埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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本是同根生。。。。。。

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发表于 2006-12-25 18:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
  今天一大清早,偶还在睡梦中,就有朋友打电话进来,一听才知道朋友把上周定租的房间退了。事情是这样的:上周时间,一个朋友说要租一间房间,大约住三个月左右,由是帮他相中了一家中国人的house,里面有一客厅租金是320,一房间租金是380,朋友选定了客厅,在房主的要求下给了320元的压金。下个月就可以入住。但由于种种原因,朋友的爱人在下个月底也要登录爱城。这样,朋友就想租房间。可是等朋友改主意之时,房间已经给他人订租了。
" T% f, J0 P4 N, K5 l4 k8 t* w9 N2 X  但是,就在昨天夜里,房主找到朋友,告诉朋友说,那间房间重新订租,如果他想租房间,必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂,朋友无奈,只好退租,房东只还给朋友220元押金。这样,朋友就平白无故地损失了100元。这前后不到一个星期。偶对这边有关租房的法规不了解,不知道房主这样退押金算不算合理。偶仅仅想从这件小事上说一些自己的看法。
: y5 Z+ O% t+ Q, b& j4 @  大伙儿都是华人,无论当初在国内的经济状况如何,从国内移民到爱城都不是一件容易的事,在这华人网上,不是经常看到很多文章都说我们移民之间要相互关爱,互相帮助吗?可是象这名房东的行为,偶就极不赞成。首先,一间小小的房间,又不是带卫生间的主卧,漫天要价480元,明摆着就是宰人呢。其二,生意不成和气在,何必到了最后还破口骂人?这算什么文明行为呢?大伙儿出来受洋罪还不够,还要受国人的气?" N& n. a8 w8 d6 a/ F5 ~
  房东你是很牛皮,来爱城不过几个月就买了house,开了小车,找了个份专业工作,据说还是小楠楠基金会的一个基金点,这说明你生活富足,充满爱心,为什么就不能对别的新移民稍稍友好一些呢?要知道象你这种经济状况的移民多得数不胜数,可象这种房东,偶还真是第一次碰上呢。9 m5 L. b/ f+ K, w! ^, O
  记得两个月前,也是一个朋友说要租房间,偶也是帮他问了一个华人的house,那个房东很nice,他也是刚到的移民,也是刚买的house,他就没有说要收押金,偶主动问他,不收押金,不怕我毁约啊?他只说了一句:我信任你!瞧,这句话说得象一家似的,多舒心~
6 o* j; [3 j. \% `: `  H  记得那次去华人社区拿订购的羊肉,碰上一家素不相识的移民,他们看到偶与孩子两人,推着一辆小小的买菜车,还要拿十几磅重的羊肉,非常友好地把我们送回了家,还帮偶把菜抬到家门口。(偶住在公寓的三楼)瞧,这才有兄弟姐妹的味道~~
9 f  I" O) @) \  T, O* f" \- y  就在前面一个小时,偶给一个朋友打电话,问他们明天去哪儿购物(明天是boxing day),如果顺路的话,偶想搭顺风车,结果朋友说,没关系,不顺的话,你想上哪儿,我先送你去。当然,我不可能要求朋友专车送我去购物,虽然只要我点头,朋友一定可以做到。但朋友的这一句话。。。。瞧~(其实就在上周,这朋友已经把一张月票送给偶,说是方便偶一家放假期间出门)。
, s8 ]8 @/ k* L  b+ L5 B  偶真的很感谢这些相识或不相识的朋友们,他们的点点滴滴小事暖在偶的心中,今天是圣诞节,没有圣诞老人给我送礼物,但身边这些朋友,他们已经送给我最好的礼物:关爱!7 H6 H! \1 t! @2 p  `# f  a
  朋友今天下午又出门找租处了,希望这次他能有个好运气!
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发表于 2006-12-25 19:02 | 显示全部楼层
你说的那个房东有欺生的嫌疑,
理袁律师事务所
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发表于 2006-12-26 01:16 | 显示全部楼层
那个房东是不是山东的?说话声音很大,网上发言总是好几个感叹号?!要是她的话,这人可就丢大了!向来都是圣人的模样出现。
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发表于 2006-12-26 02:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
   凭我经验,这只是一家之言。
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: O9 p. X1 Z% O- p0 ?$ l: Q& G9 f& N. S+ c. \- W; h1 T8 E- w! K
     所有的结果,都是有原因的。
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     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。
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发表于 2006-12-26 09:21 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2006-12-26 01:16 发表+ Q( ~) ?; G$ E% g5 ^
   凭我经验,这只是一家之言。 ! a) _8 r) e" j4 F4 s
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) _, q$ m2 l2 _5 N! O$ P2 N8 ?: a     所有的结果,都是有原因的。/ e6 R4 G& I0 T' T. ]; t

