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两个老太太的故事.

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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2006-11-23 17:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.$ R1 K. h  ]* I! [  x
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.5 W  @9 J! E" }5 k

# C; |, ?6 o. i% t- x5 N" O% L一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子
" b7 z; d( A$ p; e* h$ Q4 U0 |3 F7 Z! T* J
" U  E$ J! K8 N- m( i8 ?$ x
观后感2 J- A/ B; D. `, i( }- [" s
1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
% \0 x- J2 g" X3 B/ p3 E- \! m" D
2 U7 L6 _, S/ P5 y# D- t3 ?- Z6 z2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。
0 ^- b3 H! j1 @' h; _4 b/ \# w
! ~# e4 w! W( }- }2 R
- H- F$ j5 ?+ e. s2 V& g  v" M  n/ M6 x& K9 J: c* P0 l
埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。3 y: s  u8 L! O, {7 d& E: I" H

5 P- {' c# T# N# I* _$ n9 ]在经济学里，一个社会的增长取决于
( t6 M4 n( f- Z! k. m
4 l, g) w3 V0 ?" w! O) ^C + G + I + (X -M)
* g' [9 L& T7 J. z! x$ o( \1 q" P6 a# H1 N/ X
消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）1 Y+ w( g' W- C; R1 v# I
& G! H- ^6 f* e7 A& r

& w' h4 X/ P: a. r# K当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。# E; P1 [; P' q' S$ P/ U; O
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
理袁律师事务所
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裙裾飘飘
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:36 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表/ T* F* |# o* q, [' {; z. l  ^
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
8 B' L" }& V  {/ X# f% N另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.
$ B! d' G  K9 s5 d; e
+ d( P8 ^" Z$ |; Z一个是一辈子有房子,一 ...

7 E0 G- M$ }' z% b2 `1 s2 q: s6 y5 T0 |, ^& U  K0 i+ m! {
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。
理袁律师事务所
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dcxx20
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 17:39 | 显示全部楼层
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:42 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表8 k6 Q4 }5 T5 {
3 f3 s' }8 O( j9 ^$ J
4 f- M% \; X4 n# `. _1 I) Y
从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

! r( I8 u5 E* L4 f
9 G: E! l9 N) G  N) k绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:44 | 显示全部楼层
原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
, J0 Q8 q" P( M8 A5 D中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

9 l7 [! e) t6 n* J* a" r2 w4 F2 n$ H; W4 M; G. i
自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:48 | 显示全部楼层
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表) N+ Z+ R+ }6 A+ g6 y$ I
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

8 S6 x  j2 O. Y' C% T
! Z( `! D3 p; k2 G& B年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
" o5 Z4 J8 F6 f* J% a年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-23 17:58 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
- B/ W& F0 j* N9 e# H* t
$ u$ W5 ~. h# ]* B" W5 H( @3 x9 l+ q( M0 _. c, Q% d
年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。 - U! y) [0 F* I3 ]9 `
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。
7 k% L4 H9 y4 v% b% p1 H

' W7 I7 h2 r, l
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-11-23 18:32 | 显示全部楼层
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:16 | 显示全部楼层
没看懂，想来一定很高深
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-23 20:17 | 显示全部楼层
原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表* ?/ f& X2 f0 a4 v0 z
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

3 C7 Q& e9 F# |& g7 ^
: [5 e: y, W* s4 S" x7 y# y小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？
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也无风雨也无晴
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 20:56 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表6 T9 m8 J6 b2 \+ ~# J# l' m0 J
一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
8 U5 f# G- V0 r0 |5 _另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.7 X, i/ O, F9 t% P) _& n9 h9 t

+ ~  e7 p- p9 Q, H纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
' U$ c: s# D  T" Q8 {3 b. Q: ?4 g( M/ i( D! E$ O8 O. {. U) L9 J3 t
1 ^& X! U$ `3 _* v6 N! v
+ Z% p; k4 u4 `( w" H* U9 j
1 ^; a! H7 T1 F5 {! \4 q
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！
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裙裾飘飘
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-23 21:01 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表. R* r: O, |9 M  m
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。
. X# E. H1 F) |, n' U  k" Q4 \
, a5 t/ b3 B' e" }4 {& I( R
) y$ N. |7 I! E' B& w8 b
经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。
( K  P+ e+ v& R3 o3 R: g* L9 G4 L, O! M! s' D; S  f
譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。* {% L9 J4 \9 Z' z

2 ]0 S- E2 K! y9 D) Whttp://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE
5 x' H- C4 m! y: Q: p3 l7 }
8 e% R! K3 u- o2 ^5 n( i( J＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 11:43 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表6 @' U4 y$ x2 V6 ^6 u- G( @
没看懂，想来一定很高深
6 j/ _" q  u7 s+ p! [" ?+ C
2 r  Z7 W- J+ a9 @) x! U2 f2 r# ~

3 m8 }6 B) ]; e' y/ s也是没看懂。 % E' ?  Q2 z7 z5 X
另外，  什么是机会成本啊？
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:19 | 显示全部楼层
机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。! ]9 t( I1 F5 C* N

& g2 I0 A" I& i就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。
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让爱住我家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表7 Y, O- w: m& A. J5 v+ J
8 p1 j% \, N% p8 w7 ^
' J3 K, a2 Y1 G% K$ |2 O" P

