埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2771|回复: 17

请教专家

[复制链接]
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 15:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=51578164 q( B! x' f2 x0 v* {

) m+ K/ G) e- t' V6 _http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=5184479; e! v# F' A: `  U1 h2 [+ Z4 j
$ b% K' S" @- S, r
上面两个房子的性价比,哪个好些。
7 S9 e* A% r) m7 i- o' Z% q
- B" t+ }6 G- R. R: o谢谢!
理袁律师事务所
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 16:25 | 显示全部楼层
我感觉还是新房(第二个)好,但是,他们的位置不知道哪个更好些.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 16:27 | 显示全部楼层
不是专家,只是个人的感觉.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-13 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
If I were you, I will buy the second. The location is better, The      
7 c& Y/ u& X! A7 G' Yview is better. " C+ W  o7 {. u

" H* o( ?5 @# Z: V- kThe first was landscaped, while the second has a deck.
5 q5 \5 R( ?  W* {9 `5 M
3 x3 l5 L# o- Z% u. OAnd the second is brand new. But you have keep in mind, the4 Z& ^. B' C3 h% r
quality of this year's house maybe worse than before.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-13 19:08 | 显示全部楼层
谢谢两位的回答,不知道楼主的意见如何?这两个区到底怎么样,哪个更好些
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 19:44 | 显示全部楼层
等油价下跌后(不出两年)再买。
7 N, _" p4 J8 G0 R* e1 @% W+ |* H8 p& ~0 Q
3 V$ l" Y1 h- i$ ?$ ?4 l
原帖由 francais 于 2006-12-13 14:22 发表
+ e, p& B5 R, H8 E: k( d- Ahttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 3d0-0%26f%3d%26ft%3 ...
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
点进连接看了看。( U7 p1 R" c$ v7 U" ], n
( N. G  F0 U7 b9 J1 N; u
第2个房子是我的listing。谢谢楼上2位的评论。
9 @* m# W2 K; }6 J/ X3 s$ g* I% j' o: z8 U
这个房子的位置是目前西南区的丢普莱克斯(duplex) 中最好的一个。因为背靠8亩地的公园,风景非常好。即使是独立房,也很难找到这种位置。按区来说,它算是大的riverbend区得延续,(老外这样划分的)。很快142st就会开通到环城高速公路,那样的话,无论是去爱城哪一个地方,这里的交通都是其他地方不可比拟的。房子好挑,位置难找就是指的大环境。楼主如果有问题,可以打我的电话:695--9588。谢谢你喜欢我的listing.
理袁律师事务所
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-13 20:54 | 显示全部楼层

回复 #7 今天闲着 的帖子

这么巧,竟然是楼主的listing.那我先在这里再多问几个问题吧。1,如果我要看或者买这个房子,可以直接找你吗?还是我需要找个经纪跟你谈相关的问题呀。因为记得有人发帖子说买方和卖方找同一个经纪人不太好。我也不懂,第一次置业。stupid问题比较多。2,另外想知道附近是否有daycare和学校之类的事情。3,你说得环城高速公路在地图是是那条路呀?142st吗?
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 22:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 francais 于 2006-12-13 19:54 发表0 Z, ^: n3 K) T: f; g) N/ H
+ ^$ Z' Q! J( |: s; m- p, x- F