! G/ `3 \/ S5 e
& u" }' ]- V  b6 d3 U+ N     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。

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, f! c# W0 |$ i' P是‘没有什么大不了的’,几百块钱花不了多久。但是你是那个房客的话,
! i9 T" d1 G4 }* v5 y7 ~你刚的到一个陌生的地方,周围都是外国人。你遇到这种情况。你会怎么想。
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发表于 2006-12-26 10:38 | 显示全部楼层
原帖由 流星 于 2006-12-25 17:43 发表
% k; A( n+ ^. r2 U1 d! I  Q  本是同根生。。。。。。
& B2 C4 V1 V1 `...里面有一客厅租金是320,一房间租金是380,朋友选定了客厅,在房主的要求下给了320元的压金。下个月就可以入住。但由于种种原因,朋友的爱人在下个月底也要登录爱城。这样,朋友就想租房间。可是等朋友改主意之时,房间已经给他人订租了。6 g* Q7 a# E& D! k; z9 O' f0 q
  但是,就在昨天夜里,房主找到朋友,告诉朋友说,那间房间重新订租,如果他想租房间,必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂,朋友无奈,只好退租,房东只还给朋友220元押金。这样,朋友就平白无故地损失了100元。这前后不到一个星期。偶对这边有关租房的法规不了解,不知道房主这样退押金算不算合理。偶仅仅想从这件小事上说一些自己的看法。
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生意不成情义在。看到中国同胞由于一些小钱生了大气,觉得不值。很多争论是误会引起的。而有些误会是由于是"新人",不懂生意上的规矩。* o7 x3 r+ C% ]4 i6 L8 B6 }

( ?0 S) a% o  O# {9 Y+ ~8 e  ~你的朋友平白无辜的丢了一百块钱,觉得不值。我很理解。但是从房东的角度看是合理的。从你所叙述的过程来看,你的朋友没有占到理。还是和房东商量解决问题为上策。到网上公开争论就伤人了。
  q- R8 ^: ^* o. C) O# D. U% ], v3 F4 @' H) Z# ]& `
法律理论上讲,房东要天价是他的权利,住不住进去是房客的选择。即使房客住进去后,房东也可以涨租,但要提前给一个月通知。你的朋友的情况属第一种。
) [8 o# b5 a" L
5 f) d1 v0 y4 N' ]0 G3 N最近 Edmonton 的房租又涨了还租不到,产生新的矛盾。
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发表于 2006-12-26 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 看风听月 于 2006-12-26 08:21 发表
# Y4 ?2 V- M* }* E. g' k6 z7 A- y- j0 l& w7 j" E2 `

5 {0 Q: L! l7 O( ?7 @& M4 _0 |
是‘没有什么大不了的’,几百块钱花不了多久。但是你是那个房客的话,$ Q' N- k+ w  K0 j! n- D
你刚的到一个陌生的地方,周围都是外国人。你遇到这种情况。你会怎么想。

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+ c6 s" |) m2 Y, s, e沟通! 用我们的流利的汉语。  请你想想,你在什么情况下会招来“破口大骂”?
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3 J& a% A- c  ~
曾经一位做移民接待的房东,对还是他老乡的房客说:“ 你今天晚上8点以前必须给我搬走!”,你知道这是为什么吗?          忍无可忍!- i  W! E$ D( J; v% X