$ g8 _- [9 W$ e+ I5 i$ X9 y( X也是没看懂。 1 C; u' C9 T( V5 U
另外，  什么是机会成本啊？
* o7 g+ y3 d; z. d, j3 H

- J  ]/ |1 `6 _: ^1 G9 j- P0 \% _! I有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。
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八千里路云和月
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 13:31 | 显示全部楼层
原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
; f" }4 q3 T. g, w" ]# r, G+ x4 r2 u# C2 }

  B- l4 r# {. A$ t. P- k+ A9 `+ ]0 N' U) ]% D- f( b0 u/ q1 t8 M5 w6 j8 x
也是没看懂。 $ d( W' T) y  U# B
另外，  什么是机会成本啊？
2 p% g; {, ^5 Q/ j8 v" I
/ v) G, Z+ q: ?! a/ K" |, w: s$ \+ u
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
3 e& m! ^4 U" b4 N& L1 _; m; e
2 y5 Y9 ]- y8 y1 v9 D我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.7 A3 C$ T4 i/ V6 R

8 b. E8 ]+ H# _5 Y所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 13:32 | 显示全部楼层
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
+ T, T! i# @7 k1 R/ }( O: i5 N6 S4 N9 ?
1 `# T' w1 n0 q  r8 s! k  |; U1 b
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。
0 Z3 S- c: P5 K- {) E6 k

" l5 b2 [) q. R4 K9 E& J
3 `; s5 ?! ^$ h+ [对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 13:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
6 j. O$ {/ g+ g% i- B. ~1 ?$ T6 F% u1 _8 A0 P

4 {  F$ }  k: o5 |3 k6 f这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
, B" e# Q) h: w& r8 D
! f3 w0 o" r+ e# J2 t  J% [" J我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
& m5 s6 A# c) A, \. E  f
4 m1 O4 s6 x/ r  N, @* }
有种丢钱的感觉～
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a888wong
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 16:14 | 显示全部楼层

回复 #17 让爱住我家 的帖子

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.
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精打细算
鲜花(87) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2006-11-24 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
- _3 @# L" v% K  O. ^I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...
$ v, r. e* j6 z' W- I4 F, V; w
6 H: M) v7 H- M- n! d
which bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.
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疯青羊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个题目起的太差了
8 o! c8 y# x/ B8 }% Y- p( T( ~( U改成两个美女的故事，看帖子的就多了
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青萝
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:32 | 显示全部楼层
原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表$ d5 @6 ^, u) c" O2 l2 b$ K, P6 E7 d+ G
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。  _. H* |' Q# V7 Z
% @7 X1 E6 S- Z; @" I$ d9 V
不懂。这个老太太年轻时住哪里？
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elle
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 17:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
! q. J+ B1 B) t' S0 ]% b9 D/ c6 s# l, o/ {5 v, w! ]( J8 [
, d0 ~6 L( L# E/ Z' L) A4 ~4 L6 a
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
8 y% T: W# l# [+ b, k9 I$ R9 c# \+ I  y5 v% b, U% N8 A  K9 \+ r
我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

) a3 a" X1 G. A6 u) x' z% o" @/ F) l7 ~( h% G
haha, what an example.
& C$ R) \4 I3 R* J+ N1 T7 K' B4 o2 I8 E! h% ^
That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  ) J+ W# r% G% H. L) E

5 _4 j+ Y& S  ]. d6 i1 eNOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.
大型搬家
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猪刀小试
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-11-24 17:56 | 显示全部楼层
原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表0 |3 p' i2 @: X

+ Y/ l* |; B' t" G. o5 t; i( P不懂。这个老太太年轻时住哪里？
! K0 a9 U, r2 t* B3 |* y
9 W3 G0 X9 J  S" s( {  b0 l2 r6 m
和她老公住一起呀～
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层
: v, V) F: O  ]. ^0 B$ V' w
) |# R) d8 c- f% n  I: L
原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
8 K9 q3 G# b  \( a8 @  {机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。$ [( E- @' a4 K4 Y; C

$ N$ `) L: `2 d/ m' m$ c就如 ...
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:14 | 显示全部楼层
& N) h/ ?3 H* @, K  _" \; o- U

% a7 g( e& N! d) @
原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
, w" M  E7 w, w' g% V. y0 V
$ Z' P# G) r  \+ P% d2 S, v3 _
( ^  {6 H9 ?/ z+ n0 _- f2 R; ?有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:16 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
活学活用啊！ 8 `7 q  Z" \: s! A% \
3 C4 `9 D4 W/ v* m7 n" `) W
原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表, L$ ]$ m3 \, s

8 A; U# x! g, ~: S% z! k! R' Y0 L3 V6 e- J8 j+ g$ a/ V1 z4 X" J2 P
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
7 f" n) R" U5 H! @2 b- ?# `* q4 h$ _2 N: `
6 L0 n2 }' {( i! T  I8 `我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...
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eastroster
鲜花(33) 鸡蛋(0)
发表于 2006-11-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表, f5 u3 A' w8 ~: V! L; B, S
这个题目起的太差了: E* ]$ Z+ p* H2 s
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

: U% [  u3 _" R+ t# V% |: V' O/ n: x3 c$ W5 ^
同意。 但对“后”美女也要尊重。
大型搬家
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