 鲜花( 211)  鸡蛋( 4)
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呵呵，太巧了。正好也碰到这事儿。 按法律程序吧。
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Security Deposite 是租客的财产，房东未经租客统一是不可以随便扣的。而且按规定Security Deposite 产生的利息也是租客的。4 q( y6 ?* F5 t) ]5 j" Y m
; ]0 j. \9 t" shttps://www.servicealberta.ca/869.cfm6 ?4 b$ r6 e6 Q
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0 ~% b+ G l7 |9 eEdmonton Office! o- X% ^; d4 C; q
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Edmonton, Alberta T5J 2Y8% V! u5 Y: {2 i; X- C, p4 M, ^
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Phone: dial toll-free 310-0000 (then 780-644-3000)" p, o# F; T6 B
Fax: 780-644-2266, x7 ^+ D7 I V$ U" p2 X
E-mail: rtdrs@gov.ab.ca
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Office Hours: 8:15 a.m. to 4:30 p.m.
2 T3 w% v% @; ]Closed between noon and 1 p.m.
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约好交房日期前后一周，房东和租客可以约好一个日期，一起把房间的状况过一下。出一个Check List. 房东如果有对于任何不满意的地方，当时就应该提出来，双方签字。至于维修方法，房东不能单方面决定，必须双方协商。过了这个日期，房东单方面提出来的维修项目房客没义务去执行。网站上有详细的Check List, 一条一条过，绝大部分内容可以涵盖。! m7 D6 f2 G' }$ r; v
& J+ z" t0 I3 {+ z& C至于宠物，如果你入住的时候房东知道你有宠物，而你做了合理的清洁，不能因为这个作为扣款借口。2 j) _' i/ x% u2 J
房东不经允许进入你的房间属于非法侵入，你可以报警。
4 ?* I+ g4 W. N6 o: A8 [Security Deposit 在交房后十日之内房东必须归还。
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你作为房客有义务维护和在搬离时恢复房屋状况。正常使用的磨损不在维修范围之内。注意你当时签的时候有没有注意不合理条款，这个在上诉的时候需要找个合理解释或者准备让步。( F4 p+ Y# P- B( T4 T' y
& c+ r0 t2 j' L2 u) ]. I4 L
最后就是绝大多数的维修或者清洁项目都是自己可以做的，房东多会狮子大开口说找专业技工做多少多少钱。检查房间的时候让他／她全部列出来，大部分的东西是可以自己DIY恢复到原样的。* M. f! z2 [: S+ d6 m" Y
: ]. o6 @1 v6 a7 q- w把网站上法律规定的内容过一遍，然后确保自己落实到了。其他公事公办没什么可担心的。 |
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狗仔卡
发表于 2015-7-8 21:28
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发表于 2015-7-8 22:07
楼主