/ T: N! q+ R1 d% J: z- B这么巧,竟然是楼主的listing.那我先在这里再多问几个问题吧。1,如果我要看或者买这个房子,可以直接找你吗?还是我需要找个经纪跟你谈相关的问题呀。因为记得有人发帖子说买方和卖方找同一个经纪人不太好。我也不懂,第一次置业。stupid问题比较多。2,另外想知道附近是否有daycare和学校之类的事情。3,你说得环城高速公路在地图是是那条路呀?142st吗?
6 \& w. p) X' s3 v& c
6 T8 l. Z! J9 S6 `
是啊,世界就是这么小。 ) C3 ]4 O1 r* I
5 U9 S4 ?# s- k
谁都不是全才,不是所有方面的问题都能了解的一清二楚,所以,只要有问题,都是有合理的。 / s' A  P' b, x! c# e
% s5 m% S' U& l4 V. ~4 Z
1,要看或者要买这个房子,都可以直接找我。如果买卖房子找一个经纪人,那么只有2各信息经纪人不能透漏出去:1)双方所能接受的价格底线。2)双方买房卖房的原因。
7 @* O0 t3 w, o* }  b( M也就是说,直接关系到影响房子价格的买卖成交最根本因素不能透露。因为这是属于保密的信息。) `6 t3 r, @8 h$ t& j( l1 V$ b
$ z9 i* r5 a9 w. U4 {0 H
如果你直接找我,除了前面2各问题之外,我都会知无不言,言无不尽的。
' c8 B8 l. V& c& P& P* ]0 G. z' l2 F$ k4 d( o
2,离这里近的daycare据我所知,有一个riverbend路上的大概有70多个小孩子的幼儿园还有位置,另外几个都满员(因为我最近打算给孩子换一个离家近的幼儿园,所以都打电话了解过)。还有一个大陆朋友开的幼儿园,目前还有位置。
! k3 F$ ^, a6 E" q1 k学校,George H. Luck,Earl Buxton School 小学在爱城排名是非常好的。我打算给我儿子报名其中的一所学前班。还有一个西南区最大的综合娱乐活动中心就在这个区域内,目前正在动工兴建。
+ H5 t: P* V, O' y1 h4 L! v+ y
% V2 M1 `5 o% A) a8 ~3,环城高速路指的是 Anthony Henday Drive。142ST和这个高速路有出口,但现在还没开通。可以走Terwillegar Drive进入环城路。在Terwillegar Drive和环城路交叉路口,正在兴建一个估计也是爱城最后一个城区内的大商业区,规模应该是西南区最大的了。
6 `. J6 A' X% S9 L" n6 A$ E# W6 }4 f3 D9 ]. b
所以,我一直认为这个区域的房子很有升值潜力。交通四通八达,购物方便,学校质量好,人均收入高------居民区治安非常好。
1 E( A( K" p3 z. z6 c1 X* p2 V) w7 F# x7 j
这个区规划合理,几个居民小区的公园绿地基本上都连成片儿了。这在其他小区规划中是没有的。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-12-13 22:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
还有,这个房子前院将由建筑商绿化,后院的deck也将由建筑商在春天建成。
4 i: L# U3 E8 i- y
, u) q! w; D4 K/ t. A6 h5 v后院你可以看见有门直接进入公园。后院的栅栏已经做好,只是2边儿的需要自己建。4 C1 C! B6 J- x# Q* z

' J+ `) C: i9 u) D最突出的是,后院比其他地方的duplex的后院都要大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 17:29 | 显示全部楼层
回LZ' D+ o& `1 F; F) W$ H: y
- f6 u( A: Y/ ~/ J1 o
Terwillegar那个区今天一下新出了十几套30-40万的房子,都是新的,你去mls慢慢看吧。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 19:03 | 显示全部楼层
买房这东西最主要是个人喜好。先说第一个房子:到Anthony Henday Drive高速的路已经通了。小区也日趋成熟。房子后院也已铺了草,可能也要CND2000左右。学校也不错,幼儿园也有,否则这里的人也无法过日子。房子里规划的Nait新校址也比较近,大概也就2Km不到。将来出租的机会就很大。增值的机会也大。这第二个房子是新房,照片上看也不错。房子的View也很好。但质量是要考虑的。(由于Real Estate 火爆,建房也很快,质量也下降了)。新区的发展将来有空间,但方向不知道。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 21:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 goodgoodgood 于 2006-12-14 18:03 发表
( U. P) w0 A1 F买房这东西最主要是个人喜好。先说第一个房子:到Anthony Henday Drive高速的路已经通了。小区也日趋成熟。房子后院也已铺了草,可能也要CND2000左右。学校也不错,幼儿园也有,否则这里的人也无法过日子。房子 ...

/ m2 R$ _1 b3 s3 H7 D说得对, 买二手房子要问问谁是BUILDER, 多打听一下.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-14 22:24 | 显示全部楼层

回复 #1 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这两个房子都是单车库,并且很小,我去看过第一个房子,很多这种房子的主人车都停在外边,车库都用来堆杂物.但我比较喜欢新房子.不过第一个房子是MAPLE KETCHEN.
鲜花(667) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-12-15 16:57 | 显示全部楼层

回复 #14 胖妹妹 的帖子

MAPLE KETCHEN什么意思呀。不知道现在房子可回价的空间有多少?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 17:31 | 显示全部楼层
MAPLE KETCHEN什么意思呀。
- f0 e( C: C' m9 G* ]0 o1 T* K% r- T$ i
枫木厨柜。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 19:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 酸葡萄 于 2006-12-15 16:31 发表
+ U) K3 d2 U0 o; Z; _6 bMAPLE KETCHEN什么意思呀。
3 j. @) E. g1 c5 w, R" e+ |
, a8 \$ B& ~7 u0 b6 P9 a: B( n枫木厨柜。
" W( ?, U5 s+ ?, q8 G, E" o
MAPLE 的要比OAK的贵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-12-15 19:41 | 显示全部楼层
原帖由 酸葡萄 于 2006-12-15 16:31 发表
' s! R. Y- k" o$ O" x1 Q( }! }MAPLE KETCHEN什么意思呀。8 ]+ y& ?: O" U. c3 d& [% I
: V  X( @1 S( r5 _
枫木厨柜。

! ]* S" G% F+ ~0 Z9 b6 S, e  sMAPLE 的要比OAK的贵
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-4-3 06:51 , Processed in 0.216945 second(s), 28 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表