两个老太太的故事.

精打细算

一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
7 c9 ]& m) b1 z) ^" a- S) J另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一个是一辈子为了房子

# \: B' l5 P) j$ [* k  m
观后感
, z4 E2 H' I7 X5 h( Y1. 美国老太太在贷款买房子自住。 如果算利率假设是5%， 30年不变， 他所给的利息是原本房价的 0.93225倍
' C* U" B. Y* _% q6 z+ f/ \
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。


& O2 s3 f8 g6 ^
) }- J! I: x$ j& z埋头苦干,做牛马将钱存在枕头下是没有效率使用钱财。 可是单凭花费， 钱也是不会上门来。

& L( d2 x1 S" [! C在经济学里，一个社会的增长取决于

: C; Y3 L) ?  d% H% qC + G + I + (X -M)

6 O1 D- v' B# _" m3 ^' k消费 + 政府开销 + 私人投资 + （出口 - 入口）


当消费越高， 社会的信心越大， 投资的回报越高， 投资的投入越大， 可是，当社会到达某个承受点时， 物资，人力短缺，通涨就来了。 政府为控制，一般就加息，减开销， 到时经济崩溃， 连锁反应下，没人消费，经济又回复原状。
问题是，纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。

裙裾飘飘

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 22:31 发表
7 s9 ?3 t* L0 k一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

一个是一辈子有房子,一 ...

4 Y' c$ \2 X4 y1 E从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

dcxx20

中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

精打细算

原帖由 裙裾飘飘 于 2006-11-23 16:36 发表
% w/ U9 A6 l+ }) |) |: t% v- O$ _

从纯消费的观点上，你应该考虑机会成本。保证自己的生活水准也是机会成本的一项。

* \; Z- G1 _1 R1 d4 s0 W
! }) x. k  H; I( D! O/ y绝对同意。 opportunity cost 也算是生活的一部分。 主要还是保持平衡。太少不好，过多了也不好

精打细算

原帖由 dcxx20 于 2006-11-23 16:39 发表
中国老太太一辈子攒那么多钱干吗? 生不带来死不带去的。

+ @5 v- X) a/ ]7 c
" B- t/ ^3 X& r& }3 s9 l1 _自己环游世界去。 看看给钱他花的美国老太太如何担心供不起房子。

猪刀小试

年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

精打细算

原帖由 猪刀小试 于 2006-11-23 16:48 发表
年轻时娶美国那位当太太，年老时再娶中国那位当二房。房子，现金啥都有了。

! X, @3 G- O- S9 K0 A' y年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

猪刀小试

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:56 发表
& B! h8 u& @5 m2 j  e

年轻时，美国太太要求你干粗活还贷款， 离婚后，法院宣判房子归他。
( {- ]4 U5 |/ [- @0 E年老时， 中国老太太要你推车，喂吃饭， 孩子要求分家将你送老人院办。

% ]. [$ g% d0 R

如花

哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

elephant

如果大家都买房出租,那谁来当租客?银行为何必把钱贷款给大家买房,干脆自己投资房地产更好?

疯青羊

没看懂，想来一定很高深

精打细算

原帖由 如花 于 2006-11-23 17:32 发表
7 b* l" J, W: S# T4 v# J1 v# ?哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

小声问一下偶那里说到微观经济？  又牵涉到那个行业了？　现在不是在说消费吗？

也无风雨也无晴

[quote]原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
- q+ V2 J  T5 c% w- X4 i: Z+ F& O一个是美国老太太在她年轻的时候贷款买了房子,于是她一辈子都住在自己的房子里.
- e. k+ S( B- w- l5 P* g9 |另一个是中国老太太,她从年轻的时候就开始埋头苦干,做牛马.于是在她老老的时候,她终于有了自己的房子.

: u0 C, e) w" U- H纯消费的人有回报吗？ 答案是肯定没有。
, W2 Q# h8 R0 l0 }, J1 o. @
+ k% y$ m+ o8 R# U6 K  ^  |

/ ^. W( H6 Q! c7 B7 g  m4 c
纯消费的人是有回报的，那就是：纯消费的时候，在纯享受！！

裙裾飘飘

原帖由 如花 于 2006-11-23 23:32 发表
哇！用宏观经济学公式论述微观经济学问题，我除了钦敬，都无话可说了。

$ o- S" a- |1 ^. B& o- h
# B5 ~$ W, N6 C+ t3 _/ m经济学就是能够运用于平凡老百姓生活里的一种科学呀 。

2 x3 d. k. Y! d+ T譬如我在这篇文章里用经济学中的理论（劣币驱逐良币），说明现实生活中的现象。

http://edmontonchina.cn/viewthre ... 9%F1%D5%C6%AE%C6%AE

0 V  y7 K+ `, h＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-23 19:16 发表
没看懂，想来一定很高深

# l% R) P& D, O- u0 }4 O也是没看懂。
! ]# l9 u; P1 L$ n; C另外，  什么是机会成本啊？

精打细算

机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
) I7 G3 U: ?$ j0 Z
( r) A- \5 S: c. A2 l7 c就如飘飘所指的， 如果用钱来投资，就失去了买其他东西的机会， 而失去的机会， 包括可以享受玩乐，朋友集会享受买东西的交谈心得等。

