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再议房价

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-11-23 23:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
卡城房价成交的平均值比7月份已经下跌4万。这是一个负责任的realtor(号称唯一一个每天更新统计数据的卡城reatolr)在自己的网站上公布的数据。这与醉酒的1年来的观察巧合。改日我发来链接。/ v# c+ h) e+ w) ?+ I# l
1 d  K- E) Z% l) J" L) ]9 o# F
***今天我没少喝酒,我的直觉告诉我,爱城房价应该已经下跌,但是,数据中应该与卡城一样看不出来。直到过些日子,成为人们的共识。****
+ M# X- S: I3 Y, I7 i
  U2 b% Z% m5 F: z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-23 22:25 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 00:16 | 显示全部楼层
醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 01:34 | 显示全部楼层
大鸭梨,那些东西可能没用的。是不是目前爱城买房子可以讲价1-2万了?如果没有,你等等看。卡成的模式将被爱城拷贝。1 c& ?: k6 y, m

& V, _( z. C" y8 z上文说的那个realtor是有今年所有成交房子的数据。
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5 T# b4 j, \/ C$ ?9 c) P
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-11-23 23:16 发表
, Y+ X9 B0 w) Z- A醉大侠, 卡城怎样我们没兴趣. 想讨论爱城房地产, 多看看报, 再来爱城住个两月, 实地考察一下再评论. 别老让人找理由挖苦你. 就看看今天EDMONTON JOURNAL的BUSINESS版的头版头条.

( L6 A0 Z+ J* G: S" b8 z+ d[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 00:36 编辑 ]
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发表于 2006-11-24 16:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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发表于 2006-11-24 16:31 | 显示全部楼层
爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
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发表于 2006-11-24 16:49 | 显示全部楼层
别吓我...大侠
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 18:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢你的关心。那个小楠楠更可怜,你多帮帮吧,我还不用救济。你们这些炒房的富人,手指缝里掉的一点就可以帮了那个可怜的孩子。
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原帖由 麦当当 于 2006-11-24 15:02 发表
! T! `* C3 S! V" M醉酒,你就永远醉下去吧,可怜的人.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-24 17:29 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-24 19:38 | 显示全部楼层
已经开始了,必然趋势。5 |/ P* ?& Y* A1 y+ b+ [' B  d, g
, S3 n! ~) o, A0 d0 y, l
原帖由 core 于 2006-11-24 15:31 发表
+ J  X. s3 ?5 I9 d  S3 o3 R- t爱城现在购房确实比夏天好多了,可以往下讲价(一个朋友买的房比list价低2万),而且现在下offer时,一般的condition卖房者都接受。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
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 楼主| 发表于 2006-11-24 21:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说爱城已经开始了,已经开始了就不用急了。卡城目前可以讲价2-6万。' x5 R7 q- T; t/ J* J
% T% u9 o9 E5 ?3 W& K% v' L
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
+ ]; Y+ c+ _. a我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
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发表于 2006-11-25 01:41 | 显示全部楼层
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮0 l- ~, U0 ?& {) B6 T0 e
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?' S2 T+ F; V% V# u

- `9 M+ F2 |$ j2 J+ U9 L
! d  d8 G5 G5 i3 K6 {+ Z* p6 Y" D我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-25 02:47 | 显示全部楼层
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。
1 E( R' q( ]/ w( J  P: v; x; i/ y0 m+ }/ C1 }
哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余的钱可以存下来。第二,我可以随时搬家,工作也可以根据需要换,所以,我觉得很好。而且,最重要的,我不用为mortgage发愁。
0 `0 Q; W6 L# ^0 f* C  j  \" `; O5 c9 r' ]2 r. y5 O
你的批评我同意:我一个俗人,不像你们有能耐年薪几十万。这点醉酒很佩服你!不过,我还是很开心的。穷人也有开心的权利,不是吗?% P/ i) l! ~9 Q; M" H, P( C4 I

