。。。

: J0 D# ^7 w7 t5 z+ U
请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。我在Comfree上找了大半天，上面只有每月总结和全年总结。12月全城销量222，2006全城销量4375。

8 T" V2 y8 F3 N# x- \2 V“别人”（好比你）的确没有责任回答。但紫光有。因为这是他开的贴子，他需要用证据支持他自己观点嘛，否则我是否能说他全是信口开河呢？

pchell

原帖由 Z 于 2007-1-20 07:39 发表

请告诉我具体怎么数？请把方法一步一步说清楚。

( X) P! T8 P) k% `- k
我看lz是不是指这样？
5 m1 m9 b) B; y& b2 `7 Z0 @第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？

6 [7 S* A' K# x$ C$ X我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这种算法，一天12的数据可能偏高。

狂吃

他的这个记法是有些问题。因为有很多房子并不是当天售出，当天就消失的。
9 ]! A1 X. x( p( }, A
不过，这也说明却是在某个时间段内，却是有很多房子售出。因为CONDITION REMOVE的时间不同，但是应该不会相差太远。

Z

原帖由 pchell 于 2007-1-21 00:20 发表
( i& r0 ]1 d$ j! {

# x8 ~, f4 O$ v1 ~$ f5 v0 C0 G1 P我看lz是不是指这样？
0 x+ _2 B# |" ~第一天，把西区list出的房子全部记录下来。
第二天，还是看西区的所有房子，看看消失了多少。
消失的房子就是卖出去的房子？
6 x. h9 {3 c0 H* N; f6 L
我觉得并不能确定，可能有的房子是取消出售的。按这 ...

$ c" `% O* y: [/ T: G
: h, M% v" u# v9 ?4 P
这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
现存量 = 旧存量 - 销量
" p+ F" x% H. R) B+ s完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市，卖出40，新挂30，无摘牌，那么两天差距为10，而不是真正销量的40。

正确的算法是
现存量 = 旧存量 -销量 + 新挂牌量 - 摘牌量
2 r9 Y# S! t, H7 M( F8 H  f
这里面有太多因素我们不知道，所以不可以妄断。这也就是我列举全年销量的道理，把全年平均下来，比较真实。2006全年售出4375，平均每天成交（全城）12不到。

Phaeton

狂吃

原帖由 Z 于 2007-1-21 14:34 发表
4 m5 z6 D9 A8 U2 @5 p7 ?
+ }; W" {9 i0 z6 _9 @, p

这显然是猪的逻辑。无非假设的是：
& [; A4 |$ [% o; r$ O现存量 = 旧存量 - 销量
' E; u% ~2 @. `/ E. N; r2 Y完全忽视了新挂牌量和摘牌量。打个比方，如果昨天存1000个，今天是平市，卖出10个，新挂10个，无摘牌，那么存量仍然为1000。又如果是大牛市 ...

: V# v! `7 y( U+ d是说COMFREE吗？