让爱住我家

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表
! I% m0 ?7 \# `

9 I" {8 v. ^: r' c: u
, O- U$ q, o: i- \0 Z( H也是没看懂。
5 ~' p5 E3 H! m另外，  什么是机会成本啊？

* }( `* H; Y3 o8 X1 L
有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

八千里路云和月

原帖由 eastroster 于 2006-11-24 10:43 发表


+ e6 O, F9 d! K" A9 M5 c6 V
也是没看懂。
) y% d" G. g9 M另外，  什么是机会成本啊？

2 I$ Q3 S0 m$ A9 `0 A- O% m
这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
! ?: S+ b* z0 |. z) _5 s, O4 X
# _5 u7 S( G; ]+ B% q( G2 V我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而他博士刚毕业,评副教授还要等名额.
% w; M) l( N+ J- g
所以他说,这就是他读博士付出的机会成本,还挺大地说.

精打细算

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表


+ E2 h( f6 |3 V6 M1 C有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

# p% p- b* u& g: K. A* l+ F对， 但是机会成本不一定是指钱财，也可以是其他的收益。 如，认识女朋友 （呵呵）， 享乐等。

猪刀小试

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
& I. d7 s% |6 F+ O1 d
; A: u, T; [% ?# Z* m, P
4 Y9 _) b; C+ u这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.
! E5 U: G2 X$ g. _  X& i% M
6 f( @  P, ^$ {2 |我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

有种丢钱的感觉～

a888wong

I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for your ticket is less than 50 cents for a 2 dollar ticket.

精打细算

原帖由 a888wong 于 2006-11-24 15:14 发表
I think you need to consider the Risk for investment.  There is some we call expected value in probability.  You buy lotto 649 that you may win 8 millions this week.  but the expected value for y ...

3 j* }! E" h5 g$ S
# K/ _4 C5 ]3 dwhich bank will pay 10% interest ? I think it's longer time frame, could be 10 years with checking account. so that means 50% is reasonable if investment is lucky over such period of time.

疯青羊

这个题目起的太差了
0 X# V! u1 {5 ^/ f6 X, Q改成两个美女的故事，看帖子的就多了

青萝

原帖由 精打細算 于 2006-11-23 16:31 发表
2. 中国老太太也学美国老太太在贷款买房子但是将房子出租， 而收回的房租刚好付给银行贷款， 而他开始埋头苦干,做牛马将钱借给其他美国老太太买房子收取贷款利息.于是在她老的时候手头上的现金， 就是美国老太太们给的利息，3.3219倍， 加上那出租的房子自用。

不懂。这个老太太年轻时住哪里？

elle

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表
6 V- i5 T) ^& C+ M

4 b) A9 [" B& x& b; l. `9 t这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

haha, what an example.

That teacher used the best case of all the possibilities to estimate/analize his "loss".  
/ j: i" y1 I2 F/ P1 y+ t
NOT every one who decided to start working instead of continueing Ph.D. could make all the way up to Professor and Dean position.

猪刀小试

原帖由 青萝 于 2006-11-24 16:32 发表
  b% h$ v( w$ M8 m4 d
! r8 V! {. ~9 _1 G; m6 ~不懂。这个老太太年轻时住哪里？

& @# ]/ k0 A- }! _2 X6 D
和她老公住一起呀～

eastroster

: ], N: F* `2 V+ q! ]
/ ~9 d" [' G' e. w" g, j

原帖由 精打細算 于 2006-11-24 12:19 发表
! {$ c/ f. V5 P( |* ?. S机会成本 (opportunity cost) 是指占用资源的代价，亦即资源另作他用所能取得的最高效益。此一概念强调凡事均有代价，资源一旦用于某一用途，势必牺牲了其他的选择，因此，资源必须慎用以取得最佳效益。
6 J" t6 {  z9 ~  Z  D, y
" d* A8 W6 w3 I4 T5 ]' H6 W6 i就如 ...

eastroster

原帖由 让爱住我家 于 2006-11-24 12:24 发表
% C5 l  P- ?0 @4 K1 d  W- V# Z

9 ?. e6 g, ~0 D! m# e有个比方：你有100元，如果你投资，可以挣50元；如果你存进银行，能有10元钱的利息。你选择了存进银行，那你放弃的50元，就是你放弃的机会成本。

eastroster

活学活用啊！

* R8 ]% B( M) u$ w8 v6 }4 m

原帖由 八千里路云和月 于 2006-11-24 12:31 发表


! \/ C, m- _" f这个我懂,我套用微观经济学的老师给我们讲课时用的例子.

' \2 Q' g1 J8 D6 \! y我这个老师和他现在的系主任是硕士研究生同年毕业,他考博士了,而系主任没考,留校工作,几年下来,系主任写了大量的论文,并评上正教授,做了系主任,而 ...

eastroster

原帖由 疯青羊 于 2006-11-24 16:25 发表
这个题目起的太差了
改成两个美女的故事，看帖子的就多了

2 I, h' J# ^$ @7 E2 ]1 Q
3 x2 Z- S7 i1 D. `同意。 但对“后”美女也要尊重。