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' C8 c' o8 p0 ^# Q - z" E0 k! m9 v5 x3 ~) j
这世界,什么人没有啊?!
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发表于 2006-12-26 14:30 | 显示全部楼层
不如请那个房东也来说说吧?到底怎么回事情啊?
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发表于 2006-12-26 14:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
关注中。
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发表于 2006-12-26 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 流星 于 2006-12-25 17:43 发表2 v( n/ i7 w! `3 v% B- X& X' v6 k
  ...必须交480元的租金,朋友与房主商量给460元的租金,房东不愿意,还对朋友破口大骂, ...
1 i4 T; n" \' o

' \/ Y5 k( {* e) S. Z- m猜想,其中有些伤感情的事或话语发生过了。
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发表于 2006-12-26 15:22 | 显示全部楼层
原帖由 年轻的心 于 2006-12-26 07:16 发表
$ x% s* s# ]5 P   凭我经验,这只是一家之言。   t7 d  i1 {% Y- T1 D& U6 @$ l
$ k: F$ @% Z7 e( Y, R  X

4 A$ g( ]' u$ V3 I) K: H3 W     所有的结果,都是有原因的。+ G; ~6 }" r5 @2 _
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     互相尊重,互相理解,没有什么大不了的问题。
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( W! P" @- {9 D% F% Y# k$ d# a6 X

3 C3 D# `2 {6 n. g上网来倾诉抱怨的,都是站在自己的角度进行陈诉。) E9 e$ X. w# N/ C  _5 v% ?
建议:多易位考虑。
理袁律师事务所
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发表于 2006-12-26 16:50 | 显示全部楼层
吵架了, 双方就都该检讨自己。
0 @7 ~; b* G! Z; T! B大家都新来过,对新来的这样那样的问题,多些宽容,耐心,不要以这里的角度去要求他们。
% R" X9 J( T4 k  ~, a4 q+ ]9 ~" t: K但对对方如此具体的描述,有发泄情绪的倾向,对事情不利的说。
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发表于 2006-12-26 16:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
多沟通一下吧,希望这是你们和解的起点
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发表于 2006-12-26 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
偶就不懂,新人咋到,人生地不熟,敢起什么刺?0 u5 l# K6 g% \1 }

8 F9 E  Z( S& c9 p9 f* s我还记得我的第一位房东在我到她家之前就从大统华买了包子,等我到后热给我吃。
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发表于 2006-12-26 23:46 | 显示全部楼层
原帖由 看风听月 于 2006-12-26 15:58 发表( s& B2 n7 G6 u+ O/ J+ M
偶就不懂,新人咋到,人生地不熟,敢起什么刺?
+ n' I  A2 n7 d: H7 }
3 i4 C% s3 G: z我还记得我的第一位房东在我到她家之前就从大统华买了包子,等我到后热给我吃。

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( y( ?! }) c! H6 c3 r, ]3 F' R: D  T2 K. x9 E
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网上一位网友与房东因为被小虫咬的事郁闷很久,差点把事情闹大了。在他们到Edmonton的那天晚上,房东包好了饺子,用热气腾腾的饺子为他们接风。2 q7 D) U& ]3 }, I( l
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/ E2 z  f9 M7 H* ^6 I2 Q& F时过境迁,以心换心。评价一个人很难。
鲜花(172) 鸡蛋(12)
发表于 2006-12-27 00:28 | 显示全部楼层
潜力帖,留名。; D, s; y/ `" i7 Z2 m
期待反方出场。
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发表于 2006-12-28 02:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我就是那位被扣钱的新来的人.
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首先感谢我的朋友流星,是他的热情使我在初来乍到的迷茫中感受到了极大的温暖.
0 x% Q- v& U+ E9 k( R其次感谢大家对该事的关心和指点.8 D: D' n2 I" R; j, W5 p8 t. \3 I