( S2 Q# S! V0 a- s6 E5 u5 }
原帖由 麦当当 于 2006-11-25 00:41 发表9 k8 y8 Y" G/ ^) y2 D0 q
多谢,在你发贴之前我就帮助小楠楠了,虽然我没什么钱,但尽量会帮# A* p! Z# y/ c- |% E) }; V
你呢,除了会讨骂之外,还会干啥?
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* Q+ v3 Q; ?1 i
: ]. ^+ F' ~: j, W( r0 G我不是富人,也没炒房,别整天怨声载道的,只怪你自己没能耐,你年薪几十万的话,他们炒死房子你也不愁房吧.
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 02:07 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-25 19:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊
理袁律师事务所
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发表于 2006-11-25 19:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对啊,他不去关心卡家里的房价,天天大老远来这里起哄$ y& ^( f( F. y" ^; E
www.calgarychinese.com
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:06 | 显示全部楼层
因为我来自爱城,对于这个网站很熟悉。还有就是卡城我的3个朋友7,8月份买房子都损失巨大(至少多花了4-6万))所以,为了告诫这里不曾相识的朋友,作为提醒而已,没有其他。还有,你没事把名字改改吧。
' L, y7 |$ q; Q& h3 o% r9 i" V, m
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原帖由 胖妹妹 于 2006-11-25 18:07 发表
$ Q8 a0 k7 |) Z  j+ \不过为什么时候醉酒你为如此这般地关心EDMONTON的房价呢?其实房价的涨跌和你也没有任何关系啊

7 r) [" D5 i: `& _2 I+ F8 O8 E[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:09 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管
8 K( ]: I, u/ d: F3 i8 S0 A6 w服了你了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 00:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!( j9 o/ Y0 Y/ I+ }! f% }! \, x% K1 w% l
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 00:32 | 显示全部楼层
你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。% Z3 }$ h/ ?# ^" j' g8 W2 P5 c

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原帖由 麦当当 于 2006-11-25 23:28 发表- q. X" N# O: C* Y
你跑大来远的来管爱城的房产,现在竟然连我的名子都要管& q1 o, ?# d; J8 Y* V. Y& Q( P
服了你了.
1 }3 P$ Y; ^& o# r4 S( U0 f" x
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:52 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 01:39 | 显示全部楼层
看错了以为你回的我的贴子,胖妹妹是我马甲的话让我不得好死6 t' o* u+ g# q# _- p. w

3 c5 D* {0 r! z  G+ O  V顺便再鄙视你一下,自己慢慢玩吧
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 10:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 蓝色闪蝶 于 2006-11-25 23:28 发表" [' p  E! h/ g" @0 X
没有必要说话那么难听,不愿意听就不听,不愿意看就不看。大家都是中国人,不要这样!. n2 e: c* r5 t* [  \" @
我不知道房价降没有,不过我们家附近的好几个房子卖了几个月都没有sold.

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显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。/ X& U: |, K6 z% [, A& C8 g

$ c; d8 Z! h0 V虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 12:07 | 显示全部楼层
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!
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原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表- s4 P# \% ^/ i# M6 {4 l  J' s

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显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
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虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-26 17:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 01:47 发表0 T. z6 d7 r, P  G- g/ Q
谢谢你的同情心。不过,我还没有到了需要你可怜的地步。“怨声载道的“我好像没有过,不瞒你说,我的生活态度永远都是positive的,你一定搞错了。
) V* |! a: X7 X* H- G7 w/ _) s* H# g, @
哈哈,老实说,我真得不愁房子,因为第一我房租很便宜,剩余 ...
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从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步到位涨他$200.让你小子说不贵.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-26 23:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
确实涨的不多。从年初到现在的房价增长,如果算算mortgage就知道买房每个月要多花的钱,是100刀的好几倍。没办法,房租增长没多少,你涨多了,大家就去别的地方租了,不信你有本事涨200刀房租试试。租房真好!顺便告诉你,我租的房子从几年了,一直没涨价。
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原帖由 clues 于 2006-11-26 16:37 发表- d! h2 s( I/ c( R4 v  s3 n
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从心里感激象醉酒这样的铁杆儿租房族.正是这些人打死不买房的决心和毅志,让我的apartment容易租出去.昨天去拿租金,顺便给那个租客notice,房租三个月后涨$100.没想到那个西人竟连说不贵.让我很不爽,不如一步 ...