! Z( r; D, m0 z9 h6 ?! ?这件事情是不幸的,我有很多地方需要检讨,因为事情毕竟是因为我的计划改变而引起的.
0 o% M1 U) U1 \9 V$ p正如上面一位朋友所说,双方在讨论改变合同时,房东要任何价格都是合理的.但我感到难受的是,房东似乎过于利用了她在谈判中手握押金和旧和约的优势地位.当时她提出两个选择,一是扣除押金100元,解除和约;二是按她的新价格入住,而且在我单独住的时间内也按双人收费.我自然觉得这些选择对我来说都过于昂贵,于是就价钱问题进一步与她交流,但没想到的是,她干脆提出,要么按第一条办,要么就执行以前一个人住的旧和约,决不接受家属.我很失望,觉得这是在步步逼人,让人别无选择,只能让她扣除押金,当时的感觉真是很无奈.
7 O* d: M- X3 U: I* u; @8 ?) y- K我也理解我的计划改变给房东造成不便,应该给他们一定的补偿,但是,用这种没有选择的方式来获取补偿合适吗?而且,由于我已经在移民接待站交了一个月的房租,所以事先我们已经约定从1月12号才入住新住处,2月25日解约,到1月12号还有17天可以重新招租,真有必要扣初三分之一吗?100元对一个新来的,买东西还要处处乘以7的人来说不是一个小数目,那是在国内一个多星期的工资,仅仅三天就被扣除了.很无奈.. z. ?5 P; p; I' [! G. p
经济上的损失让人不快,但毕竟是可以接受的.但谈判中那种被逼迫的感觉真是难受.整个过程中,我没有讲一句不文明的话,客观的讲,女房东也没有讲粗话和脏话,但她确实是那位大嗓门的女士,每每打断你的任何一句话.最不文明的是,在我离开她家,还在门口穿鞋时,她就推门来撞人.我终于忍不住,大声的斥责她,但也没有用任何粗话.
( d( }" `+ x$ j0 P. ]; N2 Q) G离开时的心情是愤怒而无奈的,爱城的天空仿佛都有一些灰暗.2 @. H6 O) c( d- f& Q9 k) E% y

7 ~8 J$ H& @6 j% Q2 C. \" D虽然想起这次遭遇还在很憋闷,但我也希望那位女士能有机会来再次交流,也许交流后我们有机会换位思考一下,彼此能理解对方一些.
4 |, S6 K0 ]& G9 n% B再一次真诚感谢我的朋友流星,; r+ W8 y  T* G0 F/ y4 Z; b
再一次感谢大家的关心和帮助.
2 ]- F5 C9 z( D6 ]有了你们的热情,我已渐渐在爱城找到了爱的感觉.
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发表于 2006-12-28 09:41 | 显示全部楼层

回复 #17 羊毛 的帖子

如果没有猜错的话,你说的女房东,我应该见过.她的确嗓门大,但人还不错,爽朗热情健谈.: r3 \4 B2 O9 ]4 }
7 I: w/ R) p2 H, d2 g1 W
你所说她"推门撞人"是不是无意所造成的?因为这里的大门一般都是向外推的.而您或许因为被扣了钱正心情郁闷中,所以就觉得忍无可忍了?我就是一猜哈.呵呵." {3 x9 G" d1 P. h2 C

) I$ R1 G. v- u- t3 r8 q3 {" e若真心希望和她交流,非常建议你们私底下来协商.心平气和地坦诚换位思考,而不是扯到网上来让不明真相的其他网友七嘴八舌地瞎参谋.你说呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-28 13:39 | 显示全部楼层
17楼,不就是私下协商完后,心情郁闷,才向好友抱怨的吗?好友气愤不过,才公布网上,以求同情的吗?如果大家都能换位思考,似乎也看不到这贴了,那爱城可真是名副其实充满爱心天使的天堂了。事实总是残酷的。天使还有打盹的时候呢,更何况普通老百姓了。大家遇到不爽的事情上来抱怨抱怨应该是无可厚非的吧,论坛不就是处了个知心大姐姐的角色,帮助大家疏导情绪,适应新环境吗?再说,看客们性格各异,疏导方向自然不同,有理智的(象你一样),也有偏激的,不过也许在你眼里偏激的论点,人家看来就是正常的社会舆论呢。所以,论坛上还是仁者见仁智者见智的地方,对待和你不同的声音不要太刻薄嘛。
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发表于 2006-12-28 14:11 | 显示全部楼层
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发表于 2006-12-28 16:07 | 显示全部楼层
做人要厚道
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