' |) T8 ?/ \6 m1 T6 z9 w4 E/ k[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-11-26 22:18 编辑 ]
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发表于 2006-11-27 14:09 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-25 23:32 发表
" ~: v. @- w: h: L你的名字?我靠,原来你在一个帖子里还用两个名字(胖妹妹是你的马甲),你累不累啊?到底怎么啦。。。
! s8 @  W3 j$ K2 X: q  e4 z
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0 [9 r/ k( I+ X# q1 `. J: d4 Z不好意思,我不是谁的马甲,说实话我也不太明白"马甲"的意思,我只是一个因为买房子才到这个坛子来逛逛的人,只不过看了你这么多贴子,只是觉得一个身在另一个城市的人却很关心EDMONTON的房价的人有点"异",仅此而已.你也没必要要怀疑其他人换了名字来骂你.
大型搬家
Z
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发表于 2006-11-27 18:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-11-26 11:07 发表/ I/ c+ O% Q' q0 N6 {6 ?2 N
很多事情凭感觉,所以,论据不重要。论点同意就好。cheers!# f  _4 f# m% N. Q9 z

5 h5 Q! ]$ ~' M3 [9 F! h! _

1 l5 E  e* w! j' K5 b  c/ Y2 R: v5 u$ g: k9 q* R- L4 T8 T
不敢苟同。过程比结果重要。好比说一个婴儿,你预言他会死,相比起预言他绝不会死的人而言,我当然更同意你的论点。但仅仅如此是不够的。如果你能预言他生前是个总统或者是个收破烂的,那么会大大增加你的话的价值。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-28 13:00 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-11-26 09:06 发表& X: C0 P( k8 e( ]* w3 x; t
' W0 L8 V- [6 R* v  ^/ r* A
/ w: q( x3 [9 {: d* G% o
显然,醉酒的话让卖不出房的炒家紧张了。谩骂是心虚的特征之一。
3 \. M8 F9 [& q# B% ~+ ~8 y( P. X  Q* U. K) u6 _
虽然,我基本同意醉酒的论点,但我认为他的论证过程是漏洞百出的....

7 \+ ~/ C1 a5 i# d/ Ui agree ./ k6 I+ }0 f) |1 N7 f
I believe the fact .
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-28 15:13 | 显示全部楼层
呵呵,好久不见有人骂醉酒了。 醉酒兄最近小酒喝得挺畅快吧。
理袁律师事务所
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 16:33 | 显示全部楼层
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-24 19:04 发表
+ Y+ J) C, m) n我上个月才买的一个新的DUPLEX在西南区,才少了4000块,还不止一个OFFER
5 W6 _/ b/ D: T  H

) l* H) C; \+ ~+ x. c1 {有几个offer,你还能少了4000块拿到手,不说明降价了吗?以前可都是几个offer涨几万块呀,差别已经很大了。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-28 18:44 | 显示全部楼层

回复 #28 francais 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-11-28 20:58 | 显示全部楼层
没办法,谁让你买早了/晚了。2 G) Z5 k8 V, ^+ V
- n: R' N, \- t: j3 |5 A; v
原帖由 胖妹妹 于 2006-11-28 17:44 发表
% v3 o& a4 U  ?3 `  T和我一模一样的房子,我同学四月份买的24万,而我买成34.5万,少的这4000块又算得了什么!
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